1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring og innvendig ombygging i Verftsgata 2, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
929 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Bruksendring og omfattende innvendig ombygging i eksisterende næringsbygg på Verftsgata 2 i Molde. Bygget har et samlet areal på ca. 929 m² fordelt på to plan med mesanin, hvor plan 1 og 2 hver har ca. 465 m². Ombyggingen inkluderer endring av romfunksjoner som arkiv til kontor, utstilling/lager til butikk, samt etablering av nye garderober og branncelle i plan 2. Det er installert ny løfteplattform i henhold til maskindirektivet. Byggets ytre fasade og fotavtrykk endres ikke. Tiltaket omfatter også tekniske installasjoner som ledesystem, ventilasjon, sanitær og elektro. Det er gitt dispensasjon fra krav til isolasjon i TEK17 §14-2, og midlertidig brukstillatelse er innvilget med enkelte mindre arbeider gjenstående. Prosjektet har høy kompleksitet grunnet tekniske installasjoner og brannkrav.

Produkter og materialer

Fasade Eksisterende fasade

Ingen endringer i fasade eller byggets ytre

Fasade og byggets ytre beholdes uendret

Brannvern Brannalarmanlegg

Kombinert innbrudds- og røykvarsleranlegg med varsling til alarmstasjon, brannalarmanlegg ikke installert

Brannsikkerhetssystem i bygget

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Ingen endringer i byggets fotavtrykk eller grunnarbeider

Ingen nye grunnarbeider da byggets fotavtrykk ikke endres

Tømrer Innvendige vegger og himlinger

🧱 Trekonstruksjoner

Montering av trekonstruksjoner for nye innervegger og branncelle

Innvendige tømrerarbeider i forbindelse med ombygging

Innvendig arbeid Branncelle og garderober

🧱 Vegger, dører, himlinger

Ny branncelle og garderobeløsning i plan 2, inkludert dame- og herregarderober med dusj

Oppføring av nye innervegger og garderober i plan 2 som del av ombyggingen

Sanitær Dusj og garderobeinstallasjoner

Dusjrom og garderober i plan 2

Sanitærinstallasjoner for garderober og dusj

Gulv Eksisterende gulv

Eksisterende gulv beholdes, ingen vesentlige endringer

Gulv i eksisterende bygg beholdes i hovedsak

Elektro Ledesystem

Ledesystem installert av ELMO TEKNIKK AS

Installasjon av ledesystem for sikkerhet og orientering

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Komplettering av ventilasjonsanlegg gjenstår før ferdigattest

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i hele bygget

Løfteinnretninger Plattformheis

Antall: 1

Cibes A5000, type A5, serial no DB145781, CE-godkjent i henhold til maskindirektivet 2006/42/EC

Ny plattformheis/løfteplattform installert i bygget for universell tilgjengelighet

Plantegning

Enebolig 89.2 m²

Etasje 0 43.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 001 43.6 m² 0 1

Etasje 1 45.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom 101 45.6 m² 0 1
Ventilasjonsrom 102 13.0 m² 0 1

Leieareal 464.7 m²

Etasje 1 464.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor Kontor 15.0 m² 0 1
Butikk Butikk 259.8 m² 3 1
Verksted Verksted 165.6 m² 3 1
Gang eksGard 6.5 m² 0 1
WC eksWC 4.8 m² 0 1
Bad eksBK 1.2 m² 0 1
Pause eksPause 23.9 m² 0 1
Trapp Fojeltrapp 25.1 m² 0 1

Butikk 464.7 m²

Etasje 2 464.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Materom 201 21.3 m² 0 1
Kontor 202 12.5 m² 0 1
Butikk 203 385.9 m² 6 1
Værksted 204 33.6 m² 0 1
Gang 205 18.1 m² 0 2
Gang 206 25.1 m² 0 1
BK 207 3.4 m² 0 1
Gard D 208 7.6 m² 0 1
Gard H 209 7.6 m² 0 1
Dusj 210 1.2 m² 0 1
Dusj 211 1.2 m² 0 1