1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til legekontor i Hillevågsveien 41, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
309 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av et næringsbygg på 309 m² i Hillevågsveien 41, Stavanger, fra apotek til legekontor. Prosjektet omfatter innvendig riving, miljøsanering, oppbygging av nye innervegger, våtrom, lyd- og brannskiller, samt utskifting av vinduer og dører. Det installeres nytt ventilasjons- og klimaanlegg, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg og ledesystem. Bygget har flere kontorer, laboratorier, venterom, resepsjon, HC-toalett og tekniske rom. Parkeringskjeller på 1000 m² med trapper og tekniske rom inngår. Prosjektet inkluderer også miljøkartlegging og ombruksvurdering av bygningsdeler. Tiltaket har fått igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse, men er avslått i fase ferdigattest.

Produkter og materialer

Trapper Utendørs trapp og rampe

Antall: 1

Trapp og rampe med håndløpere, rampe stigning ca. 1:18, bredde 0,9 m, høyde trapp ca. 0,5 m

Utbedring med taktil merking og håndløpere iht. TEK17 krav

Våtrom Våtromsbelegg

Våtromsbelegg i toaletter og dusjer

Montering av våtromsbelegg i våtrom

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert varmepumper og panelovner

Installasjon av varme- og kuldeanlegg i bygget

VVS Varmtvannsbereder

🧱 Plast, metall

Antall: 1

Varmtvannsbereder i tidligere apotek

Bruk av eksisterende varmbereder med vurdering av restlevetid

Betong Saging og kjerneboring i betongkonstruksjoner

Saging og kjerneboring i betong for åpning av vinduer og tekniske føringer

Betongsaging og kjerneboring utført i eksisterende konstruksjoner

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert og idriftsatt

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem med samsvarserklæring

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Mekanisk ventilasjon med balansert luftskifte og klimakontroll

Installasjon og innregulering av ventilasjons- og klimaanlegg

Grunnarbeid Parkeringskjeller

Parkeringskjeller på 1000 m² med tekniske rom, trapper og heis

Eksisterende parkeringskjeller med mindre tekniske oppgraderinger

Annet Lydforhold

Premisser for innvendige lydforhold i henhold til NS 8175 klasse C

Akustikktiltak for lydisolering i kontorer og laboratorier

Annet Brannkonsept og brannvern

Brannkonsept detaljprosjekt og kontroll utført

Brannrådgivning og kontroll i henhold til gjeldende forskrifter

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i legekontor og tidligere apotek

Montering av sanitærinstallasjoner, inkludert toaletter, dusjarmaturer og vasker

Tømrer Innvendige vegger og himlingsplater

🧱 Tre, gips

Oppbygging av innervegger inkl. ensidig beplankning, himlingsplater ferdigstilt

Tømrerarbeid med montering av vegger og himling

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre, glass, metall

Antall: 21

2 ytterdører, 19 innerdører med restlevetid

Utskifting og montering av dører i legekontor og tidligere apotek

Gulv Flytsparkling og gulvbelegg

Flytsparkling av gulv og legging av gulvbelegg

Gulvbehandling og legging av gulvbelegg i kontorer og fellesarealer

Fasade Solavskjerming

Utvendig solavskjerming langs hele fasaden

Montering av solavskjerming på fasade

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Tre, glass, metall

Antall: 30

Isolerglassvinduer produsert etter 1990, kan gjenbrukes

Demontering og eventuell utskifting av isolerglassvinduer i fasade

Miljøsanering Miljøkartlegging og ombrukskartlegging

Kartlegging av farlige stoffer som ftalater, asbest, PCB, bromerte flammehemmere, EE-avfall, KFK/HKFK, og utarbeidelse av avfallsplan

Miljøsanering og håndtering av farlig avfall i forbindelse med ombygging