1 / 4
Fasadeendring Næringsbygg

Bruks- og fasadeendring på næringsbygg i Grovagjelet 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
351 m²
Boenheter
6
Kommune
Kvam
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende kombinert nærings- og boligbygg i Grovagjelet 6 rehabiliteres med bruksendring i plan 1 og 2, hvor deler av næringsareal omgjøres til bolig. Bygget får ny trekledning som fasademateriale, samt ny utvendig trappetilkomst og overbygd svalgang mot sør. Totalt areal endres minimalt, med en økning på 8,5 m² utvendig bruksareal som følge av svalgangen. Etter tiltaket vil bygningen inneholde ca. 140 m² næringslokale, 2 hybelenheter på ca. 45 m², og 4 boligenheter på ca. 65 og 95 m² inkludert loft. Det etableres 11 parkeringsplasser på eiendommen. Bygget har tre etasjer med saltak og trekledning, og fasaden oppgraderes med nye materialer og tilkomstløsninger.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

To trapper i bygget, inkludert ny utvendig trapp

Eksisterende og ny trapp for adkomst mellom etasjer og utvendig

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Ny trekledning som fasademateriale

Fasadeoppgradering med ny trekledning på eksisterende bygg

Grunnarbeid Fundament

Fundament i underetasje iht. snitttegning

Grunnarbeid og fundamentering for eksisterende og nye konstruksjoner

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 5

Ytterdører i fasade nord, sør og innvendige dører i planene

Ytterdører i tre som del av fasade og bruksendring

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasade og innvendige flater etter rehabilitering

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak ved fasadeendring og rehabilitering

VVS Sanitær og varme

Oppgradering av VVS-anlegg i våtrom og boligområder ved bruksendring

Elektro Elektrisk anlegg

Oppgradering eller tilpasning av elektrisk anlegg i forbindelse med ombygging

Tømrer Rehabilitering og ombygging

🧱 Tre

Rehabilitering av eksisterende bygg med bruksendring og fasadeendring

Tømrerarbeid knyttet til ombygging, fasadeendring og ny svalgang

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 27

Vinduer i fasade nord, vest og sør, totalt 27 stk

Vinduer i tre i eksisterende bygg som inngår i fasadeendringen

Fasade Svalgang

🧱 Tre

Antall: 1

Overbygd svalgang i fasade mot sør, øker utvendig bruksareal med 8,5 m²

Ny overbygd svalgang som del av fasadeendringen

Fasade Utvendig trappetilkomst

Antall: 1

Ny utvendig trappetilkomst mot sør (inn mot bakgård)

Etablering av ny utvendig trappetilkomst i fasade mot sør

Plantegning

Enebolig 351.2 m²

Etasje 1 230.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1.1.1 11.2 m² 1 1
Bod 1.1.2 3.3 m² 0 1
Entre 1.1.3 9.3 m² 0 2
Stove/ kjøk 1.1.4 32.1 m² 2 1
Våtrom 1.1.4 4.9 m² 0 1
Entre 1.2.1 9.3 m² 0 2
Bod 1.2.2 3.3 m² 0 1
Sov 1.2.3 11.2 m² 1 1
Stove/ kjøk 1.2.4 32.1 m² 2 1
Våtrom 1.2.4 4.9 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems 2.1.5 17.2 m² 0 1
Sov 2.1.6 10.5 m² 1 1
Sov 2.1.7 10.5 m² 1 1
WC 2.1.8 1.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2