1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til treningssenter i Trondheimsveien 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
565 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av underetasje på ca. 500-565 m² i næringsbygg i Trondheimsveien 25 til ubemannet treningssenter (nøkkelgym) for studenter. Lokalet ligger delvis under terreng og har begrenset dagslys. Det etableres nye garderober, en dusj og to HCWC-toaletter. Det gjennomføres lyd- og vibrasjonsdempende tiltak for å sikre tilfredsstillende lydforhold mot overliggende studentboliger. Fasadeendringer er ikke inkludert i denne søknaden. Tilkomst er trinnfri via eksisterende rampe. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår om ventilasjon og inneklima. Åpningstid begrenses til 07:00-22:00. Prosjektet innebærer mindre bygningsmessige tilpasninger uten endring i areal eller utnyttelse.

Produkter og materialer

Bad Dusj

Antall: 1

Dusj utformet iht. TEK17 §12-9, trinnfri, dimensjon 1600x1300 mm

Ny dusj i treningssenteret, tilpasset universell utforming

Fasade Skilt og foliering

Skilt over inngangsdører og på hjørne, foliering på ett vindu, fargemessig tilpasset eksisterende SiO-logo og fasadeplater

Skilt og foliering på fasade for treningssenteret, ikke inkludert i bruksendringssøknaden, krever egen byggesøknad

Tømrer Bygningsmessige tilpasninger

Mindre innvendige rive- og ombyggingsarbeider for garderober, dusj og HCWC-toaletter

Innvendige bygningsmessige arbeider for tilpasning til treningssenterbruk

Gulv Sportsgulv med lydisolasjon

🧱 Doble eller flerlags matter 80-110 mm, tungt flytende gulv på fjærer eller elastomerklosser

Lydisolerende gulv for å dempe vektslipp og vibrasjoner, inkl. mattetykkelse og resonansfrekvenser

Sportsgulv med lyd- og vibrasjonsdempende tiltak for å sikre lydnivå under grenseverdier i overliggende boliger

Grunnarbeid Sikkerhet mot naturfarer

Vurdering av sikkerhet mot kvikkleire og naturfarer iht. NVEs veiledere, uten behov for kompenserende tiltak

Dokumentasjon og vurdering av sikker byggegrunn for tiltaket

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsløsning som sikrer tilfredsstillende inneklima og luftkvalitet i henhold til arbeidsmiljøloven og forskrifter

Ventilasjonssystem som oppfyller krav til inneklima for arbeidsmiljø, med dokumentasjon på funksjon

Bad HCWC-toaletter

Antall: 2

Toaletter oppgradert til HCWC i henhold til gjeldende forskriftskrav

To HCWC-toaletter for universell tilgjengelighet

Tak Lydisolerende gipshimling

🧱 Minst 175 mm dyp gipshimling, 2 lag, elastisk opphengssystem, 40 mm mineralullplate

Lydhimling for luftlydisolasjon mellom treningssenter og overliggende boliger

Lydisolerende himling for å redusere lydsmitte til overliggende boenheter

Mur Påforingsvegg

🧱 Betong eller pusset Leca

Frittstående påforingsvegg på kjellerveggene mot treningssenteret for å begrense flankelyd

Lydisolerende veggtiltak for å redusere lydgjennomgang via konstruksjoner

Annet Lyd- og vibrasjonsdempende tiltak

Tiltak for å sikre lydnivå under grenseverdier, inkludert akustikkrapport og oppfølging av lydkrav

Lyd- og vibrasjonsdempende tiltak for å ivareta naboers bokvalitet og oppfylle støykrav