1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og nybygg for turisme på Toklevegen 84, Isfjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
476 m²
Boenheter
6
Kommune
Rauma
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring av en eksisterende driftsbygning til serverings- og aktivitetslokale, oppføring av et frittstående servicebygg med toaletter, etablering av parkeringsplasser, samt plassering av seks utleiehytter for turisme. Totalt areal for tiltaket er 476,2 m², inkludert nybygg og parkeringsareal. Utleiehyttene er planlagt plassert bak driftsbygningen, og parkeringsplassen skal inneholde 15 biloppstillingsplasser, inkludert to HC-plasser, samt 8 sykkelparkeringsplasser. Bygningene har saltak, og hovedbygget har to etasjer med 10 vinduer, 1 dør og 1 balkong. Prosjektet innebærer nedbygging av ca. 800 m² dyrket jord og krever dispensasjon fra LNF-arealformål og hensynssone for landbruk. Det er også krav om arkeologisk registrering før tiltak kan igangsettes. Trafikksikkerhet og avkjørsel mot fylkesvei må utbedres i henhold til myndighetskrav. Bruksendringen er begrenset til selskapslokale for lukkede arrangementer med begrenset omfang, og det er ikke planlagt helårscamping.

Produkter og materialer

Tømrer Bruksendring

Antall: 1

Ombygging av driftsbygning til serverings- og aktivitetslokale

Innvendig ombygging og tilpasning av eksisterende driftsbygning

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 10

Fasadevindu i hovedbygget

Grunnarbeid Parkeringsplass

Antall: 15

15 biloppstillingsplasser, inkludert 2 HC-plasser, og 8 sykkelparkeringsplasser

Etablering av parkeringsareal

Bygningskomponenter Balkong

Antall: 1

Balkong i hovedbygget

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av nybygg og ombygde arealer

Bygningsarbeid Tilbygg

Antall: 1

Tilbygg med inngang, balkong og WC/dusj på 107,2 m²

Tilbygg til hovedbygget med sanitærfasiliteter

VVS Vann og avløp

Tilknytning til offentlig vannverk og privat avløpsanlegg, installasjon av vannklosett

VVS-installasjoner for servicebygg og sanitærfasiliteter

Tak Saltak

Antall: 1

Saltak på hovedbygget og nybygg

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk til balkong på hovedbygget

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i nybygg og ombygde deler for energikrav

VVS Sanitæranlegg

Antall: 1

Servicebygg med toaletter tilknyttet campinghyttene

Oppføring av frittstående servicebygg med nødvendige sanitærfasiliteter

Arkeologi Arkeologisk registrering

Antall: 1

Registrering i henhold til KML §9 før tiltak igangsettes

Arkeologisk registrering av området rundt låvebygningen

Bygningsarbeid Nybygg

Antall: 6

Utleiehytter på 13,5 m² hver

Seks utleiehytter for turisme

Bygningskomponenter Dører

Antall: 1

Ytterdør i hovedbygget

Elektro Belysning og strømtilførsel

Elektrisk installasjon for nybygg og ombygging

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2