1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging av vinbar i Torvet 1 A, Harstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
126 m²
Kommune
Harstad - Hárstták
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ombygging av eksisterende næringslokale på 126 m² i Torvet 1 A, Harstad, til vinbar med tilhørende lager i kjeller. Lokalet innredes med sittegrupper, anretningskjøkken og tradisjonell interiørstil med tidløse overflater. Kjelleretasjen benyttes til lager og vinsmakerom med balansert ventilasjon. Tiltaket inkluderer oppgradering av bærende trekonstruksjoner med brannbeskyttet stål, etablering av trapp/rampeløsning med spesialutformet støpejernsrekkverk for universell utforming, og tilpasning til byggets vernestatus i et kulturhistorisk område. Det er også installert ventilasjons- og vann- og avløpsanlegg, samt brann- og lydskiller. Tiltaket er godkjent med unntak fra enkelte tekniske krav grunnet byggets vernede status.

Produkter og materialer

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Montering av vann- og avløpsinstallasjoner for toaletter og bar

VVS-installasjoner for sanitær og barfunksjoner

Grunnarbeid Drenering

Drenering ut fra gruben i kjeller

Grunnarbeid for fuktsikring i kjeller

Gulv Gulvbelegg og overflater

Tidløse overflater i tradisjonell interiørstil

Gulv og overflater i vinbarens serverings- og kjøkkenområder

Fasade Rekkverk

🧱 Støpejern

Spesialutformet rekkverk i støpejern, tilpasset byggets arkitektoniske uttrykk og vernestatus

Rekkverk til trapp/rampeløsning for å ivareta sikkerhet og estetikk i vernet bygningsmiljø

Trapper Utvendig trapp/rampeløsning

🧱 Stål og støpejern

Antall: 1

Rekkverk spesialutformet i støpejern, håndløper plassert 0,8 m over rampenivå, tilpasset vernet bygning

Trapp og rampe for universell utforming ved inngangspartiet, tilpasset kulturhistorisk vernet fasade

Brannvern Brannbeskyttet stål i bærende konstruksjoner

🧱 Stål med brannbeskyttelse

Oppgradering av bærende trekonstruksjoner med brannbeskyttet stål for R60 brannmotstand

Brannsikring av bærende konstruksjoner i vinbarens lokaler

Tømrer Innvendige bygningsmessige arbeider

Innvendig ombygging inkludert brann- og lydskiller, planløsning og estetikk

Innredning av vinbar med sittegrupper, kjøkken, toaletter og personalrom

VVS Ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon tilpasset bevertningslokalet og vinsmakerom i kjeller

Ventilasjonsanlegg for god luftkvalitet i vinbar og kjellerlager

Kjøkken Anretningskjøkken

Antall: 1

Kjøkken for servering av ferdigprodukter og kaldmat

Funksjonelt kjøkken for vinbarens servering

Plantegning

Enebolig 165.5 m²

Etasje 1 165.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Servering 101 45.8 m² 0 1
Bar 102 4.5 m² 0 1
Kjøkken 103 6.0 m² 0 1
Gang 104 4.9 m² 0 2
Gang/gard 105 3.5 m² 0 1
WC 106 3.2 m² 0 1
Personalt 107 1.8 m² 0 1
Personalgarderobe 108 2.6 m² 0 1
Teknisk rom 109 6.5 m² 0 1

Fasader

Torvet 1a

Øst
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
3