FloorPlan
Etasjeplan (1. ETG eksisterende) som viser romfordeling, vegger og dører for en bygning.
Bruksendring og ombygging i næringsbygg, Tollbodgaten 5, Arendal
📍 Tollbodgaten 5 , 4836 ARENDAL
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Bruksendring
- Bygningstype
- Naeringsbygg
- Bruksareal
- 875 m²
- Kommune
- Arendal
- Fylke
- Agder
- Gnr / Bnr
- 501 / 87
- Saksnummer
- 2026/8930
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Antall: 1
Installasjon av nytt ventilasjonsanlegg for bruksendret areal i 2. etasje
Nytt ventilasjonsanlegg for å sikre inneklima i bruksendret areal
Endring av rominndeling og oppgradering av brannskiller
Innvendige bygningsmessige arbeider for ombygging og brannsikring
Antall: 2
Oppgradering av rømningsveier og trapper i 2. etasje
To trapper oppgraderes for å tilfredsstille brannsikkerhet og rømningskrav
🧱 Eksisterende beholdes, med lokale oppgraderinger
Fravik fra TEK17 kapittel 14 for vinduer, eksisterende vinduer oppgraderes lokalt
Vinduer oppgraderes lokalt for bedre energiytelse, men ikke full utskifting
🧱 Eksisterende ytterdører beholdes, nye dører i bruksendret areal
Antall: 20
Fravik fra TEK17 for ytterdører, nye dører i rømningsveier og brannskiller
Oppgradering og installasjon av dører i rømningsveier og brannskiller i bruksendret areal
Ingen endringer i grunnforhold eller fundamentering
Tiltaket gjelder kun innvendige endringer, ingen grunnarbeider nødvendig
🧱 Eksisterende konstruksjoner beholdes med lokale oppgraderinger
Fravik fra TEK17 kapittel 14 for yttervegger, med lokale tettinger og oppgraderinger
Oppgradering av klimaskall med fokus på tetting og lokale forbedringer uten full utskifting
Oppgradering av gulv i bruksendret areal, ikke spesifisert materiale
Gulvoppgradering i forbindelse med ombygging og bruksendring
Oppgradering av brannalarmanlegg og ledelys i bruksendret areal
Brannsikkerhet oppgraderes med nytt brannalarmanlegg og ledelys i 2. etasje
Plantegning
Bruksendring 874.7 m²
Etasje 1 300.8 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Kjøkken Kjøkken | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Kjøle/Fryserom Kjøle/Fryserom | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Apent uteareal / Søppelrom Apent uteareal | 12.9 m² | 0 | 1 |
| Restaurant Restaurant | 107.8 m² | 0 | 0 |
| Gang Gang | 21.1 m² | 0 | 2 |
| WC WC | 1.2 m² | 0 | 1 |
| HC WC HC WC | 5.1 m² | 0 | 1 |
| Lager Lager | 6.4 m² | 0 | 0 |
| Kafeareal Kafeareal | 130.6 m² | 0 | 0 |
Etasje 2 307.6 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Gang Gang | 14.9 m² | 0 | 1 |
| Vrimleareal Vrimleareal | 66.7 m² | 0 | 0 |
| Trapp Trapp | 13.5 m² | 0 | 0 |
| WC WC | 1.1 m² | 0 | 1 |
| WC WC | 1.0 m² | 0 | 1 |
| Skap SKAP | 0.0 m² | 0 | 0 |
| BK BK | 1.0 m² | 0 | 1 |
| Garderobe Garderobe | 4.3 m² | 0 | 1 |
| Kjøkkeninnredning KJØKKENINNREDNING | 0.0 m² | 0 | 0 |
| Personalrom Personalrom | 15.9 m² | 0 | 1 |
| Forrom Forrom | 2.2 m² | 0 | 1 |
| Garderobe Garderobe | 7.5 m² | 0 | 1 |
| Venterom/ Gang Venterom/ Gang | 22.9 m² | 0 | 1 |
| Pasientrom 1 Pasientrom 1 | 10.8 m² | 0 | 1 |
| Pasientrom 2 Pasientrom 2 | 10.8 m² | 0 | 1 |
| Pasientrom 4 Pasientrom 4 | 11.5 m² | 0 | 1 |
| Pasientrom 3 Pasientrom 3 | 10.7 m² | 0 | 1 |
| Kontor Kontor | 23.5 m² | 0 | 1 |
| Lagerhems Lagerhems | 6.5 m² | 0 | 0 |
| Apert uteareal Apert uteareal | 6.9 m² | 0 | 0 |
| Rømnings-trapp Rømnings-trapp | 3.5 m² | 0 | 0 |
| Lager Lager | 25.5 m² | 0 | 0 |
| Resepsjon Resepsjon | 32.2 m² | 0 | 0 |
Etasje 3 266.3 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Lager 301 | 73.5 m² | 0 | 2 |
| Gang 302 | 8.1 m² | 0 | 2 |
| Teknisk rom / Lager 303 | 181.7 m² | 0 | 0 |