1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra kontor til lager i Trondheimsveien 436A, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
982 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av 2. etasje i eksisterende næringsbygg på 982 m² fra kontor til lager, inkludert selvbetjeningslager. Bygget er et sammenhengende bygg på eiendommene Gnr 93 Bnr 3 og 486, med tidligere godkjent bruk som kontor, lager og produksjon. Tiltaket innebærer ingen fysiske endringer eller utvidelser av bygningsmassen, men en funksjonell omdisponering innenfor eksisterende rammer. Lagerfunksjonen vil dekke et markedsbehov og forventes å redusere trafikk og støy sammenlignet med dagens kontorbruk. Det søkes dispensasjon fra arealformålet "Småindustri, håndverk" i reguleringsplan S-886 for å tillate lagerbruk.

Produkter og materialer

Rekkverk Universell utforming

Bygget har trinnfri adkomst og heis, krav til universell utforming ivaretas

Tilrettelegging for tilgjengelighet i bygget

VVS Ventilasjon

Eksisterende ventilasjon fra 1979, ingen endringer oppgitt

Eksisterende ventilasjonssystem opprettholdes

Fasade Eksisterende bygningsmasse

Ingen utvendige endringer eller fasadeendringer planlagt

Bruksendring uten fysiske inngrep i fasade eller bygningsvolum

Tømrer Innvendige tilpasninger

Tilpasning av eksisterende kontorlokaler til lagerfunksjon uten bygningsmessige endringer

Innvendige ombygginger og tilpasninger for lagerbruk

Elektro Belysning og strøm til lager

Ingen spesifikke endringer oppgitt, men tilpasning til lagerbruk må forventes

Elektriske installasjoner tilpasset lagerfunksjon

Parkering Sykkelparkering

Antall: 5

Etablering av 5 sykkelparkeringsplasser iht. parkeringsnorm

Sykkelparkering for ansatte og brukere av lageret

Grunnarbeid Sikker byggegrunn-utredning

Utredning av sikker byggegrunn iht. krav om kvikkleirevurdering i område ikke kartlagt for kvikkleire

Geoteknisk utredning for å dokumentere sikkerhet mot kvikkleire og behov for eventuelle sikringstiltak