1 / 5
Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og tilbygg på næringsbygg i Lundavegen 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
357 m²
Kommune
Bremanger
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ombygging og fasadeendring av eksisterende kontorbygg og garasje på Lundavegen 18, Ålfoten. Tiltaket omfatter etterisolering av yttervegger, utskifting av vinduer og ytterdører, samt etablering av nytt overbygg over inngangspartiet på 50,1 m². Garasjetaket justeres med ny takkonstruksjon og hevet gesims for å tilpasse høyden mot nabogarasjen. Innvendig optimaliseres planløsningen i kontorarealene med nye overflater, himlinger og innredning, mens eksisterende våtrom ikke berøres. Ventilasjonsaggregatet skiftes ut med et mer energieffektivt system. Bygget er fundamentert på fjell, og tiltaket medfører kun et enkelt prefabrikkert punktfundament for overbygget. Skredfarevurdering viser at området tilfredsstiller krav til tryggleiksklasse S1, og tiltaket er innenfor gjeldende plan- og bygningslovgivning med dispensasjon for tiltak i strandsone.

Produkter og materialer

Tømrer Oppbygging av takstoler

🧱 Tre

Oppbygging av eksisterende takstoler på garasje for ny takhøyde

Tømrerarbeid for takjustering på garasje

Grunnarbeid Prefabrikkert punktfundament

Antall: 1

Enkelt prefabrikkert punktfundament for overbygg, grunnet lav belastning og fundamentering på fjell

Fundamentering for nytt overbygg uten vesentlig inngrep i grunnen

Tak Nytt overbygg over inngangsparti

Antall: 1

Nytt overbygg på 50,1 m² over hovedinngang for værbeskyttelse

Overbygg som gir bedre værbeskyttelse og tydeliggjør hovedinngang

Dører Ytterdører og garasjeport

Antall: 3

Nye ytterdører på messebyggets sør- og nordfasade (1 dør hver) og garasjeport på vestfasade av garasje

Utskifting av ytterdører og garasjeport for oppgradering og funksjonalitet

Vinduer Nye fasadevinduer

Antall: 21

Nye vinduer på messebyggets fasader (5 øst, 4 sør, 6 nord) og garasjens østfasade (6 stk)

Utskifting av vinduer for bedre isolasjon og funksjon

Tak Nytt tak på garasje med justert takvinkel

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

Justering av takvinkel og oppbygging av takstoler på garasjetak for høyde- og linjetilpasning

Takarbeid på garasje for tilpasning mot nabogarasjen

Innvendig arbeid Planoptimalisering og overflateoppgradering

Optimalisering av planløsning, nye overflater, himlinger og innredning i kontorarealer

Innvendig modernisering uten endring av våtrom

Fasade Etterisolering og ny platemontasje

🧱 Platemontasje

Etterisolering av yttervegger med ny platemontasje på messebyggets fasader øst, sør og nord

Fasadeoppgradering med etterisolering og ny platemontasje for bedre energiytelse og estetikk

Ventilasjon Nytt ventilasjonsaggregat

Antall: 1

Utskifting av eksisterende ventilasjonsaggregat med nytt, mer energieffektivt aggregat

Oppgradering av ventilasjonssystem for bedre energiytelse

Plantegning

Messebygg og garasje 426.2 m²

Etasje 1 426.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
kontor 101 14.2 m² 0 1
gang 102 7.2 m² 0 2
bk 103 3.2 m² 0 1
entré 104 11.6 m² 0 1
mulig kontor 105 0.0 m² 0 1
gard 106 13.0 m² 0 0
gard 107 22.2 m² 0 0
wc 108 1.8 m² 0 1
wc 109 1.2 m² 0 1
dusj 110 3.7 m² 0 1
overbygg 111 50.1 m² 0 0
garasje inndelt 112 81.1 m² 0 0
garasje inndelt 113 85.7 m² 0 0

Fasader

Garasje

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1

Messebygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2