1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og fasadeendring med ny rømningstrapp i Tollbugata 29, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
543 m²
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Eksisterende verkstedbygg i Tollbugata 29 på 543 m² gjennomgår bruksendring fra verksted til kontor og undervisningsformål for DuVerden AS. Bygget består av to hoveddeler: en lagerdel med mesanin og en kontordel i to etasjer. Det etableres ny utvendig rømningstrapp med fri bredde på 1,16 meter, samt ny løfteplattform for universell utforming. Fasadeendringer inkluderer nye dører for rømning mot nordøst og sydvest. Innvendig utføres ombygging med nye toaletter, HCWC og oppgradering av brannskiller. Bygget oppgraderes med brannalarmanlegg, ledesystem og manuelt slokkeutstyr. Ventilasjon oppgraderes for å sikre tilfredsstillende inneklima. Tiltaket har dispensasjon fra byggegrense og unntak fra krav til energieffektivitet i TEK17. Bygget har to trapper og flere vinduer i fasadene, og det er dokumentert geoteknisk stabilitet for tiltaket. Prosjektet er ferdigstilt med ferdigattest.

Produkter og materialer

Elektro Brannvarsling og nødlys

Elektriske installasjoner med kabler som opprettholder funksjon i 30 minutter ved brann

Elektriske installasjoner for brannalarmanlegg og nødlys

Løfteinnretninger Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform for universell utforming, prosjektert og utført av TKS HEIS AS

Ny løfteplattform for tilgjengelighet mellom plan 1 og 2

Dører Rømningsdører

🧱 EI 30 brannklassifisert dør med panikkbeslag

Antall: 3

Dører med fri bredde minimum 1,16 m, utadslående i rømningsretning, med låsesystem som åpnes manuelt uten nøkkel

Rømningsdører i ombygget del og lagerdel

Fasade Rømningstrapp

🧱 Metall, åpen konstruksjon

Antall: 1

Fri bredde minimum 1,16 meter, plassert 1,4 meter fra nabogrense

Ny utvendig rømningstrapp for plan 2 med skjerming og brannmotstand EI 30 på tilstøtende konstruksjoner

Maling Innvendige overflater

Oppgradering av innvendige flater med maling og overflatebehandling

Oppgradering av innvendige overflater i ombygget del

Tømrer Innvendig ombygging

Innvendig ombygging med nye toaletter, HCWC, brannskiller og oppgradering av overflater

Innvendig ombygging for bruksendring til undervisning og kontor

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Oppgradert ventilasjonsanlegg med balansert mekanisk ventilasjon, tilpasset arbeidsmiljøkrav

Ventilasjon for tilfredsstillende inneklima og luftkvalitet i undervisnings- og kontorarealer

Brannvern Ledesystem og nødlys

Antall: 1

Ledesystem i fluktveier og markeringsskilt over utganger, nødlys med 30 min driftstid

Ledesystem og nødlys for rømningsveier

Brannvern Brannalarmanlegg

Antall: 1

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, batteribackup 30 min

Brannalarmanlegg for hele bygget

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen graving eller tiltak som påvirker grunnforhold, geoteknisk vurdering bekrefter stabilitet

Eksisterende grunnforhold opprettholdes, ingen nye fundamenteringsarbeider

Fasade Rømningsdører

🧱 EI 30 brannklassifisert dør

Antall: 2

Nye dører i fasade mot nordøst og sydvest for rømning, fri bredde minimum 1,16 meter

Nye dører for rømning i fasadeendring

Isolasjon Brannsikker isolasjon

🧱 A2-s1,d0 ubrennbar isolasjon

Isolasjon i takkonstruksjon og vegger for å oppnå brannmotstand R30 og EI30

Isolasjon med brannmotstandskrav i henhold til brannkonsept

Brannvern Manuelt slokkeutstyr

Brannslanger i ombygget del, håndslokkeapparater i lagerdelen

Manuelt slokkeutstyr plassert i henhold til forskrift

Fasader

Lagerbygg

Syd-Øst
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Høyde
8.2 m
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3
Syd-Vest
Høyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3