Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og tilbygg på næringsbygg i Toralfvegen 105

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
135 m²
Kommune
Haram
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Eksisterende næringsbygg i Toralfvegen 105, Haram kommune, gjennomgår en omfattende renovering med fasadeendring og et nytt tilbygg på ca. 135 m². Byggets betongkonstruksjoner bevares, men etterisoleres og kles med ny platekledning som gir et oppdatert uttrykk. Vinduer skiftes ut, og taket etterisoleres. Tilbygget inneholder funksjoner som garderober, sanitærinstallasjoner, kantine, kontorer og resepsjon, med egen hovedinngang og intern adkomst til produksjonslokalet. Bygget får nye tekniske installasjoner innen ventilasjon, sanitær og varme/kulde, samt oppgradering av brannvern og elektro. Dagslysberegninger er utført for tilbygget, og tiltak er planlagt for å sikre tilfredsstillende lysforhold i kontorene. Prosjektet er under behandling med godkjente ansvarsrettigheter og planlagt igangsetting.

Produkter og materialer

Annet Glassvegger internt

🧱 Glass

Glassvegger mellom kontorer og korridor for dagslysforbedring

Glassvegger installert for å sikre dagslys i kontorer uten vindu

Vinduer Fasadevindu

🧱 Sikkerhetsglass iht. Plan- og bygningsloven og glassbransjens anbefalinger

Antall: 13

Utskifting av vinduer, inkludert sikkerhetsglass på vinduer med brystningshøyde <0,8 m

Nye vinduer med sikkerhetsglass og energiglass for fasadeendring og tilbygg

Dører Ytterdører og innvendige dører

Nye dører i tilbygg og fasade, inkludert glassdører i resepsjon

Montering av nye ytter- og innerdører i tilbygg og fasadeendring

Elektro Brannalarmanlegg, nød- og ledelys

Nye brannalarmanlegg og nød- og ledelys installert

Oppgradering av brannvern med alarm og nødlys

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av nye og renoverte fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av fasade og innvendige vegger

Fasade Platekledning

🧱 Ny platekledning på etterisolert betong

Ny platekledning med oppdatert uttrykk, etterisolering av eksisterende betongvegger

Utvendig etterisolering og ny platekledning på eksisterende betongkonstruksjoner

Tømrer Tilbygg konstruksjon

🧱 Tre- og betongkonstruksjoner

Oppføring av tilbygg på ca. 135 m² med garderober, sanitær, kantine, kontor og resepsjon

Bygging av tilbygg med nye romfunksjoner og intern adkomst til eksisterende bygg

Tak Etterisolering og takvindu

🧱 Takisolasjon, takvindu fjernet i tilbygg

Etterisolering av tak, søknad om endring for å utelate takvindu over kontorer i tilbygg

Etterisolering av eksisterende tak og tilpasning uten takvindu i tilbygget

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig vann/avløp

Grunnarbeid og tilkobling til eksisterende vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid for tilbygg og tilknytning til kommunalt vann og avløp

VVS Sanitærinstallasjoner og varme/kulde

Nye sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner i tilbygg

Installasjon av sanitær, varme og kulde i tilbygget

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert og utført av ansvarlige foretak

Nye ventilasjons- og klimainstallasjoner i eksisterende bygg og tilbygg

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i tilbygg og renoverte deler tilpasses nye romfunksjoner

Nye gulvflater i tilbygg og renoverte områder

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Værksted 100 0.0 m² 0 0
Lager 101 0.0 m² 0 0
Trapperom 102 0.0 m² 0 0
Gang 103 0.0 m² 0 0
Teknisk rom 104 0.0 m² 0 0
Garderobe 105 0.0 m² 0 0
WC 106 0.0 m² 0 0
Garderobe 107 0.0 m² 0 0
WC 108 0.0 m² 0 0
Gard 109 11.1 m² 0 1
Sluse/Grov Gard 110 4.0 m² 0 1
Gard 111 9.0 m² 0 1
Lager 112 1.2 m² 0 1
Kontor 113 6.0 m² 0 1
Kontor 114 6.0 m² 0 1
Reepsjon 115 24.7 m² 0 1
WC 116 1.7 m² 0 1
WC 117 1.7 m² 0 1
H.WC 118 6.2 m² 0 1
Kantine KANTINE 31.3 m² 0 1
Garderobe GARD 11.1 m² 0 1
Sluse/Grovgarderobe SLUSE/GROV GARD 4.0 m² 0 1
Lager LAGER 1.2 m² 0 1
Hovedvaskerom H.WC 6.1 m² 0 1
WC WC 1.7 m² 0 1
Bad BK 1.8 m² 0 1
Kontor KONTOR 6.1 m² 0 1
Resepsjon RESEPSJON 25.2 m² 0 1
Korridor KORRIDOR 17.2 m² 0 0

FJØRTOFT TRÅL A-S 0.0 m²

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KONTOR 201 0.0 m² 0 1
KONTOR 202 0.0 m² 0 1
KONTOR 203 0.0 m² 0 1
SPISEROM 204 0.0 m² 0 1
TRAPPEROM 200 0.0 m² 0 0
VERKSTED 205 0.0 m² 0 0
LAGER 206 0.0 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Vinduer
9
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sørøst
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1