1 / 1
Fasadeendring Næringsbygg

Ny 3. etasje med kontor og servering på Akershusstranda 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,165 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny 3. etasje på 1 165 m² etableres i Oslo Fiskehall på Akershusstranda 23, med kontor- og serveringsarealer. Tiltaket inkluderer oppføring av nytt dekke over eksisterende kjølelager og transportareal, forsterkning og isolering av takkonstruksjonen med økt takhøyde, samt utvidelse av trappetårnet til 3. etasje. Det etableres en takterrasse med slankt svart stålkonstruksjonsrekkverk, utvendig rømningstrapp i stål, og ny rømningsdør i gavl. Vinduer byttes til dagens standard, og noen vinduer mot takterrassen omgjøres til dører. Fasadeendringene skjer i samråd med Byantikvaren for å ivareta byggets kulturminneverdi. Tiltaket omfatter også installasjon av to heiser med innvendige mål 1,1 x 1,6 meter, som ikke oppfyller krav til båreheis, men godkjennes med unntak. Prosjektet krever dispensasjon fra byggeforbud i strandsonen og fra enkelte tekniske krav i TEK17.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trappetårn utvidelse

Antall: 1

Utvidelse av eksisterende trappetårn fra 2. til 3. etasje

Utvidelse av trappetårn for ny etasje

Fasade Vinduer og dører

🧱 Moderne standard, tilpasset opprinnelig uttrykk

Vinduer byttes til dagens standard, noen vinduer mot takterrassen omgjøres til dører

Utskifting av vinduer og etablering av dører mot takterrasse

Isolasjon Takisolering

Forsterkning og isolering av takkonstruksjonen med økt takhøyde på 10 cm

Isolering og forsterkning av tak

Brannvern Brannkonsept

Prosjektert av SIV ING ERLING F JOHNSEN AS

Brannsikringstiltak i ny etasje

Miljøsanering Miljøsanering og avfallsplan

Krav om miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan i tiltaksklasse 2

Miljøsanering og avfallshåndtering under byggeprosjektet

Heis Heiser for tilgjengelighet

Antall: 2

To heiser med innvendige mål 1,1 x 1,6 meter, ikke godkjent for båretransport, men unntak gitt

Etablering av heiser for tilgjengelighet i ny 3. etasje

Trapper Utvendig rømningstrapp

🧱 Slank stålkonstruksjon, farge tilpasset murverk

Antall: 1

Utvendig rettløpstrapp fra takterrassen i 3. etasje

Ny utvendig rømningstrapp

Tak Takterrasse med rekkverk

🧱 Slank svart stålkonstruksjon

Antall: 1

Takterrasse med tilhørende rekkverk i slank svart stålkonstruksjon

Etablering av takterrasse med rekkverk

Betong Nytt dekke over kjølelager og transportareal

Antall: 1

Oppføring av nytt dekke over eksisterende arealer

Nytt dekke for 3. etasje

Grunnarbeid Ledningskart og VA-tilknytning

Godkjent ledningskart fra Vann- og avløpsetaten for fettholdig avløpsvann

VA-tilknytning og håndtering av avløpsvann

Konstruksjon Konstruksjonssikkerhet

Prosjektert av Siv ing Frode Soløy AS

Konstruksjonssikkerhet for ny etasje

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektert av DR TECHN OLAV OLSEN AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for ny etasje