Bruksendring Næringsbygg

Ny energisentral i Laboratoriebygget, Vaterlandsveien 25, Slemmestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
376 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Etablering av en ny energisentral i det tidligere laboratoriebygget i Vaterlandsveien 25, Slemmestad, med et totalt areal på ca. 376 m². Bygget er en solid betongkonstruksjon fra 1909 med pusset teglfasade og saltak, som skal restaureres og tilbakeføres til opprinnelig uttrykk med bevaring av viktige arkitektoniske detaljer som nyklassisistiske konsoller og store vinduspartier. Energisentralen organiseres over tre plan med tekniske rom, varmepumper, biooljekjeler, akkumulatortank, varmevekslere, trafo og en 28 meter høy pipe. Ca. 20 % av byggets 2. etasje avsettes til publikumsrettet areal med innsyn til anlegget, som skal fungere som et kunnskapssenter for fornybar energi. Utomhus plasseres nedgravd biooljetank, trafo og pipe i umiddelbar nærhet til bygget. Prosjektet er en del av transformasjonen av Slemmestad til en moderne kystby og ivaretar både tekniske, miljømessige og kulturhistoriske hensyn.

Produkter og materialer

Fasade Pusset teglfasade

🧱 pusset tegl

Fasaden restaureres og tilbakeføres til opprinnelig utførelse med pussede overflater

Restaurering av fasade med bevaring av opprinnelig uttrykk

VVS Akkumulatortank

Antall: 1

Akkumulatortank for varmebuffer i energisentralen

VVS Biooljekjeler

Antall: 3

Biooljekjeler med effekt 2 × 2,5 MW + 1 × 1,35 MW som spisslast

Biooljekjeler for spisslast i energisentralen

Annet Gassdeteksjon og sikkerhetssystemer

Infrarøde ammoniakkdetektorer, alarmer, automatisk nedstengning, nødstopp

Sikkerhetssystemer for ammoniakkanlegget

Brannvern Glassvegg med brannmotstand

Antall: 1

Glassvegg med én times brannmotstand mellom publikumsareal og teknisk rom

Brannsikkerhetstiltak for å skille publikumsområde fra teknisk del

Elektro Trafo

Antall: 1

Frittstående trafo med grunnflate ca. 18 m² på nordsiden av bygget

Transformator for energisentralens elektriske forsyning

Pipe Skorstein for biooljekjeler

🧱 metall, rustfritt stål med rustrød farge/korning

Antall: 1

28 meter høy pipe, utformet for å tilpasses områdets karakter og industrihistorie

Skorstein for avledning av røykgass fra biooljekjeler med tilpasning til kulturmiljø

VVS Varmevekslere og sirkulasjonspumper

Varmevekslere og sirkulasjonspumper for energidistribusjon

VVS Nedgravd biooljetank

Antall: 1

50 m³ nedgravd tank på nordsiden av bygget

Tank for lagring av bioolje til spisslastkjeler

Grunnarbeid Utgraving kjeller

Antall: 24

Utgraving av ca. 24 m² i nordvestre hjørne av kjeller for økt areal

Grunnarbeider for å øke tilgjengelig teknisk areal i kjeller

Tak Saltak

🧱 pusset tegl, rehabilitert skråtak

Antall: 1

Eksisterende takform med 30° takvinkel beholdes og rehabiliteres

Rehabilitering av eksisterende saltak med bevaring av opprinnelig form

Grunnarbeid Drenering og fuktsanering

Full drenering rundt grunnmur og sanering av fukt og saltutslag

Tiltak for å sikre byggets fundament og konstruksjon mot fukt

VVS Varmepumper

Antall: 3

Ammoniakkbaserte varmepumper med samlet varmeeffekt opptil 3,0 MW

Sjøvannsbaserte varmepumper som grunnlast for energisentralen

Tømrer Fjerning av etasjeskillere

Fjerning av etasjeskillere i deler av bygget for å oppnå nødvendig takhøyde til teknisk utstyr

Innvendige konstruksjonsendringer for tilpasning av tekniske installasjoner

Ventilasjon Nødventilasjon med utløp i pipe

Nødventilasjon føres opp i skorsteinen med utløp på toppen

Ventilasjonssystem for sikkerhetsventiler og nødutblåsning

Dører Port for teknisk utstyr

🧱 metallramme, glassfelt

Antall: 1

Port i sørvestre hjørne for inntransport av teknisk utstyr

Stor port for inntransport av varmepumper og teknisk utstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre, pusset teglramme

Antall: 20

Vindusrytme videreføres i størst mulig grad, store vinduspartier i publikumsareal

Vinduer til fasade, inkludert utskifting av eksisterende vinduer med bevaring av opprinnelig uttrykk

Plantegning

Energisentral 37.3 m²

Etasje 2 37.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Publikumsareal Publikumsareal 37.3 m² 3 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Publikumsområde 0 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 1 0.0 m² 0 0

Fasader

Energisentral

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Laboratoriebygg

Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2