1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging av fjøs til turistbygg med overnatting i Ullsfjordveien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Prosjektet omfatter bruksendring og ombygging av et eksisterende fjøs på 179 m² til et turistbygg med overnattingsmuligheter i Ullsfjordveien, Lyngen kommune. Bygget beholder sin opprinnelige form og farge som del av et kulturmiljø, og benytter dagens grunnmur og fjøsrom av maskinplank. Det planlegges riving av en platekledd del av bygget som klargjøring for ombyggingen. Bygget får flere rom som soverom, bad, peisestue og tekniske rom fordelt på to etasjer og hems. Tiltaket inkluderer også oppgradering av avkjørsel til fylkesvei, privat vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse, samt geoteknisk vurdering som konkluderer med tilfredsstillende stabilitet i området. Prosjektet har fått dispensasjon fra plankrav i kommuneplanen og er i tiltakskategori K3 med lav faregrad for kvikkleireskred. Ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering, utførelse, miljøsanering og riving.

Produkter og materialer

Dører Innvendige og ytterdører

Antall: 14

Dører til soverom, bad, gang, entré og teknisk rom som vist i tegninger

Innvendige og ytterdører i ombygget bygg

Avløp Slamavskiller og infiltrasjonsanlegg

Antall: 2

To slamavskillere med 3-kammer og volum på 4 m3 hver, felles infiltrasjonsanlegg på minimum 24 m2 dimensjonert for 5 personekvivalenter

Privat avløpsanlegg med utslippstillatelse

Vinduer Fasadevindu

Antall: 7

Vinduer i soverom, peisestue og allrom som vist i tegninger

Nye og eksisterende vinduer i ombygget bygg

Tømrer Ombygging av fjøsrom i maskinplank

🧱 Maskinplank

Beholde eksisterende grunnmur og fjøsrom av maskinplank, ombygging til turistbygg

Ombygging av eksisterende fjøs til turistformål med overnatting

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsløsning for turistbygg, ikke detaljert spesifisert

Ventilasjon for nytt turistbygg

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, WC og teknisk rom, utført av Lyngen Rør AS

VVS-installasjoner for nytt turistbygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i nytt turistbygg, ansvarlig foretak ikke spesifisert

Elektroarbeider for ombygging

Fasade Kledning og maling

🧱 Tre

Ny kledning og maling i samme form og farge som eksisterende for å ivareta kulturmiljø

Fasadearbeider for ombygget turistbygg

Tak Nytt tak med saltak

🧱 Tre og taktekking

Nytt tak med saltak som del av ombyggingen, i tråd med fasadeillustrasjon

Takarbeider for ombygging

Riving Platekledd del av fjøs

Antall: 1

Riving av platekledd del av eksisterende fjøs som klargjøring for ombygging

Riving av ytre del av fjøs før ombygging

Grunnarbeid Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving av deler av eksisterende bygg, utført av Frihaugen AS

Forberedende grunnarbeid for ombygging

Plantegning

Enebolig 307.5 m²

Etasje 1 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 8.7 m² 1 1
Sov 102 7.8 m² 1 1
Sov 103 7.8 m² 1 1
Gang 104 7.4 m² 0 1
Peisestue 105 18.5 m² 1 1
Entré 106 12.6 m² 0 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
WC 108 2.1 m² 0 1
Teknisk 109 1.9 m² 0 0
Bod 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.5 m² 1 1
Allrom 202 65.3 m² 2 1
Bad 203 6.6 m² 0 1

Etasje 0 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Apent ned 001 0.0 m² 0 0