1 / 1
Fasadeendring Næringsbygg

Ombygging og fasadeendring av næringsbygg i Kyrkjegata 1, Sauda

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,654 m²
Kommune
Sauda
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og fasadeendring av et eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Kyrkjegata 1, Sauda, med et areal på 1654 m². Tiltaket inkluderer innvendige endringer som ombygging av brannceller, endring av bærende betongvegger, innbygging av en etablert balkong på 13,5 m², samt påbygging av veranda med sykkelparkering under. Det planlegges også etablering av en vindeltrapp som rømningsvei på fasade mot sør. Bygget har to etasjer og teknisk rom på tak, med branntekniske tiltak som sprinkleranlegg, brannalarmanlegg kategori 2, og brannskiller med høy brannmotstand. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og miljøsanering. Tiltaket har fått dispensasjon fra rekkefølgekrav og byggegrenser i reguleringsplanen for Vangnes, og det foreligger godkjenninger fra Arbeidstilsynet. Prosjektet er i fase for igangsettingstillatelse med ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Riving Riving og miljøsanering

Demontering, rivearbeider, miljøsanering og avfallshåndtering for innvendige arbeider

Riving og miljøsanering i regionsentral-delen av bygget.

Fasade Påbygg veranda og innbygging av balkong

Påbygg veranda 81,5 m², innbygging av etablert balkong 13,5 m²

Påbygging av veranda i 2. etasje med sykkelparkering under, samt innbygging av etablert balkong på fasade mot sør og sør/vest.

Bygg Innvendig ombygging

🧱 Betong, tegl, lettvegger med glass

Endring av brannceller, endring av bærende betongvegger, utsparing for nye dører, betongsaging

Innvendige ombygginger med modifisering av bærevegger, branncelleinndeling, og tekniske arbeider i kontorbygg.

Ventilasjon Ombygging av ventilasjonsanlegg

Motorstyrte brannspjeld med brannmotstand tilsvarende brannskiller, ubrennbare materialer

Prosjektering og ombygging av ventilasjonsanlegg med brannsikring.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Påbygg på eksisterende balkong, gulv, vegger og tak

Tømrerarbeider i forbindelse med påbygg og innvendige arbeider.

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg

Installasjon iht. krav for funksjon under brann, sikret strømtilførsel

Installasjon av brannalarmanlegg med sikret strømtilførsel.

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845 i hele bygget unntatt sone 4 og enkelte rom

Sprinkleranlegg for brannsikring av kontorbygget.

Brannvern Brannceller og brannskiller

🧱 Betong, tegl, brannklassifiserte dører

Brannceller med EI 30 og EI 60 A2-s1,d0, brannskiller mot sone 4 og carport, tilfluktsrom og arkivrom med særskilte krav

Brannseksjonering og brannceller for å hindre brannspredning og sikre rømningsveier.

Grunnarbeid Fundamentering for veranda og søyler

Etablering av fundament for søyler til veranda, uten omfattende grunnarbeid

Fundamentering for nye konstruksjoner.

Mur Murarbeid

🧱 Fliser

Flislegging og overflatebehandling på gulv og vegg

Murarbeid i forbindelse med ombygging.

Sanitær Sanitærinstallasjoner

Montering og endring av sanitærinstallasjoner i regionsentral-delen av bygget

Sanitærarbeider i forbindelse med ombygging.

Elektro Brannalarmanlegg og ledelys

Montering av brannalarmanlegg og ledelys for rømningsvei

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet.

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg iht. NS 3960 og NS-EN 54, med varsling til 110-sentral

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet i bygget.

Betong Betongsaging

Betongsaging i bærende vegger og brannskillevegger

Betongsaging for tilpasning av bærende konstruksjoner.

Avfall Avfallsplan og miljøkartlegging

Avfallsplan for prosjekterte mengder, miljøkartleggingsrapport

Planlegging og håndtering av avfall og miljøsanering.

Tak Taktekking og beslag

Taktekking og beslag i forbindelse med tilbygg og ombygging

Taktekking og beslagarbeider.

Fasade Vindeltrapp som rømningsvei på fasade

Antall: 1

Vindeltrapp på fasade mot sør, benyttes som rømningsvei ut fra 2. etasje

Etablering av vindeltrapp som rømningsvei på fasade, med dispensasjon fra byggegrense.

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Etablering av bærende stålbjelker og stålsøyler i regionsentral-del

Montering av bærende metallkonstruksjoner.