1 / 2
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra næringslokale til bolig i Vikevågveien 142, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
45 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Bruksendring av seksjon 11 i Vikevågveien 142 fra næringslokale til bolig med et bruksareal på 45,3 m². Leiligheten består av gang/trapp, stue/kjøkken, ett soverom, bad og bod. Bygget er oppført i 2008 og har tre etasjer. Tiltaket innebærer omdisponering av eksisterende areal uten vesentlige inngrep i bygningskonstruksjonen. Leiligheten får teknisk standard og utforming sammenlignbar med øvrige boliger i bygget. Det er en trapp i leiligheten, og det er ett vindu i stue/kjøkken og ett i soverommet. Det gis dispensasjon fra enkelte tekniske krav i TEK17 på grunn av byggets eksisterende forutsetninger.

Produkter og materialer

VVS Bad og bod installasjoner

Bad på 4,8 m² og bod på 4,4 m² med nødvendige VVS-installasjoner

VVS installasjoner for bad og bod

Gulv Innvendige gulv

Gulv i leiligheten tilpasset boligstandard

Innvendige gulv i leiligheten

Brannvern Brannslanger og røykvarslere

Husbrannslanger i alle leiligheter og bodareal, røykvarslere i alle leiligheter

Brannvernutstyr i leiligheten

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater malt i henhold til boligstandard

Innvendig maling og overflatebehandling

Vinduer Fasadevindu

Antall: 2

1 vindu i stue/kjøkken, 1 vindu i soverom

Fasadevindu for leiligheten

Dører Innvendige dører

Antall: 5

Dører til gang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod

Innvendige dører i leiligheten

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapp i gang/trapp område

Innvendig trapp i leiligheten

Isolasjon Eksisterende isolasjon

🧱 ubrennbar isolasjon

Isolasjonsmaterialer skal være ubrennbare eller beskyttet mot brannspredning

Isolasjon i bygningskroppen

Fasade Utvendig kledning

Utvendig kledning med brannklasse Ut.2

Fasade med brannklassifisert kledning

Tak Taktekking

Taktekking med klasse Ta

Taktekking med brannklasse Ta

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Unntak fra TEK17 § 13-2 ventilasjon er gitt, men ventilasjon må tilpasses boligformål

Ventilasjon tilpasset boligformål

Plantegning

Leilighet 45.3 m²

Etasje 1 45.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang / Trapp 101 20.1 m² 0 2
Stue / Kjøkken 102 21.8 m² 1 1
Sov 1 103 12.2 m² 1 1
Bad 104 4.8 m² 0 1
Bod 105 4.4 m² 0 1

Enebolig 42.7 m²

Etasje 1 42.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
SEKSJON 11 11 42.7 m² 1 1
SEKSJON 10 10 68.4 m² 1 2
SEKSJON 2 2 95.0 m² 2 2
SEKSJON 1 1 110.4 m² 2 2
Teknisk rom Teknisk rom 9.6 m² 0 1
Lager/tekn. rom Lager/tekn. rom 10.0 m² 0 1
WC WC 0.0 m² 0 1
Gang Gang 0.0 m² 0 2
Gang Gang 7.1 m² 0 1
Soverom Soverom 12.5 m² 1 1
Soverom Soverom 11.7 m² 1 1
Bad/vask Bad/vask 11.9 m² 0 1
Våtrom Våtrom 0.0 m² 0 1
Stove/kjokken Stove/kjokken 44.3 m² 1 1
Bu Bu 5.0 m² 0 1
Bu Bu 5.0 m² 0 1
Bu Bu 5.0 m² 0 1
Bu Bu 5.0 m² 0 1
Bu Bu 5.0 m² 0 1
Felles Felles 0.0 m² 0 0
Garasje-Buer Garasje-Buer 113.2 m² 0 0