1 / 5
Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og ny veranda på restaurant i Peder Hiortgata 6, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
414 m²
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende takoverbygg og platting, etterisolering og utskifting av kledning på flere fasader, utskifting og endring av vinduer og dører, flytting av inngangsdør, samt etablering av ny veranda med rampe og trapp. Det skal også flyttes og innkasses varmepumper for å redusere visuell eksponering. Bygningen er en restaurant/kafè med et bruksareal på ca. 414 m². Tiltaket inkluderer også terrengjustering for å lede bort overvann. Materialbruk og farger videreføres i tråd med eksisterende uttrykk, og tiltaket er tilpasset kulturmiljøet i Røros sentrum. Ny veranda får mørkbehandlet royal terrassebord med rekkverk beiset i samme farge som huset. Det etableres også nytt og høyere rekkverk på verandaen mot vest. Byantikvaren har godkjent tiltakene med vilkår om detaljer for vinduer, dører og taktekking. Det er én trapp i bygget, og fasadene har saltak med trepanel og rød farge.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel og kledning

🧱 Trykkimpregnert furu, mørkbehandlet royal terrassebord på veranda, ny panel som kopi av gammelt panel på fasader

Etterisolering med 48 mm trefiberisolasjon, tradisjonell festing med tråspiker, beiset i samme farge som eksisterende

Etterisolering og utskifting av kledning på flere fasader, inkludert forlengelse av takutstikk

Vinduer Antikvariske vinduer

🧱 Laminert/fingerskjøt trykkimpregnert furu, kvistfri, 117mm karmdybde

Antall: 14

4mm energiglass ytre 2-lags energiglass, Argon gass, hvite hengsler uten pynteknopp, koblede sprosser

Utskifting av flere vinduer med antikvarisk stil tilpasset byggets kulturhistoriske uttrykk

Elektro Utelamper

Antall: 3

Forslag til utelamper over dører og ved hovedinngang, med flere leverandørvalg

Utendørs belysning tilpasset fasade og inngangspartier

Tak Taktekking

🧱 Tradisjonell svart takpapp på rull

Rehabilitering av flere takflater, forlengelse av takutstikk der tykkelse reduseres under 20 cm

Utskifting og rehabilitering av taktekking på flere takflater

Grunnarbeid Terrengjustering

Justering av terreng for å lede overvann bort fra bygning

Terrengarbeid for å sikre god drenering og beskytte bygget mot fukt

VVS Varmepumper

Antall: 4

Flytting og innkassing av eksisterende varmepumper med kasser malt i rødt som ytterveggen

Flytting og innkassing av varmepumper for redusert visuell eksponering

Rekkverk Verandarekkverk

🧱 Tre, beiset i samme farge som huset

Nytt og høyere rekkverk på veranda mot vest, 1,5 meter høyde

Etablering av nytt rekkverk på veranda for sikkerhet og estetikk

Dører Ytterdører i antikvarisk stil

🧱 Laminert trykkimpregnert furu, 117mm karmdybde

Antall: 3

2-lags energiglass, hvite hengsler uten pynteknopp, dørvridere i samme farge som dørene, HC terskel kompositt 25mm

Utskifting og flytting av ytterdører, inkludert hovedinngangsdør og balkongdør

Trapper Utendørs trapp

🧱 Tre, mørkbeiset

Antall: 1

Ny trapp til veranda, tilpasset terreng og kulturmiljø

Etablering av ny trapp til veranda for uteservering

Annet Rullestolrampe

🧱 Tre, mørkbeiset royal terrassebord

Antall: 1

Rampe med stigning 1:8, integrert i veranda, tilpasset byantikvars krav og kulturmiljø

Etablering av ny rullestolrampe til veranda for tilgjengelighet

Plantegning

Bari Restaurant & Pizzeria 414.4 m²

Etasje 1 414.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spiseområdet 101 50.3 m² 0 1
Spiseområdet / disk 102 30.3 m² 0 1
Servering 103 16.8 m² 0 1
Kjøkken 104 55.2 m² 0 1
Gang 105 19.1 m² 0 2
Trapperom/gang 106 9.4 m² 0 1
Bod 107 1.5 m² 0 1
Bod 108 4.3 m² 0 1
Bod/gang 109 4.8 m² 0 1
Bod 110 2.6 m² 0 1
Bod 111 3.6 m² 0 1
WC 112 3.5 m² 0 1
HC WC 113 5.3 m² 0 1
Trapperom 114 9.1 m² 0 1
Gang 115 4.1 m² 0 1
Bod 116 6.4 m² 0 1
Spiseområdet 117 48.8 m² 0 1
VF 118 4.1 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Synlige etasjer
2

Bari Restaurant & Pizzeria

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
9
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2