NewConstruction Rammetillatelse Naeringsbygg

Ny forretningsbygning med parkering i Storevågen, Ålesund

📍 19/354 , 6020 ÅLESUND

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
6,009 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal
Gnr / Bnr
19 / 354
Saksnummer
2024/3207
Fase
Rammetillatelse

Om byggesaken

Ny forretningsbygning i to etasjer med totalt 6009 m² BRA og 3097 m² BYA oppføres på eiendommen i Storevågen, Ålesund. Bygget har flatt tak og fasader med store glassflater, og er planlagt med 61 parkeringsplasser på tilhørende parkeringsareal på 1098 m². Bygget er plassert med ferdig gulv på kote 13,7 og gesimshøyde på 9,83 meter over gjennomsnittlig planert terreng. Bygget er tilpasset reguleringsplanens byggegrenser og er godt integrert i omgivelsene. Tekniske anlegg for vann, avløp og overvann er tilknyttet offentlig infrastruktur med krav om fordrøyning av overvann. Det er lagt vekt på trafikksikkerhet, universell utforming, og hensyn til miljø og støy i planleggingen. Prosjektet er under behandling med klage fra Statens vegvesen, men vedtak om rammetillatelse er opprettholdt.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 44

Store glassflater i fasader øst (12 vinduer), nord (14 vinduer), vest (18 vinduer)

Store glassfasader med mange vinduer i to etasjer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Tomteareal 8688 m², grunnarbeid for bygg og parkeringsplass

Grunnarbeid for bygg og parkeringsareal

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak over hele bygget

Flatt tak på to-etasjes forretningsbygg

Parkering Biloppstillingsplasser

Antall: 61

61 parkeringsplasser iht. krav 1 plass per 100 m² BRA

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Fasade Glassfasade

🧱 Glass

Glassfasade med store vindusflater

Glassfasade på forretningsbygg

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. fordrøyningsløsning for overvann

VVS-installasjoner for vann, avløp og overvann

Betong Fundament og dekker

Betongfundament og dekker for bygg og parkeringsplass

Betongkonstruksjoner for bygg og parkeringsplass

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflater i henhold til tekniske krav og estetikk

Maling og overflatebehandling av fasader og innvendige rom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom på 51.2 m² i bygget

Innvendig trapp mellom etasjer

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon

Balansert mekanisk ventilasjon i støyutsatte rom

Ventilasjonssystem for inneklima og støyreduksjon

Annet Avkjørsel og vegtilknytning

Avkjørsel fra kommunal veg Storevågen med stikkrenne Ø200 mm og siktlinjer i henhold til krav

Tilknytning til offentlig vegnett med tilhørende infrastruktur

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Nødlys i rømningsveier, balansert mekanisk ventilasjon for støyutsatte rom

Elektroinstallasjoner for belysning og ventilasjon

Dører Ytterdører

Antall: 4

Dører i fasade øst (1 dør), nord (2 dører), vest (1 dør)

Ytterdører til forretningsbygget

Plantegning

Enebolig 6,121.0 m²

Etasje 2 3,141.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 2,809.1 m² 2 3
Gang 202 331.9 m² 0 3

Etasje 1 2,980.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 1,490.0 m² 3 2
Gang 102 298.0 m² 0 2
Kjøkken 103 1,192.0 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Vinduer
14
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hendelser

21.04.2026 Kopi - Gbnr. 19/354 - Arbeidstilsynet innvilger søknaden om samtykke, med vilkår - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
13.04.2026 Kopi - Gbnr. 19/354 - Arbeidstilsynet trenger flere opplysninger for å behandle søknaden - varsel om avslag på søknaden - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
18.03.2026 Gbnr. 19/354 - Kopi - Vi trenger flere opplysninger for å behandle søknaden - varsel om avslag på søknad - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
16.09.2025 Gbnr. 19/354 - Behandling av klage - Forretningsbygg
12.02.2025 Gbnr. 19/354 - Vedtak i klagesak Statsforvaltaren i Møre og Romsdal - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
10.01.2025 Gbnr. 19/354 - Oversendelse av vedtak - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
10.01.2025 Gbnr. 19/354 - Oversender vedtak til Statsforvalteren - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
15.11.2024 Gbnr. 19/354 - Uttale fra tiltakshaver - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
19.06.2024 Gbnr. 19/354 - Klage på vedtak - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
03.06.2024 Gbnr. 19/354 - Melding om vedtak i byggesak - - Forretningsbygg
03.06.2024 Gbnr. 19/354 - Vedtak - Forretningsbygg
31.05.2024 Gbnr. 19/354 - Fakturagrunnlag - - Forretningsbygg
28.05.2024 Gbnr. 19/354 - Kopi - Storevågen - Vedtak om avkøyrsleløyve
29.04.2024 Gbnr. 19/354 - Komplettering - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass
15.04.2024 Gbnr. 19/354 - Tilbakemelding om mangler - Forretningsbygg for tjenesteytelse
09.02.2024 Gbnr. 19/354 - Søknad om rammetillatelse - Storevågen - Forretningsbygg på to etasjer med parkeringsplass