1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til treningssenter i Trondheimsveien 25, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
565 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av ca. 565 m² underetasje i næringsbygg i Trondheimsveien 25 til ubemannet treningssenter (nøkkelgym) for studenter. Lokalet ligger delvis under terreng med begrenset dagslys og utsyn, og det etableres nye garderober, en dusj og to HCWC-toaletter. Det gjennomføres lyd- og vibrasjonsdempende tiltak for å sikre tilfredsstillende lydforhold mot overliggende studentboliger, inkludert lydhimling og spesialgulv. Det er trinnfri atkomst via eksisterende rampe. Ventilasjon og inneklima skal dokumenteres i henhold til Arbeidstilsynets krav. Det er ingen faste ansatte i lokalet, og treningssenteret drives av Studentsamskipnaden i Oslo (SiO).

Produkter og materialer

Bad HCWC-toalett

Antall: 2

Toaletter oppgradert til HCWC iht. gjeldende forskriftskrav

To HCWC-toaletter i treningssenteret

Fasade Påforingsvegg

🧱 Betong eller pusset Leca

Frittstående påforingsvegg på kjellerveggene mot treningssenteret for å begrense flankelyd

Lydisolerende veggtiltak mot treningssenteret

Bad Dusj

Antall: 1

Dusj utformet iht. TEK17 § 12-9, trinnfri, dimensjon 1600x1300 mm

Ny dusj i treningssenteret

Fasade Skilt og foliering

Skilt over inngangsdører og foliering på vindu, i tråd med eksisterende SiO-logo og fasadeplater

Skilt og foliering på fasade mot gateplan

Tømrer Innervegger, glassfelt, dører og himling

Montering av innervegger, glassfelt, dører og himling inkl. lyd- og vibrasjonsdempende tiltak

Innvendige bygningsmessige tilpasninger

Gulv Sportsgulv med lyd- og vibrasjonsdemping

🧱 Doble eller flerlags matter 80-110 mm, tungt flytende gulv på fjærer eller elastomerklosser

Lydisolerende gulv for å dempe vektslipp og vibrasjoner, med slipphøydebegrensninger for manualer og markløft

Lyd- og vibrasjonsdempende sportsgulv i treningssenteret

Brannvern Brannalarmanlegg og ledesystem

Tilpasning og omlegging av eksisterende brannalarmanlegg og ledesystem

Brannsikkerhetstiltak i treningssenteret

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endring i grunnforhold eller utgraving, vurdert som ikke relevant

Ingen grunnarbeider i forbindelse med bruksendringen

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon skal dokumenteres for å sikre tilfredsstillende inneklima og luftkvalitet i henhold til Arbeidstilsynets krav

Ventilasjonsanlegg tilpasset treningssenteret

Tak Lydisolerende gipshimling

🧱 Minst 2 lag gipshimling, elastisk opphengssystem, 40 mm mineralullplate

≥ 175 mm dyp lydisolerende gipshimling med mineralull for luftlydisolasjon

Lydhimling for å redusere lydsmitte til overliggende boliger

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilpasning av rør og sanitærinstallasjoner for dusj, HCWC og garderober

Sanitærinstallasjoner i treningssenteret