1 / 4
Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og innvendig ombygning av forretningsbygg, Ringvegen 28

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,530 m²
Kommune
Stord
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Tiltaket omfatter fasadeendring og innvendig ombygning av et eksisterende forretningsbygg på Ringvegen 28, Stord, med totalt bruksareal på ca. 2530 m² fordelt på to etasjer. Bygget har betongfasader med flatt tak og består av kontor, lager, showroom, salgsareal og tekniske rom. Fasadeendringene inkluderer nye vindusåpninger, utskifting av fasadeplater og utvidelse av inngangspartiet med ca. 15 m² overbygd areal. Innvendig ombygging innebærer flytting av ikke-bærende vegger for å etablere nye kontorer, markeds- og designavdeling, samt lager og salgsareal. Det installeres en løfteplattform Apollo M som tilgjengelighetsløsning i stedet for heis, med unntak fra TEK17 heiskrav. Bygget har 2 trapper og omfattende tekniske installasjoner for ventilasjon, sanitær og brannvern. Parkeringsarealet er tilpasset med 19 bilplasser, 5 sykkelplasser og 1 HC-plass. Tiltaket opprettholder byggets hovedfunksjon som forretningsbygg uten bruksendring.

Produkter og materialer

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

Ombygging av ikke-bærende vegger for nye rom og kontorarealer

Innvendig ombygging med nye vegger, dører og tilpasninger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og ramme

Antall: 14

Nye vindusåpninger i fasaden, totalt 14 vinduer på 2 etasjer

Nye fasadevinduer i betongfasade, inkludert utskifting og nye åpninger

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsprosjektering og installasjon av nytt ventilasjonsanlegg

Oppgradering av ventilasjon i bygget i henhold til nye romfunksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Nye sanitærinstallasjoner i ombygde våtrom og toaletter

Oppgradering og tilpasning av sanitærinstallasjoner i forbindelse med innvendig ombygging

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To eksisterende trapper i bygget opprettholdes

Innvendige trapper mellom etasjer, ingen endring i antall

Dører Ytterdører og inngangsdører

Antall: 6

Nye dører i fasade, inkludert nytt inngangsparti og butikkinngang

Nye ytterdører og inngangsdører i fasadeendring, inkl. utvidet inngangsparti på ca. 15 m²

Heis Løfteplattform Apollo M

Antall: 1

Løfteplattform Apollo M, 1120 x 1600 mm, maks løftekapasitet 500 kg, 2 etasjer, sertifisert EN81-41

Løfteplattform installert som tilgjengelighetsløsning i stedet for heis, med unntak fra TEK17 heiskrav

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem i henhold til brann- og rømningsplan

Oppgradering av brannverninstallasjoner i bygget

Grunnarbeid Inngangsparti og overbygget areal

Antall: 15

Utvidelse av inngangsparti med ca. 15 m² overbygd areal

Grunnarbeid og fundamentering for nytt inngangsparti og overbygg

Fasade Fasadeplater

🧱 Utskifting av fasadeplater

Nye fasadeplater på betongfasade, flatt tak

Utskifting av eksisterende fasadeplater på alle fasader

Plantegning

Kontorbygg 1,917.6 m²

Etasje 2 648.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Terrasse 200 15.0 m² 1 1
Inngang 201 42.4 m² 0 1
Gang 202 17.0 m² 0 2
WC 203 2.1 m² 0 1
Markedsavdeling 204 21.2 m² 1 1
Kontor 205 10.7 m² 1 1
Kontor 206 8.6 m² 1 1
Kontor 207 3.1 m² 1 1
Kontor 208 10.1 m² 1 1
Kontor 209 10.7 m² 1 1
Kontor 210 21.8 m² 1 1
Kontor 211 14.0 m² 1 1
Kontor 212 14.5 m² 1 1
kontor/ dagl. leder 213 29.0 m² 1 1
Møterom 214 28.1 m² 1 1
Fellestom 215 65.3 m² 0 2
IT-kopirrom 216 6.0 m² 0 1
WC 217 2.1 m² 0 1
Gang 218 23.5 m² 0 1
BK 219 4.0 m² 0 1
Toalett 220 6.5 m² 0 1
WC 221 3.1 m² 0 1
WC 222 3.1 m² 0 1
Kontor 223 6.0 m² 1 1
Design avdeling 224 34.9 m² 1 1
Kontor 225 10.0 m² 1 1
Kontor 226 10.7 m² 1 1
Showroom 227 34.4 m² 1 1
Salgskontor 228 8.0 m² 1 1
Kontor 230 57.7 m² 1 1
Kontor 231 9.2 m² 1 1
Kontor 232 10.5 m² 1 1
Spiserom 233 9.5 m² 1 1
Kontor 234 9.8 m² 1 1
Kontor 235 9.1 m² 1 1
Møterom 236 18.1 m² 1 1
Teknisk 237 8.2 m² 0 1
Ventilasjonsrom 238 11.8 m² 0 1
Garderobe 239 2.5 m² 0 1
Garderobe 240 2.5 m² 0 1
WC-D 241 3.6 m² 0 1
WC-H 242 3.5 m² 0 1

Etasje 1 1,269.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Åpent overbygd 101 7.7 m² 0 0
Bygningsareal 102 1,290.9 m² 0 0
Åpent overbygd 103 9.4 m² 0 0
Åpent overbygd 104 15.0 m² 0 0
Dusj 105 2.4 m² 0 1
WC 106 1.4 m² 0 1
WC 107 1.4 m² 0 1
Dusj 108 2.5 m² 0 1
Gang 109 16.2 m² 0 1
BK 110 2.0 m² 0 1
HK toalett 111 5.2 m² 0 1
Tekniskrom 112 45.4 m² 0 1
Kontor 113 18.8 m² 0 1
Gang 114 160.1 m² 0 2
Lager og distribusjon 115 318.6 m² 0 1
Lager og distribusjon 116 448.7 m² 0 1
Lager og utsalg 117 134.0 m² 0 1
WC 118 1.8 m² 0 1
Kontor 119 12.2 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.9 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2