1 / 1
Bruksendring Næringsbygg

Bruksendring fra næring til bolig i Wessels gate 4 B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Bruksendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
41 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Bruksendring av en del av 1. etasje i en større bygning i Wessels gate 4 B fra næringslokale til boligformål. Leiligheten har et areal på 41 m² BRA og ligger en halv etasje over bakkeplan med tilhørende bod i kjeller. Bygningen er regulert til boligformål i 1. etasje, og tiltaket innebærer tilbakeføring til opprinnelig boligbruk. Det utføres søknadspliktige tekniske arbeider, inkludert nye rørføringer med brudd i brannskille. Tiltaket er prosjektert i henhold til TEK17, med vurdering av unntak fra krav om trinnfritt inngangsparti. Eiendommen ligger i et område uten reell fare for naturfarer som kvikkleire eller skred.

Produkter og materialer

Brannvern Brannskille

Brudd i brannskille som krever prosjektering og utførelse i henhold til TEK17

Brannsikkerhetstiltak knyttet til tekniske installasjoner og bruksendring

Elektro Elektriske installasjoner

Oppdatering og tilpasning av elektriske anlegg for boligbruk

Elektriske installasjoner tilpasset boligformål

VVS Sanitærinstallasjon

Etablering av nye rørføringer med brudd i brannskille

Nye sanitærinstallasjoner og rørføringer i forbindelse med bruksendring

Tømrer Innvendige arbeider

Tilpasning av innvendige rom for boligformål, inkludert planløsning i 1. etasje

Innvendige tømrerarbeider for tilbakeføring til bolig

Isolasjon Bygningsisolasjon

Opprettholdelse av eksisterende isolasjon i bygget, ingen større endringer

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17 krav

Fasade Vinduer

Fasaden beholdes som opprinnelig, ingen utvidelse av vinduer utført

Vinduer beholdes i opprinnelig utførelse uten endringer