1 / 7
FacadeChange Igangsettingstillatelse Naeringsbygg

Fasadeendring og interntrapp i kontorbygg, Nøstegaten 44, Bergen

📍 Nøstegaten 44 , 5011 BERGEN

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
789 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland
Gnr / Bnr
165 / 840
Saksnummer
BYGG-2025/18377
Fase
Igangsettingstillatelse

Om byggesaken

Fasadeendring i 2. og 3. etasje av eksisterende kontorbygg på Nøstegaten 44 i Bergen, med totalt ca. 788,6 m² BRA berørt. Endringen inkluderer etablering av tre nye vinduer og utvidelse av flere eksisterende vinduer på fasadene mot sørvest og nordvest for å bedre dagslysforholdene i kontorlokalene. Det etableres også en ny intern trapp mellom 2. og 3. etasje som medfører sammenslåing av to brannceller. Byggets fasadeuttrykk opprettholdes med vinduer som følger eksisterende proporsjoner og brystningshøyder. Tiltaket omfatter også oppussing av trappehus og tilpasning av farger og overflater. Branntekniske tiltak inkluderer brannskilleendringer og sprinkleranlegg. Totalt kontorareal i de berørte etasjene er ca. 788,6 m². Det foreligger nabovarsel med to merknader, som er vurdert og kommentert i søknaden.

Produkter og materialer

Betong Betongarbeid

Betongarbeider for trappeutsparing og forsterkning

Betongarbeid i forbindelse med ny intern trapp

VVS Rørleggerarbeid

Rørleggerarbeid i forbindelse med tiltaket

Rørleggerarbeid knyttet til fasadeendring og intern trapp

VVS Ventilasjon

Omlegging og tilpasning av eksisterende ventilasjonskanaler, ikke nytt aggregat

Ventilasjonsarbeid i forbindelse med fasadeendring og intern trapp

Vinduer Fasadevindu utvidelse

Antall: 3

Utvidelse av eksisterende vinduer i 3. etasje på fasade mot sørvest og nordvest

Utvidelse av eksisterende fasadevinduer for økt lysinnslipp

Brannvern Brannskille

Endring av brannskille mellom 2. og 3. etasje, sammenslåing av brannceller

Branntekniske tiltak i forbindelse med ny intern trapp

Vinduer Fasadevindu

Antall: 3

Nye vinduer i 3. etasje på fasade mot sørvest og nordvest, følger proporsjoner og brystningshøyder som eksisterende vinduer

Nye fasadevinduer for bedre dagslys i kontorlokaler

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stålforsterkning

Antall: 1

Ny intern trapp mellom 2. og 3. etasje, inkl. trappeutsparing i betongdekke og stålforsterkning

Intern trapp som forbinder 2. og 3. etasje, endrer branncelleinndeling

Fasade Fasadeoppussing

Oppussing av trappehus, tilpasning av farger og overflater, samt skilt

Oppgradering av fasade og trappehus i 3. etasje

Tømrer Innvendig tømrerarbeid

Utførelse av tømrerarbeider i forbindelse med fasadeendring og intern trapp

Tømrerarbeid for tilpasning av interiør og fasade

Brannvern Sprinkleranlegg

Heldekkende sprinkleranlegg i berørte etasjer

Brannsikring med sprinkleranlegg

Elektro Ledelys, nødlys og brannalarm

Tilpasning, levering, montering og idriftsettelse av ledelys, nødlys og brannalarm i eksisterende arealer

Brannteknisk elektroinstallasjon i rømningsveier og øvrige områder

Fasader

Hovedbygg

Sørvest
Høyde
12.5 m
Mønehøyde
29.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
4
Nordvest
Høyde
12.5 m
Mønehøyde
29.1 m
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
4

Hendelser

08.04.2026 Nøstegaten 44 Søknad om igangsettingstillatelse 165/840
26.02.2026 Fakturagrunnlag
26.02.2026 Ubw ordre 20689619
18.02.2026 Rammetillatelse. 165/840. Nøstegaten 44.
17.02.2026 Samtykkeerklæring
12.02.2026 Nøstegaten 44, foreløpig tilbakemelding på søknad om fasadeendring
28.01.2026 Byantikvarens uttalelse. 165/840. Nøstegaten 44, fasadeendring - BYGG-2025/18377
07.01.2026 Intern høring. 165/840. Nøstegaten 44.
19.12.2025 Bekreftelse på mottatt søknad - 165/840/0/6 Nøstegaten 44, fasadeendring
17.12.2025 Nøstegaten 44 Søknad om rammetillatelse 165/840
—