1 / 5
Bruksendring Næringsbygg

Ny energisentral i Laboratoriebygget, Vaterlandsveien 25, Slemmestad

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
377 m²
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Etablering av en ny energisentral i det tidligere laboratoriebygget i Vaterlandsveien 25, Slemmestad, med et totalt areal på ca. 377 m². Bygningen er en solid betongkonstruksjon fra 1909 med pusset teglfasade og valmtak som bevares og restaureres. Energisentralen organiseres over tre plan med tekniske rom, publikumsareal på 37,3 m² i 2. etasje med fire vinduer og en dør, og teknisk utstyr som inkluderer ammoniakkvarmepumper, biooljekjeler, akkumulatortank, varmevekslere, trafo og nedgravd biooljetank. Det oppføres en 27 meter høy pipe i metall med mulighet for senere overflatebehandling for tilpasning til områdets karakter. Fasadeendringer er minimale og omfatter blant annet etablering av port for teknisk utstyr og tilpasning av enkelte vindusåpninger. Prosjektet inkluderer også tiltak for å ivareta byggets høye kulturminneverdi og sikre publikumsrettet virksomhet i deler av bygget. Grunnforholdene er stabile med antatt fundamentering direkte på fjell. Det er gjennomført omfattende risikovurderinger, geotekniske undersøkelser og kulturminnefaglige vurderinger. Prosjektet er tidskritisk for energiforsyningen til den nye kystbyen Slemmestad og har fått godkjent rammetillatelse med dispensasjon fra arealformål.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering på fjell

Antatt fundamentering direkte på fjell/mark uten synlige svikt

Grunnforhold og fundamentering

Annet Publikumsområde

Antall: 1

Publikumsareal på 37,3 m² i 2. etasje med fire vinduer og en dør, innsyn til energianlegg

Opplevelses- og opplæringssenter for fornybar energi og industrihistorie

VVS Ammoniakkvarmepumper

Antall: 3

Samlet varmeeffekt opptil 3,0 MW, lukket kjølekrets med ca. 80 kg ammoniakk hver

Varmepumper som grunnlast i energisentralen

VVS Biooljekjeler

Antall: 3

2 x 2,5 MW + 1 x 1,35 MW, spisslastkilde

Biooljekjeler som spisslast i energisentralen

Tømrer Riving av vegger

Riving av vegger i underetasje og 1. etasje med ivaretakelse av hovedbæreakser

Innvendige konstruksjonsendringer for teknisk utstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre med pusset teglramme

Antall: 19

Vindusrytme videreføres i størst mulig grad, inkludert høyt trefelt vindu i hovedetasjen mot kontorbygget

Vinduer i fasaden tilpasset opprinnelig uttrykk

Grunnarbeid Drenering og sanering

Full drenering rundt grunnmur, sanering av fukt og saltutslag

Tiltak for grunnforhold og fuktbeskyttelse

VVS Biooljetank nedgravd

Antall: 1

Nedgravd tank på 50 m³ på nordsiden av bygget for lagring av bioolje til spisslast

Biooljetank for spisslast i energisentralen

Brannvern Glassvegg med 1 times brannmotstand

Antall: 1

Skiller publikumsareal fra teknisk del av energisentralen

Brannsikkerhet for publikumsområde

VVS Varmevekslere og sirkulasjonspumper

Teknisk utstyr for varme- og kjøledistribusjon

VVS Akkumulatortank

Antall: 1

Tank for varmeakkumulering i energisentralen

Pipe Skorstein i metall

🧱 metall med mulighet for overflatebehandling i farge og struktur som passer pusset tegl

Antall: 1

Høyde 27 meter, plassert på østsiden av bygget, tilpasses områdets karakter og historie

Skorstein for avledning av røykgass fra biooljekjeler

Gulv Heving av gulvkonstruksjon

Heving i 1. og deler av 2. etasje for å frigjøre plass til tekniske installasjoner

Innvendige konstruksjonsendringer for teknisk utstyr

Stål Metallpipe

🧱 metall

Antall: 1

Pipe i metall med mulighet for overflatebehandling for estetisk tilpasning

Skorstein for biooljekjeler

Elektro Elektrisk installasjon for varmepumper og teknisk utstyr

Elektrisk forsyning og kontrollsystemer

Dører Port for teknisk utstyr

🧱 tilpasset eksisterende fasade

Antall: 1

Port i byggets sørvestre hjørne for innføring av teknisk utstyr

Ny port for teknisk utstyr

Trafo Frittstående trafo

Antall: 1

Grunnflate ca. 30 m², plassert nord for bygget, utforming tilpasset laboratoriebyggets arkitektur

Trafo for strømforsyning til varmepumper og teknisk utstyr

Fasade Pusset tegl

🧱 pusset tegl

Fasade restaureres i tråd med opprinnelig utførelse, inkludert nyklassisiske konsoller under takskjegg

Bevaring og restaurering av fasade

Ventilasjon Nødventilasjon med utløp i pipe

Utløp for sikkerhetsventiler og nødventilasjon føres opp langs utsiden av skorsteinen

Sikkerhetsventilasjon for ammoniakkanlegget

Plantegning

Energisentral 37.3 m²

Etasje 2 37.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Publikumsareal Publikumsareal 37.3 m² 4 1

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Publikumsområde 101 0.0 m² 0 1
Teknisk rom 102 0.0 m² 0 0

Fasader

Energisentral

Sør
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2

Laboratoriebygg

Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Flatt tak
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2