FacadeChange Igangsettingstillatelse Naeringsbygg

Ombygging og fasadeendring av næringsbygg i Kyrkjegata 1, Sauda

๐Ÿ“ Kyrkjegata 1 , 4200 SAUDA

Nรธkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,654 mยฒ
Kommune
Sauda
Fylke
Rogaland
Gnr / Bnr
32 / 424
Saksnummer
2024/755
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende ombygging og fasadeendring av et eksisterende kontor- og administrasjonsbygg i Kyrkjegata 1, Sauda, med et bruttoareal på 1654 m². Tiltaket inkluderer innvendig ombygging med endring av brannceller og bærende vegger, innbygging av en etablert balkong på 13,5 m², samt påbygging av veranda med sykkelparkering under. Det planlegges også etablering av en vindeltrapp som rømningsvei på fasaden. Bygget har betongkonstruksjoner, teglfasade og omfattes av branntekniske tiltak som sprinkleranlegg, brannalarmanlegg kategori 2, og ledesystem. Prosjektet inkluderer også tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, brannalarmanlegg og miljøsanering. Det er gitt dispensasjon fra rekkefølgekrav i reguleringsplanen og byggegrense, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan og kommuneplan. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til tiltaket, og det foreligger godkjente ansvarsrettserklæringer for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Brannvern Sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 12845 i hele bygget unntatt sone 4 og enkelte rom

Sprinkleranlegg for brannsikring av kontorbygget

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering og endring av sanitærinstallasjoner i regionsentral-delen

Sanitærinstallasjoner for ombygging

Tak Taktekking og beslag

Taktekking og beslag i forbindelse med tilbygg og ombygging

Taktekking og beslagarbeid

Elektro Elkraft og tavlerom

Hovedtavlerom og nødstrømsaggregat beholdes, eventuelle supplerende tavler utføres som brannceller

Elkraftinstallasjoner og tavlerom

Vinduer Skifte av vinduer i yttervegg

Skifte av vinduer i yttervegg som del av ombygging

Nye vinduer i yttervegg i forbindelse med ombygging

Brannvern Brannalarmanlegg kategori 2

Brannalarmanlegg kategori 2 iht. NS 3960 og NS-EN 54, med direktevarsling til 110-sentral

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

๐Ÿงฑ betong

Tilpassing i betong-bærevegg og endring av åpninger i brannskillevegg

Betongarbeider for bærende vegger og brannskiller

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ombygging og montering av ventilasjonsanlegg i regionsentral-delen

Ventilasjonsanlegg for ombygging

Annet Rømningsvei og sikkerhetstiltak

Etablering av ny rømningsvei via ny dør og utvendig trapp, samt sikring av rømningsveier

Rømningsvei og sikkerhetstiltak i bygget

Fasade Påbygg veranda og innbygging av balkong

Påbygg veranda 81,5 m², innbygging av etablert balkong 13,5 m²

Påbygg av veranda i 2. etasje med sykkelparkering under, samt innbygging av eksisterende balkong

Stål Montering av bærende metallkonstruksjoner

๐Ÿงฑ stål

Etablering av bærende stålbjelker og stålsøyler i regionsentral-delen

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Brannvern Ledesystem og nødlys

Ledesystem iht. NS 1838 og Arbeidsplassforskriften, inkludert nødbelysning

Ledesystem for rømningsveier og nødlys

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg

Montering av brannalarmanlegg og ledelys for rømningsvei

Brannalarmanlegg installasjon

Avfallshåndtering Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan for rehabilitering og riving, miljøkartleggingsrapport og miljøsanering

Plan for avfallshåndtering og miljøsanering

Fasade Vindeltrapp som rømningsvei

Antall: 1

Etablering av vindeltrapp på fasade mot sør som rømningsvei ut fra 2. etasje

Ny vindeltrapp som rømningsvei på fasade, krever dispensasjon fra byggegrense

Riving Riving og miljøsanering

Demontering, rivearbeider og miljøsanering for innvendige arbeider

Riving og miljøsanering i regionsentral-delen av bygget

Grunnarbeid Fundamentering for veranda og søyler

Etablering av fundament for søyler til veranda, uten omfattende grunnarbeid

Fundamentering for påbygg veranda

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

๐Ÿงฑ tre

Påbygg på eksisterende balkong, gulv, vegger og tak, samt innvendige tømrerarbeider

Tømrerarbeid knyttet til påbygg og innvendig ombygging

Mur Flislegging og overflatebehandling

Flislegging og overflatebehandling på gulv og vegg

Murarbeid i forbindelse med ombygging

Hendelser

20.04.2026 Uttale - Sauda 32/424 - Kyrkjegata 1 - dispensasjon fra byggegrense - etablering vindeltrapp som rømningsvei på fasade
14.04.2026 Høring av søknad om dispensasjon fra byggegrense i reguleringsplan ID 2015003
30.03.2026 Uttale til endrede planer
24.03.2026 Kyrkjegata 1 Søknad om rammetillatelse 32/424
24.03.2026 Kyrkjegata 1 Søknad om endring av gitt tillatelse eller godkjenning 32/424
20.03.2026 Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
20.03.2026 Kyrkjegata 1 Supplering av søknad 32/424
20.03.2026 Vi innvilger søknaden om samtykke
04.12.2025 Igangsettingstillatelse - 32/424, Kyrkjegata 1 - Søklnadspliktig ombygging
02.12.2025 Kyrkjegata 1 Gjennomføringsplan 32/424
02.12.2025 Kyrkjegata 1 Gjennomføringsplan 32/424
02.12.2025 Erklæring om ansvarsrett
01.12.2025 Spørsmål ifm tiltaksklasse for avhengig kontroll, gnr 32 bnr 424
01.12.2025 Kyrkjegata 1 Gjennomføringsplan 32/424
26.11.2025 Kyrkjegata 1 Søknad om igangsettingstillatelse 32/424
16.09.2025 Vedtak i sak 24/755
15.09.2025 Tilbakemelding om vedtak i sak Rammetillatelse - Kyrkjegata 1
12.09.2025 Rammetillatelse - 32/424, Kyrkjegata 1 - Søknadspliktig ombygging
05.09.2025 Oversendelse av vedtak. Dispensasjon fra reguleringsplanen Vangnes. Kyrkjegata 1 (gnr. 32, bnr. 424), Sauda kommune
14.08.2025 Vi innvilger søknaden om samtykke, med vilkår
15.07.2025 Sauda kommune - gnr 32 bnr 424 - dispensasjon - ombygging av lokaler - uttalelse samferdsel
07.07.2025 Søknad om dispensasjon fra reguleringsplanen Vangnes
03.07.2025 Uttalelse - dispensasjon - Sauda - 32/424 - ombygging av lokaler
02.07.2025 Ønske om uttalelse til søknad om dispensasjon fra bestemmelser i reguleringsplan. gnr 32 bnr 424 i Sauda
24.06.2025 Kyrkjegata 1 Søknad om rammetillatelse 32/424