1 / 3
Fasadeendring Næringsbygg

Utvidelse og fasadeendring av Kiwi-forretning i Stadionvegen 1, Skien

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,226 m²
Kommune
Skien
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny utvidelse av eksisterende Kiwi-forretning i Stadionvegen 1, Skien, med et tilbygg på 228 m² BYA og fasadeendringer i tre og glass. Eksisterende mindre del på 48,7 m² rives for å gi plass til tilbygget som har flatt tak og bærende stål- og platekonstruksjon på mark. Bygget får et totalt bruksareal på 1225,6 m². Fasaden oppgraderes med trepanel i Kebony og glasspartier i inngangsparti. Bygningen har én etasje med gesimshøyde ca. 6,7 m. Det etableres nye innganger, parkeringsplasser, sykkelparkering og universell utforming med taktile ledelinjer. Overvann håndteres via ny IFS-kum og eksisterende ledningsnett. Grunnforholdene består av sand og grus med underliggende siltig leire, og geoteknisk rapport konkluderer med gode fundamenteringsforhold. Brannsikkerhetsstrategi er utarbeidet med brannalarmanlegg, ledesystem, brannceller og rømningsveier tilpasset risikoklasse 5 og brannklasse 1. Tiltaket inkluderer også fjerning av eksisterende pumpestasjon på eiendommen.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Glass og tre

Antall: 6

1 dør øst, 2 dører vest (inkl. garasjeport), 1 dør nord, 1 dør sør, 1 inngangsdør i tilbygget

Ytterdører i glass og tre, inkludert automatisk utgangsdør ved hovedinngang med brannalarmkobling

VVS Vann- og avløpsanlegg

Eksisterende vann- og spillvannsinnlegg videreføres, ny IFS-kum for overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet eksisterende anlegg, ny overvannskum for økt kapasitet

Betong Stripefundamenter

🧱 Betong

Stripefundamenter på bærelag av komprimerte friksjonsmasser, bredde 0,5 m

Fundamentering direkte på grunnen med stripefundamenter

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass

Antall: 9

3 vinduer øst, 4 vinduer vest, 1 vindu nord, 1 vindu sør

Nye og eksisterende fasadevinduer i glass

Grunnarbeid Utgraving og komprimering

🧱 Sand, grus, EPS/XPS

Fjerning av uegnet topplag, komprimering, erstatning med lette materialer (EPS/XPS)

Grunnarbeider med utgraving, komprimering og bruk av lette masser

Tak Flatt tak

🧱 Ubrennbar isolasjon, taktekking klasse BROOF(BW)

Flatt tak med ubrennbar isolasjon og taktekking i klasse BROOF(BW)

Nytt flatt tak på tilbygget med ubrennbar isolasjon og godkjent taktekking

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av bærende trekonstruksjoner i tilbygget

Tømrerarbeider med trekonstruksjoner for fasade og innvendige deler

Fasade Trepanel i Kebony og glassfasade

🧱 Kebony trepanel, glass

Brun farge, fasadekonsept 'Kiwi Fasett', inngangsparti med glass og trepanel

Fasadeendring med utstrakt bruk av Kebony trepanel og glass i inngangspartiet og langfasade mot vest

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Eksisterende ventilasjonsløsning videreføres, nye gjennomføringer branntettes

Ventilasjonsanlegg tilpasset ny planløsning med branntetting av gjennomføringer

Annet Universell utforming

Taktile ledelinjer ved inngang, universell utforming av ute- og innearealer

Tiltak for universell utforming og tilgjengelighet

Maling Utvendig trepanel

Behandling av Kebony trepanel i brun farge

Overflatebehandling av utvendig trepanel

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg kategori 2 med direktekobling til brannvesenet, nødlys i henhold til NS-EN1838

Brannsikkerhetsinstallasjoner med brannalarm og ledesystem

Garasjeport Garasjeport i fasade vest

Antall: 1

Garasjeport i fasade vest

Garasjeport i tilbyggets vestfasade

Plantegning

Forretningsbygg 1,225.6 m²

Etasje 1 1,225.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 0.0 m² 0 1
Kontor 102 0.0 m² 0 1
Toalett 103 0.0 m² 0 1
Vaskerom 104 0.0 m² 0 1
Lager 105 0.0 m² 0 1
Salg 106 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1