Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og ny veranda på restaurant, Peder Hiortgata 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
428 m²
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Tiltaket omfatter riving av eksisterende takoverbygg og platting, fasadeendringer med etterisolering og utskifting av kledning, utskifting og endring av vinduer og dører, flytting av inngangsdør, og etablering av ny veranda med rampe og trapp. Bygningen er en restaurant med et samlet areal på ca. 428,5 m² fordelt på to etasjer. Flere takflater skal rehabiliteres med tradisjonell svart takpapp, og takutspring som blir under 20 cm forlenges. Eksisterende varmepumper flyttes og kles inn med kasser. Tiltaket er tilpasset byggets kulturhistoriske uttrykk og ligger innenfor områdeplan for bevaring av kulturmiljø i Røros sentrum. Ny veranda bygges med mørkbehandlet royal terrassebord og rekkverk beiset i samme farge som huset. Terreng justeres for å lede overvann bort fra bygningen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører i laminert trykkimpregnert furu med energiglass

🧱 Furu heltre, 117 mm karmdybde, 2-lags energiglass, kompositt terskel

Antall: 3

Modell Håneset og Koblet balkongdør, hvite hengsler og dørvridere i samme farge som dørene, NCS S0502-Y hvit farge

Utskifting og flytting av ytterdører i henhold til byantikvarens krav

VVS Varmepumper og kjøleaggregat med innkassing

🧱 Varmepumpehus i samsvar med byantikvarens føringer, røde kasser for kjøleaggregat

Antall: 4

Flytting og utskifting av varmepumper, innkassing for redusert visuell eksponering

Flytting og innkassing av varmepumper og kjøleaggregat

Elektro Utelamper

Antall: 3

Forslag til utelamper over dør og ved hovedinngang, med flere leverandørvalg

Utendørs belysning tilpasset fasaden og byantikvarens krav

Grunnarbeid Terrengjustering for overvannshåndtering

Terreng justeres for å lede overvann bort fra bygningen til egnet avrenningspunkt

Tiltak for å sikre bygget mot fukt og overvannsskader

Tak Taktekking med tradisjonell svart takpapp på rull

🧱 Takpapp

Rehabilitering av flere takflater, forlengelse av takutspring under 20 cm

Rehabilitering av takflater med takpapp i henhold til byantikvarens vilkår

Vinduer Antikvariske vinduer i laminert/fingerskjøt trykkimpregnert furu

🧱 Furu heltre, 117 mm karmdybde, 2-lags energiglass med argongass

Antall: 14

Røros Antikvar, koblede sprosser, hvite hengsler uten pynteknopp, energiglass 4-14-4 med varmspacer, NCS S0502-Y hvit farge

Utskifting av eksisterende vinduer med nye antikvariske vinduer tilpasset byggets kulturhistorie

Terrasse Ny veranda med rampe og trapp

🧱 Mørkbehandlet royal terrassebord, rekkverk beiset i samme farge som huset, mørk brun håndløper

Antall: 1

Veranda med rampe og trapp, tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse

Etablering av ny veranda med tilhørende rampe og trapp for adkomst

Fasade Etterisolering og ny kledning av tre

🧱 Tre, mørkbehandlet royal terrassebord på veranda, kledning i eksisterende farge og stil

Etterisolering med ca. 8 cm utlekting, utskifting av kledning på flere fasader

Etterisolering og utskifting av kledning på fasader, tilpasset byggets uttrykk

Tømrer Riving av takoverbygg og platting

Antall: 1

Riving av eksisterende takoverbygg og platting mot nord

Fjerning av takoverbygg og platting som ikke har verneverdi

Plantegning

Bari Restaurant & Pizzeria 428.5 m²

Etasje 1 428.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spiseområdet 101 50.3 m² 0 1
Spiseområdet / disk 102 30.3 m² 0 1
Servering 103 16.8 m² 0 1
Kjøkken 104 55.2 m² 0 1
Gang 105 19.1 m² 0 2
Trapperom/gang 106 9.4 m² 0 1
Bod 107 1.5 m² 0 1
Bod 108 4.3 m² 0 1
Bod/gang 109 4.8 m² 0 1
Bod 110 2.6 m² 0 1
Bod 111 3.6 m² 0 1
WC 112 3.5 m² 0 1
HC WC 113 5.3 m² 0 1
Trapperom 114 9.1 m² 0 1
Gang 115 4.1 m² 0 1
Bod 116 6.4 m² 0 1
Spiseområdet 117 48.8 m² 0 1
VF 118 4.1 m² 0 1

Fasader

Bari Restaurant & Pizzeria

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2