Fasadeendring Næringsbygg

Fasadeendring og takutbedring på Amfi Larvik, Nansetgata 6

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
546 m²
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter fasadeendring og utbedring av tak på eksisterende kjøpesenter og kontorbygg i Amfi Larvik, Nansetgata 6. De eldste fasadene etterisoleres og oppdateres med pussede fasader i tråd med tilbygget fra 2008-2009, med material- og fargepalett videreført. Vinduer, dører og glassfelt byttes ut i samme format og inndeling. Taket etterisoleres og tekkes på nytt, med nødvendig forhøyelse av parapeter og gesimser for å oppnå krav til isolasjon og oppkant på taktekkingen. Det etableres også ny utvendig rømningstrapp fra 3. og 4. etasje. Bygget har flatt tak og fasader med glass og pussede flater, og tiltaket inkluderer også oppgradering av brannsikkerhet med sprinkleranlegg i kontoretasjer, brannglass, og brannkonsept tilpasset endringene. Totalt areal berørt er ca. 546 m² fordelt på fire etasjer med tekniske rom. Prosjektet har fått dispensasjon for marginal overskridelse av maksimal kotehøyde i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Trapper Utvendig ståltrapp

🧱 Stål

Antall: 1

Ny utvendig rømningstrapp fra plan 3 og 4 til plan 2, med brannklasse A2-s1,d0 og nødvendig skjerming mot flammer og strålevarme

Etablering av ny utvendig rømningstrapp i stål med tilhørende gangbane over tak

Grunnarbeid Gravearbeider og kabelpåvisning

Gravearbeider på privat og kommunal grunn med kabelpåvisning og arbeidsvarslingsplan ved behov

Forberedende grunnarbeider i forbindelse med utvendig trapp og eventuelle fundamenter

Tak Flatt tak med ny tekking og etterisolering

🧱 Isolasjon, membran, taktekking

Etterisolering av tak med økt isolasjonstykkelse iht. TEK17, ny taktekking, forhøyelse av parapeter og gesimser til kote 48,3 og 48,4

Etterisolering og ny tekking av flate tak, inkludert forhøyelse av parapeter for å oppnå tilstrekkelig oppkant på taktekkingen

Dører Aluminiumsdører og rømningsdører

🧱 Aluminium

Antall: 10

Nye dører i samme format som eksisterende, inkludert nye rømningsdører i plan 3 og 4

Utskifting og etablering av nye aluminiumsdører i fasader og rømningsdører til utvendig trapp

VVS Brannslokkeutstyr

Manuelt brannslokkeutstyr i henhold til TEK17, inkludert brannslanger og håndslokkere

Opprettholdelse og tilpasning av manuelt brannslokkeutstyr i bygget

Maling Fasademaling

Vask og maling av pussede fasader med farge som tilbygg mot Nansetgata

Overflatebehandling av nye og etterisolerte fasader

Vinduer Aluminiumsvinduer

🧱 Aluminium med slanke profiler

Antall: 100

Nye vinduer i samme format og inndeling som eksisterende, inkludert utvidede vindusåpninger ned til gulv i kontoretasjer

Utskifting av vinduer og dører i berørte fasader med nye aluminiumsvinduer i opprinnelig format og inndeling

Tømrer Montering av trekonstruksjoner, yttervegger og parapeter

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner for yttervegger og parapeter, unntatt parapeter i lav del mot Haraldsgate

Tømrerarbeid knyttet til fasadeendring og takutbedring

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering i forbindelse med fasadeendring og takutbedring

Riving av eksisterende fasadeelementer og taktekking som skal erstattes

Fasade Pussede fasader

🧱 Puss med fargepalett som tilbygget fra 2008-2009

Etterisolering og pussing av fasader på eldste deler av bygget

Etterisolering og oppdatering av fasader med pussede flater i tråd med eksisterende tilbyggets farge og materialvalg

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i plan 3 og 4 kontoretasjer som følge av endret kjølesone og fasade

Etablering og tilpasning av sprinkleranlegg i kontoretasjer i henhold til brannkonsept

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Oppgradering av brannalarmanlegg kategori 2 med optiske og akustiske detektorer, samt ledesystem i rømningsveier og utvendig trapp

Brannalarmanlegg og ledesystem tilpasset ny planløsning og rømningsveier, inkludert nødlys og markeringsskilt

Plantegning

Hovedbygg 546.0 m²

Etasje 1 217.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom H4 217.0 m² 1 1

Etasje 2 109.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TR8 109.0 m² 0 1

Etasje 3 99.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom H3 99.0 m² 1 1

Etasje 4 121.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk rom TR9-1 121.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Nordvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
32
Dører
2
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3