1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging til legekontor i Hillevågsveien 41, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
309 m²
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av næringslokale på 309 m² i første etasje i Hillevågsveien 41, Stavanger, fra apotek til legekontor. Prosjektet omfatter omfattende innvendige ombygginger inkludert nye kontorer, laboratorier, venterom, resepsjon, våtrom, og tekniske rom. Bygget har flere rom med spesifikke funksjoner som HCWC, dusj, garderober, og tekniske installasjoner. Tiltaket inkluderer også miljøsanering med håndtering av farlig avfall som ftalatholdige gulvbelegg, asbest, PCB i isolerglassvinduer, og andre miljøgifter. Det er installert nytt brannalarmanlegg, ledesystem, ventilasjon, sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, samt våtromsbelegg. Utvendig er det mindre fasadeendringer og tilpasninger av trapp og rampe med taktil merking. Parkeringskjeller på 1000 m² med tekniske rom og trapper inngår i eiendommen. Prosjektet har fått igangsettingstillatelser og midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke gitt ennå.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Miljøsanering og avfallsplan

Miljøsanering av farlig avfall som asbest, PCB, ftalater, bromerte flammehemmere, EE-avfall og KFK-holdig isolasjon

Miljøsanering og håndtering av farlig avfall i henhold til gjeldende regelverk

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg med balansert mekanisk ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for å sikre tilfredsstillende inneklima i legekontoret

Bad Våtromsbelegg

Våtromsbelegg installert i våtrom i legekontoret

Legging av våtromsbelegg i toaletter og dusjrom

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert og ferdigstilt

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem for sikkerhet i bygget

Fasade Trapp og rampe med rekkverk

🧱 Betong, metall

Trapp og rampe med håndløpere, ny taktil merking og rekkverk i rustfritt stål RAL 6028

Utvendig trapp og rampe med rekkverk og håndløpere, inkl. taktil merking og oppgradering av rekkverk

Vinduer Isolerglassvinduer

🧱 Tre, glass, metall

Antall: 30

Isolerglassvinduer produsert etter 1990, demonteres med ramme, kan gjenbrukes

Ca. 30 isolerglassvinduer produsert etter 1990, demonteres med ramme og leveres til godkjent mottak eller gjenbrukes

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i legekontor og tidligere apotek, inkl. toaletter, dusjarmatur, vasker og varmtvannsbereder

Sanitærinstallasjoner for våtrom og kontorer, inkludert toaletter, dusjarmaturer, vasker og varmtvannsbereder

Terrasse Utvendig solavskjerming

Utvendig solavskjerming langs hele fasaden

Montering av utvendig solavskjerming for å redusere solinnfall

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner inkl. varmepumper og panelovner med restlevetid

Varme- og kuldeinstallasjoner, inkludert varmepumper og panelovner, skal installeres eller vurderes for gjenbruk

Betong Saging og kjerneboring i betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Saging og kjerneboring i betongkonstruksjoner for åpning av vinduer og tekniske føringer

Betongsaging og kjerneboring for tilpasninger i eksisterende betongkonstruksjoner

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre, glass, metall

Antall: 21

2 ytterdører, 19 innerdører med restlevetid

Ytterdører og innerdører i tre, glass og metall med restlevetid skal benyttes eller erstattes

Tømrer Innvendige vegger og himlingsplater

🧱 Tre, gips

Oppbygging av innervegger inkl. ensidig beplankning, himlingsplater og dørmontasje

Innvendige tømrerarbeider med veggoppbygging, himlingsplater og dørmontasje

Gulv Gulvbelegg

🧱 Vinyl, ftalatholdig

Ftalatholdige vinylgulvbelegg og vaskelister skal fjernes og leveres som farlig avfall

Ftalatholdige vinylgulvbelegg og vaskelister skal saneres og leveres til godkjent mottak for farlig avfall

Maling Sparkling og maling

Sparkling og maling av vegger og himlinger etter ombygging

Overflatebehandling med sparkling og maling i alle ombygde rom