1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging i næringsbygg, Tollbodgaten 5, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
875 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Bruksendring og ombygging av del av 2. etasje i eksisterende næringsbygg på Tollbodgaten 5 i Arendal. Bygget har et totalt areal på 874,7 m² fordelt på tre etasjer. Ombyggingen inkluderer endring av rominndeling, oppgradering av rømningsveier, brannalarmanlegg og ledelys, samt installasjon av ventilasjonsanlegg i bruksendret areal. Det søkes fravik fra enkelte tekniske krav i TEK17 for klimaskall og heis, men brannsikkerhet og inneklima oppgraderes fullt ut. Bygget inneholder blant annet restaurant, kafeareal, lager, personalrom, kontorer og tekniske rom. Tiltaket er ferdigstilt med utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter kun innvendige endringer, ingen nye grunnarbeider

Ingen grunnarbeider nødvendig

Dører Nye dører i bruksendret areal

Antall: 15

Nye dører i ulike rom i 2. etasje, inkludert garderober, WC og kontorer

Dører for rom i bruksendret del av 2. etasje

Trapper Rømnings- og innvendige trapper

Antall: 2

To trapper, inkludert rømnings-trapp på 3,5 m² og trapp på 13,5 m²

Trapper for rømningsveier og intern kommunikasjon i bygget

Elektro Brannalarm og ledesystem

Antall: 1

Oppgradering og installasjon av brannalarm og ledesystem i bruksendret areal

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

Tømrer Rømningsveier og brannskiller

Oppgradering av rømningsveier og brannskiller i bruksendret areal

Bygningsmessige arbeider for oppgradering av rømningsveier og brannskiller i 2. etasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Installasjon av ventilasjonsanlegg for bruksendret areal i 2. etg

Ventilasjonsanlegg for forbedret inneklima i bruksendret del av 2. etasje

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Oppgradering av brannalarmanlegg og ledelys for bruksendret areal

Brannalarmanlegg og ledelys oppgradert i henhold til TEK17 for bruksendret del av 2. etasje

Tømrer Endring av rominndeling

Endring av rominndeling i del av 2. etasje

Innvendige bygningsmessige endringer for ny rominndeling i 2. etasje

Gulv Gulvbelegg og overflater

Oppgradering av gulv i bruksendret areal, antatt nødvendig ved ombygging

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i 1. og 3. etasje

Kjøkkeninnredning i eksisterende kjøkkenområder

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 1

Installasjon av ventilasjon og klimaanlegg i bruksendret areal

Tekniske installasjoner for inneklima og ventilasjon

Plantegning

Bruksendring 874.7 m²

Etasje 1 300.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken Kjøkken 0.0 m² 0 0
Kjøle/Fryserom Kjøle/Fryserom 0.0 m² 0 0
Apent uteareal / Søppelrom Apent uteareal 12.9 m² 0 1
Restaurant Restaurant 107.8 m² 0 0
Gang Gang 21.1 m² 0 2
WC WC 1.2 m² 0 1
HC WC HC WC 5.1 m² 0 1
Lager Lager 6.4 m² 0 0
Kafeareal Kafeareal 130.6 m² 0 0

Etasje 2 307.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 14.9 m² 0 1
Vrimleareal Vrimleareal 66.7 m² 0 0
Trapp Trapp 13.5 m² 0 0
WC WC 1.1 m² 0 1
WC WC 1.0 m² 0 1
Skap SKAP 0.0 m² 0 0
BK BK 1.0 m² 0 1
Garderobe Garderobe 4.3 m² 0 1
Kjøkkeninnredning KJØKKENINNREDNING 0.0 m² 0 0
Personalrom Personalrom 15.9 m² 0 1
Forrom Forrom 2.2 m² 0 1
Garderobe Garderobe 7.5 m² 0 1
Venterom/ Gang Venterom/ Gang 22.9 m² 0 1
Pasientrom 1 Pasientrom 1 10.8 m² 0 1
Pasientrom 2 Pasientrom 2 10.8 m² 0 1
Pasientrom 4 Pasientrom 4 11.5 m² 0 1
Pasientrom 3 Pasientrom 3 10.7 m² 0 1
Kontor Kontor 23.5 m² 0 1
Lagerhems Lagerhems 6.5 m² 0 0
Apert uteareal Apert uteareal 6.9 m² 0 0
Rømnings-trapp Rømnings-trapp 3.5 m² 0 0
Lager Lager 25.5 m² 0 0
Resepsjon Resepsjon 32.2 m² 0 0

Etasje 3 266.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 301 73.5 m² 0 2
Gang 302 8.1 m² 0 2
Teknisk rom / Lager 303 181.7 m² 0 0