1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og ombygging av næringsbygg i Ulsmågvegen 7, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,825 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og bruksendring av eksisterende næringsbygg på 2825 m² i Ulsmågvegen 7, Bergen, med tilpasning for virksomhetene Rusta og Thansen. Prosjektet omfatter vesentlig endring av tidligere drift med ombygging av lokaler for arealkrevende handelsvarer, inkludert endring av branncellebegrensende bygningsdeler, brannslukkeanlegg og tekniske installasjoner. Fasadeendringer inkluderer nye vinduer og porter mot sør og øst. Det planlegges også et tilbygg på ca. 600 m² for Autostore robotlager. Bygget har god infrastruktur, tilknytning til offentlig vann og avløp, og tilfredsstiller krav til flomsikkerhet. Arbeidstilsynet har gitt samtykke for arbeidsmiljøet i lokalene. Prosjektet innebærer også oppgradering av ventilasjon, sanitær, brannalarm og ledesystem, samt tømrerarbeid for ny fasade og branncellebegrensende konstruksjoner.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tilbygg for Autostore robotlager

Antall: 600

Tilbygg på ca. 600 m² for robotlager

Oppføring av tilbygg for robotlager til Thansen

VVS Oljeutskiller for dekkskiftrom

Antall: 1

Avløp fra rom for skifte av bildekk med tilkoplet oljeutskiller

Oljeutskiller for avløp i dekkskiftrom

VVS Sanitærinstallasjoner

Omlegging av interne vann- og avløpsledninger, nytt utstyr

Oppgradering av sanitærinstallasjoner for nye garderober, spiserom og wc

Tømrer Ny fasade og branncellebegrensende konstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner for ny fasade og branncellebegrensende anlegg

Tømrerarbeid for ny fasade og branncellebegrensende vegger

Dører Innvendige dører og nødutganger

Innvendige dører i kontorer, garderober, lager og fellesarealer

Ventilasjon Ombygging av ventilasjonsanlegg

Omarbeidelse av eksisterende ventilasjonsanlegg

Oppgradering og ombygging av ventilasjonssystem

Gulv Butikklokaler og lager

Gulv i salgslokaler, lager og kontorer tilpasset næringsbruk

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Omlegging av brannalarmanlegg og ledesystem

Oppgradering av brannalarmanlegg og ledesystem i bygget

Brannvern Branncellebegrensende vegger og brannslukkeanlegg

Endring av branncellebegrensende bygningsdeler og brannslukkeanlegg

Oppgradering av branncellebegrensende konstruksjoner og brannslukkeanlegg

Terrasse Utearealer og parkering

Opparbeidelse av utearealer med fortau, parkering og gangfelt

Oppgradering av utearealer og parkeringsplass i henhold til reguleringsplan

Fasade Butikkfasade og porter

Nye vinduer mot sør, ny port og vinduer mot øst

Fasadeendringer med nye vinduer og porter i eksisterende bygningsmasse

Elektro Belysning og nødlys

Belysning og nødlys i lokaler og fellesarealer

Maling Innvendige overflater

Maling av vegger og tak i ombygde lokaler

Vinduer Fasadevindu

Nye vinduer mot sør og øst

Nye fasadevinduer i ombygget del av bygget

Annet Ladestasjon/batteribyttestasjon

Planlagt integrering av ladestasjon/batteribyttestasjon i parkeringsareal

Ladestasjon for elbiler i parkeringsområdet

Plantegning

Rusta 2,165.0 m²

Etasje 1 2,165.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
V.F. 130.01 21.3 m² 0 1
Korridor 130.03 31.1 m² 0 2
Kontor 130.04 12.4 m² 0 1
B.K. 130.05 1.5 m² 0 0
Korridor 130.06 4.2 m² 0 1
Gard./Dusj/Wc 130.07 5.4 m² 0 1
Hwc 130.08 5.4 m² 0 1
Spiserom 130.09 17.3 m² 0 1
Kontor 130.10 13.5 m² 0 1
Kontor 130.11 7.2 m² 0 1
Gard. 130.12 4.9 m² 0 1
Gard. 130.13 5.4 m² 0 1
Lager 130.14 139.1 m² 0 1
Salgslokale 130.15 1,831.2 m² 0 0
Hwc (publ.) 130.17 6.7 m² 0 1