1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til legekontor i Hillevågsveien 41, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
309 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av deler av en næringsseksjon i første etasje i Hillevågsveien 41, Stavanger, fra apotek til legekontor. Prosjektet omfatter et areal på ca. 309 m² og inkluderer innvendige ombygginger som nye legekontorer, resepsjon, venterom, laboratorier og tilhørende tekniske installasjoner. Bygget er fra 1997 og miljøkartlegging har avdekket helse- og miljøfarlige stoffer som ftalater i gulvbelegg, asbest i isolerglassvinduer og bromerte flammehemmere i rørisolasjon, som håndteres i henhold til gjeldende regelverk. Prosjektet inkluderer også ventilasjon, sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg, lydforhold, kjerneboring i betong, samt riving og miljøsanering. Det er planlagt gjenbruk av flere bygningsdeler som vinduer, dører, inventar og teknisk utstyr. Tiltaket har fått igangsettingstillatelser for ulike faser, men er avslått i fase ferdigattest.

Produkter og materialer

Gulv Gulvbelegg og våtromsbelegg

🧱 Vinyl, våtromsbelegg

Ftalatholdig vinylbelegg, våtromsbelegg fra INTERIØRFAGHUSET T. LUND AS

Farlig avfall, må håndteres og leveres til godkjent mottak

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Utføres av SINUS ELEKTRO AS, inkludert installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhet og nødlysinstallasjoner

Bad Våtromsbelegg

Utføres av INTERIØRFAGHUSET T. LUND AS

Våtromsbelegg i toaletter og dusjrom

Betong Saging og kjerneboring i betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Utføres av KAY BETONGSAGING AS og KONSTRUKTIV RÅDGIVNING AS, inkludert hulltaking i yttervegg og etasjeskiller

Betongarbeider for tilpasning av åpninger og tekniske føringer

Sanitær Toaletter, dusjarmatur, vasker

🧱 Porselen, plast, metall, stål

4 toaletter, 1 dusjarmatur, 5 vasker, 1 stålvask, 1 varmtvannsbereder

Sanitærutstyr med restlevetid

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Utføres av URD KLIMA SANDNES AS, inkludert utskifting av ventilasjonsaggregat i kjeller

Ventilasjon og klimainstallasjoner for tilfredsstillende inneklima

Innredning Fast inventar, kjøkkeninnredning, laboratorieinnredning, kontorinnredning

🧱 Tre, metall, plast

Fast inventar i legekontor og tidligere apotek med restlevetid

Innredning som kan gjenbrukes

Vinduer Isolerglassvinduer med ramme

🧱 Tre, glass, metall

Antall: 30

Produsert etter 1990, kan gjenbrukes, demonteres med ramme og leveres til godkjent mottak

Isolerglassvinduer i fasade, noen med miljøgifter i kitt og fugemasse, håndteres som farlig avfall ved kassering

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre, glass, metall

Antall: 21

2 ytterdører, 19 innerdører med restlevetid, gjenbrukes

Dører i fasade og innvendig i legekontor og tidligere apotek

Akustikk Premisser for innvendige lydforhold

Utføres av BREKKE & STRAND AKUSTIKK AS

Akustiske tiltak for lydforhold i innvendige rom

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Utføres av MYHRE RØR AS og MULTICONSULT NORGE AS, inkludert varmtvannsbereder, radiatorer, rørføringer

Sanitær, varme- og kuldeinstallasjoner i legekontor og tidligere apotek

Brannvern Brannkonsept og brannkonsept detaljprosjekt

Utføres av HOLON STAVANGER AS og BRANNRÅDGIVEREN AS

Brannsikkerhetsplanlegging og kontroll

Gulv Fliser

🧱 Keramikk

Antall: 40

Fliser i venterom og toalett i legekontor

Keramiske fliser med restlevetid

Varme Panelovner, varmepumper

Panelovner ca. 10 stk, varmepumper 2 stk i tidligere apotek

Varmeinstallasjoner med antatt restlevetid

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av SAGEN BYGG AS, inkludert oppbygging av innervegger, ensidig beplankling, montering av veggbokser

Innvendige konstruksjoner og vegger

Miljøsanering Miljø- og ombrukskartlegging, avfallsplan

Utføres av PROSJEKTIL AS, inkludert håndtering av farlig avfall som ftalater, asbest, bromerte flammehemmere, EE-avfall

Miljøsanering og avfallshåndtering i forbindelse med ombygging