1 / 3
Bruksendring Næringsbygg

Fasade- og bruksendring på næringsbygg i Webjørn Svendsen-gata 10

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
662 m²
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Endring av fasade med innsetting av nye vinduer på 1. etasje mot sør og øst i et eksisterende næringsbygg på 662 m². Innvendig ombygging i 0. og 1. etasje for tilpasning til nye leietakere, hvor 0. etasje endres fra forretning til treningssenter og 1. etasje fra forretning til kontor. Bygget har tre etasjer pluss underetasje, med glassfasader og flere trapperom og heiser. Ombyggingen inkluderer oppgradering av tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarm og slukkeanlegg. Bygget har god terrengmessig tilpasning og visuell kvalitet i henhold til gjeldende reguleringsplan for Ørsta sentrum.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 12

Dører i innganger, trapperom og internt i bygg

Nye og eksisterende dører for adkomst og rominndeling

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 34

Nye vinduer i fasade mot sør og øst, glassfasade med 22 vinduer nord, 12 sør og 12 øst

Nye fasadevinduer i glass for 1. etasje og øvrige fasader

VVS Slukkeinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og utstyr for slukkeanlegg, lyd- og branntetting

Brannslukkingsanlegg i bygget

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Komplett balansert ventilasjonsanlegg med varme-, kjøle- og gjenvinningsfunksjoner inkl. lyd- og brannisolering

Ventilasjonsanlegg for hele bygget

Mur Ingen nye grunnarbeider

Ingen grunnarbeider da tiltaket kun omfatter fasadeendring og innvendig ombygging

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av komplett rørsystem og tilhørende komponenter, lyd- og branntetting av rørføringer

Sanitærinstallasjoner i ombygde våtrom og toaletter

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapperom i bygget

Trapper for etasjeadkomst

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Utførelse av bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner i ombygging

Tømrerarbeider for ombygging og tilpasning av lokaler

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brannkonsept

Brannalarmanlegg og ledesystem for rømningsveier

Plantegning

Enebolig 662.0 m²

Etasje 0 331.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 17.5 m² 0 1
Teknisk 002 3.9 m² 0 1
Toalett 003 6.9 m² 0 1
Vaskerom 004 4.6 m² 0 1
BK 005 7.7 m² 0 1
Inngang 006 2.3 m² 0 1
Trapperom 007 19.1 m² 0 1
Lager 008 12.8 m² 0 0
Lager 009 17.0 m² 0 0
Lager 010 31.1 m² 0 0
Lager 011 40.9 m² 0 0
Lager 012 49.4 m² 0 0
Lager 013 89.1 m² 0 0
Skue/gang 014 20.9 m² 0 0
Lager 015 2.1 m² 0 0
Heis 016 3.3 m² 0 0
WC 017 2.4 m² 0 0
WC 018 2.3 m² 0 0
Garderobe dame 019 14.0 m² 0 0
Garderobe dame 020 14.0 m² 0 0
Dusj 021 1.4 m² 0 0
Dusj 022 1.4 m² 0 0
Dusj 023 1.5 m² 0 0
Dusj 024 1.4 m² 0 0
Dusj 025 1.4 m² 0 0
Dusj 026 1.4 m² 0 0
Garderobe herre 027 13.1 m² 0 0
WC 028 7.6 m² 0 0
BK 029 7.7 m² 0 0
Personell 030 39.0 m² 0 0

Etasje 1 331.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 12.8 m² 0 1
Heis 102 4.8 m² 0 1
Korridor 103 33.1 m² 0 3
Trapperom 104 16.3 m² 0 1
Trapperom 105 25.7 m² 0 1
Torner 106 2.2 m² 0 1
Heis 107 3.1 m² 0 1
Lokaler ikke utleid 108 233.0 m² 10 1
Bod 109 3.5 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Glass
Høyde
9.8 m
Vinduer
22
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Glass
Høyde
9.8 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Glass
Høyde
9.8 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3