1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring til utleieleiligheter i Sjøhussenteret, Vesterålsveien 75

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
155 m²
Boenheter
4
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Bruksendring av tidligere administrasjons- og kafébygg i Sjøhussenteret til fire utleieleiligheter. Bygget er et to-etasjes trebygg med saltak og totalt ca. 154,8 m² areal. Innvendig ombygging inkluderer etablering av nye leiligheter med stue/kjøkken, soverom, bad og gangarealer. Utvendige tiltak omfatter etablering av søyler for understøttelse av balkonger på vest- og østsiden, som forlengelse av eksisterende fundament. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene, og det planlegges oppgradering av tekniske installasjoner som el-anlegg og våtrom. Prosjektet innebærer vesentlig redusert personbelastning sammenlignet med tidligere bruk.

Produkter og materialer

VVS Våtromsinstallasjoner

Antall: 4

Oppgradering og ombygging av bad og WC i fire leiligheter

Sanitærinstallasjoner for nye våtrom

Grunnarbeid Fundamentering for balkonger

🧱 Betong

Etablering av søyler som forlengelse av eksisterende fundament for balkonger

Grunnarbeid for understøttelse av nye balkonger

Isolasjon Bygningsisolasjon

Oppgradering av isolasjon i forbindelse med ombygging og bruksendring

Isolasjon for å tilfredsstille krav til bygningsfysikk

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 3

Dører fordelt på fasader: East 1, South 1, West 0, North 0

Ytterdører i tre til bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Eksisterende trapp i bygget opprettholdes

Trapp mellom etasjer i bygget

Tømrer Innvendig ombygging

Innredning av fire utleieleiligheter med stue/kjøkken, soverom, bad og gang

Innvendige konstruksjoner og rominndeling for bruksendring

Fasade Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på vest- og østsiden med søyler som forlengelse av eksisterende fundament

Etablering av balkonger med understøttelse på søyler for økt uteareal

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater etter ombygging

Maling og overflatebehandling for ferdigstillelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader: East 4, North 4, South 2, West 6

Eksisterende vinduer i tre som inngår i byggets fasade

Elektro El-anlegg

Omlegging og fornying av elektrisk anlegg i bygget

Oppgradering av elektriske installasjoner i forbindelse med ombygging

Plantegning

Enebolig 154.8 m²

Etasje 1 77.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 31.7 m² 1 1
Gang/Garderobe 102 1.7 m² 0 1
Kjøkken 103 12.4 m² 0 1
Servering/Møterom 104 64.8 m² 0 0
Dusj 105 1.9 m² 0 0
WC 106 4.8 m² 0 0
DAM. WC 107 5.7 m² 0 0
HERR. WC 108 5.7 m² 0 0
VF 109 5.2 m² 0 0

Etasje 0 77.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 31.7 m² 1 1
Gang/Garderobe 002 1.7 m² 0 1
Kjøkken 003 12.4 m² 0 1
Servering/Møterom 004 64.8 m² 0 0
Dusj 005 1.9 m² 0 0
WC 006 4.8 m² 0 0
DAM. WC 007 5.7 m² 0 0
HERR. WC 008 5.7 m² 0 0
VF 009 5.2 m² 0 0

Sjøhussenteret 74.7 m²

Etasje 2 74.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad 18 5.2 m² 0 1
Soverom 21 7.9 m² 1 1
Stue/kjøkken 19 16.1 m² 1 1
Gang 20 10.2 m² 0 1
Bad 23 5.3 m² 0 1
Soverom 22 8.3 m² 1 1
Stue/kjøkken 15 17.2 m² 1 1

Fasader

OBSAS

East
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
North
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
South
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
West
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2