1 / 4
Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og tilbygg med vinbar på Langbrygga 4, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
65 m²
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny vinbar etableres i eksisterende kontorbygg på Langbrygga 4 med et tilbygg på ca. 65 m² og en tilhørende serveringsterrasse med universell adkomst via rampe. Tilbygget utføres som et lett stålkonstruksjon med glassfasader som kan åpnes, montert utenpå eksisterende pusset fasade, slik at den verneverdige karakteren til bygningen opprettholdes. Bygningen har 3-4 etasjer med trepanel og saltak, og tilbygg og terrasse tilpasses flomhøyde og krav til sikkerhet mot skred og flom. Prosjektet inkluderer også oppgradering av uteområder mellom bryggefronten og bygningsrekken, og tiltaket krever dispensasjon fra bevaringsbestemmelser og byggeforbud i 100-metersbeltet langs sjø. Det planlegges videre bruksendring og innredning av eksisterende kontorlokaler til vinbar.

Produkter og materialer

Fasade Glassfasade med flyttbare veggelementer

🧱 Glass og stål

Flyttbare veggelementer i glass som kan åpnes i hele fasadebredden, montert på lett stålkonstruksjon utenpå eksisterende pusset fasade

Fasadeelementer for tilbyggets front som gir åpenhet og mulighet for demontering uten å skade eksisterende fasade

Maling Fasademaling og overflatebehandling

🧱 Puss og maling

Overflatebehandling av eksisterende og nye fasader for å harmonere med eksisterende bygg

Maling og vedlikehold av fasade for estetisk tilpasning

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, omlegging av ledninger under tilbygg

VVS-installasjoner og tilpasning til eksisterende kommunalt nett

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i tilbygg og terrasse, inkludert belysning og strømforsyning

Elektroarbeider for nytt serveringsareal

Tømrer Terrassekonstruksjon og rampe

🧱 Tre og metall

Konstruksjon av terrasse og rampe med tilpasning til universell utforming

Bygging av terrasse og rampe for uteservering

Grunnarbeid Fundamentering og VA-omlegging

Omlegging av kommunale vann- og avløpsledninger under tilbygg, fundamentering tilpasset skred- og flomfare, geoteknisk prosjektering og kontroll

Grunnarbeider med fundamentering og tilpasning til eksisterende VA-ledninger og geotekniske forhold

Terrasse Serveringsterrasse med universell rampe

🧱 Tre og metall

Terrasse med universelt utformet rampe fra bakkeplan til terrassehøyde

Uteplass for servering med tilgjengelighet for alle brukere

Tak Flatt tak på tilbygg

🧱 Stål og takmembran

Flatt tak på tilbygg, tilpasset eksisterende bygning og flomhøyde

Tak på tilbygg utført som lett konstruksjon med flatt tak

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
14
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3