1 / 4
Bruksendring Næringsbygg

Ombygging av fjøs til turistbygg med overnatting i Ullsfjordveien

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
179 m²
Boenheter
1
Kommune
Lyngen - Ivgu - Yykeä
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Eksisterende fjøs på eiendommen gnr 123 bnr 8 i Ullsfjordveien ombygges til et turistbygg med overnatting. Bygget beholder sin opprinnelige form og farge som del av kulturmiljøet, og grunnmur samt fjøsrom av maskinplank benyttes videre. Byggets bruksareal er 179 m² med en mønehøyde på ca. 9,7 meter. Ombyggingen inkluderer riving av deler av den ytre platekledde delen, mens grunnmur og tømmerdelen beholdes. Tiltaket omfatter også oppgradering av avkjørsel, privat vann- og avløpsanlegg med utslippstillatelse, og miljøsanering. Geotekniske vurderinger viser tilfredsstillende stabilitet med lav faregrad for kvikkleireskred. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tømmer og treverk

Montering av trekonstruksjoner i ombygging

Tømrerarbeid for ombygging av fjøs til turistbygg

Grunnarbeid Grunnmur og fundamentering

🧱 Eksisterende grunnmur beholdes

Bruk av eksisterende grunnmur, stabilitet vurdert og godkjent

Grunnarbeid for ombygging med eksisterende grunnmur

Tømrer Ombygging og restaurering av fjøsrom i maskinplank

🧱 Maskinplank

Beholde og restaurere fjøsrommet med maskinplank

Ombygging av eksisterende fjøsrom til turistformål

Avløp Privat avløpsanlegg med slamavskiller og infiltrasjonsanlegg

Antall: 2

To slamavskillere med 3-kammer, volum 4 m3 hver, infiltrasjonsanlegg på 24 m2

Avløpsløsning for sanitært avløpsvann med utslippstillatelse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

Elektroarbeid i turistbygg

Tak Nytt tak på ombygget bygg

Nytt tak med samme form som eksisterende

Takarbeid i ombygging

Vinduer Nye vinduer i ombygget bygg

Antall: 10

Vinduer i flere rom, antall ca. 10 fra plantegninger

Nye vinduer for oppholdsrom i turistbygg

Betong Fundament og grunnmur

Eksisterende grunnmur benyttes, ingen ny betong spesifisert

Betongarbeid knyttet til grunnmur og fundamentering

Miljøsanering Miljøsanering og riving

Miljøsanering og riving utføres av Frihaugen AS

Miljøsanering i forbindelse med riving og ombygging

Fasade Beholde eksisterende form og farge

Fasade i samme form og farge som eksisterende for å ivareta kulturmiljø

Fasadebehandling for å bevare kulturmiljø

Riving Riving av platekledd del av fjøs

Riving av ytre platekledd del, grunnmur og tømmerdelen beholdes

Riving av deler av eksisterende fjøs som forberedelse til ombygging

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling for å bevare fasade og innvendige overflater

Maling av fasade og innvendige flater

Avkjørsel Oppgradering og utvidelse av avkjørsel

Tillatelse til utvidet bruk av eksisterende avkjørsel fra fylkesvei 7922

Oppgradering av adkomst til eiendommen

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner utføres av Lyngen Rør AS

VVS-installasjoner for turistbygg

Dører Innvendige og utvendige dører

Antall: 12

Dører i rom og til utgang, ca. 12 stk fra plantegninger

Dører for rom og utganger i ombygget bygg

Plantegning

Enebolig 205.0 m²

Etasje 1 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 8.7 m² 1 1
Gang 102 7.4 m² 0 2
Sov 103 7.8 m² 1 1
Sov 104 7.8 m² 1 1
Peisestue 105 18.5 m² 2 1
Entré 106 12.6 m² 0 1
Bad 107 5.1 m² 0 1
WC 108 2.1 m² 0 1
Teknisk 109 1.9 m² 0 0
Bod 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 102.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.5 m² 1 1
Allrom 202 65.3 m² 2 1
Bad 203 6.6 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Apent ned 001 0.0 m² 0 0