1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt garderobebygg og hotell bruksendring i Fiolbakken 227, Kristiansund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
149 m²
Kommune
Kristiansund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt garderobebygg på 148,8 m² med pulttak og liggende kledning, plassert inntil eksisterende tribune ved Dahle idrettsanlegg i Fiolbakken 227. Garderobene er delt i tre seksjoner for hjemme- og bortelag samt dommere, alle universelt utformet. Det tekniske rommet inneholder varmtvann og ventilasjon. I tillegg gjelder bruksendring av tidligere utested i Storgata 17 til hotell, med ombygging av resepsjon, endring av planløsning, og mindre fasadeendringer som innsetting av vinduer og dører. Hotellet har 2 trapper og flere rom med tilhørende bad, og tiltaket inkluderer dispensasjoner fra parkeringskrav og arealformål. Begge prosjektene er i rammetillatelsesfasen med godkjente ansvarsrettigheter og gjennomføringsplaner.

Produkter og materialer

Maling Fasademaling

🧱 BSR fargepalett for trehus

Fasade skal males i farger fra gjenreisningsarkitekturens fargepalett, gul pusset fasade og røde vinduer

Maling og overflatebehandling for å harmonere med eksisterende bebyggelse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i garderobebygg og hotell

Ventilasjonsanlegg for nytt og ombygget bygg

Brannvern Slokkevannskapasitet

Slokkevannskapasitet vurdert med trykktapsberegning, resttrykk 15-16 mVS ved 40 l/s

Brannvannsuttak og slokkevannskapasitet for bygget vurdert og dokumentert

Bygningskomponenter Hotellbygg

🧱 Tre, saltak

Antall: 1

2111,9 m² totalt, 2 trapper, flere rom og bad, fasadeendringer med vinduer og dører

Bruksendring av tidligere utested til hotell med ombygging av resepsjon og planløsning

Elektro El-installasjoner

El-installasjoner i garderobebygg og hotell, inkludert belysning og tekniske rom

Elektriske installasjoner for nytt og ombygget bygg

Bad Sanitærinstallasjoner

Dusj, WC og bad i garderobebygg og hotellrom

Sanitærinstallasjoner for garderober og hotellrom

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Vinduer i hotellfasade, inkludert nye vinduer i fasadeendring

Vinduer til hotellrom og fellesarealer

Dører Innvendige og utvendige dører

🧱 Tre/metall

Antall: 20

Dører i hotellrom, garderober og fellesarealer

Dører til rom, bad, garderober og tekniske rom

Gulv Gulvbelegg

Gulv i garderober, bad og hotellrom, antatt fliser og parkett

Innvendige gulvflater i garderobebygg og hotell

Bygningskomponenter Tribune

🧱 Tre

Antall: 1

Eksisterende tribune på ca 1000 m² med 2 trapper

Eksisterende tribune i tilknytning til garderobebygget

Tømrer Konstruksjon og kledning

🧱 Trekonstruksjon, liggende kledning

Trekonstruksjon for garderobebygg og tribune, saltak for hotell

Tømrerarbeid for nybygg og ombygging

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

Antall: 1

Terrenginngrep minimal, eksisterende opparbeidet uteareal benyttes

Grunnarbeid for nytt garderobebygg på eksisterende opparbeidet område

Teknisk Ventilasjon og varmtvann

Antall: 1

Teknisk rom i garderobebygg for ventilasjon og varmtvann

Teknisk installasjon for ventilasjon og varmtvann i garderobebygg

Bygningskomponenter Garderobebygg

🧱 Tre, liggende kledning, pulttak

Antall: 1

148,8 m² BRA, pulttak, universell utforming, teknisk rom for varmtvann og ventilasjon

Nytt garderobebygg med tre seksjoner for hjemme- og bortelag samt dommere, plassert inntil tribune

Rekkverk Metallrekkverk

🧱 Sort metall

Stående sort metallrekkverk på badstue og tribune

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Plantegning

Hotell 2,111.9 m²

Etasje 5 1,045.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom 501 13.6 m² 0 1
Rom 502 13.6 m² 0 1
Rom 503 19.4 m² 0 1
Rom 504 16.2 m² 0 1
Rom 505 12.8 m² 0 1
Rom 506 16.3 m² 0 1
Gang 531 0.0 m² 0 0
Gang 532 0.0 m² 0 0
Gang 533 0.0 m² 0 0
Gang 534 0.0 m² 0 0
Gang 535 0.0 m² 0 0
Gang 536 0.0 m² 0 0
Rom 537 0.0 m² 0 1
Rom 538 0.0 m² 0 1
Rom 539 0.0 m² 0 1
Rom 540 0.0 m² 0 1
Rom 541 0.0 m² 0 1
Bad 501b 3.5 m² 0 1
Bad 502b 3.5 m² 0 1
Bad 503b 3.5 m² 0 1
Bad 504b 3.5 m² 0 1
Bad 505b 3.1 m² 0 1
Bad 506b 4.1 m² 0 1
Bad 537b 0.0 m² 0 1
Bad 538b 0.0 m² 0 1
Bad 539b 0.0 m² 0 1
Bad 540b 0.0 m² 0 1
Bad 541b 0.0 m² 0 1
Bad 535b 0.0 m² 0 1

Etasje 4 1,066.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Fellesareal og matsal 401 141.3 m² 0 0
Resepsjon 402 6.9 m² 0 0
Kontor 403 8.5 m² 0 0
WC 404 2.3 m² 0 0
Rom 431 0.0 m² 0 0
Rom 432 0.0 m² 0 0
Rom 433 0.0 m² 0 0
Rom 434 0.0 m² 0 0
Rom 435 0.0 m² 0 0
Rom 436 0.0 m² 0 0
Rom 437 0.0 m² 0 0
Rom 438 0.0 m² 0 0
Rom 439 0.0 m² 0 0
Rom 440 0.0 m² 0 0
Rom 441 0.0 m² 0 0
Rom 442 0.0 m² 0 0
Bad 443 0.0 m² 0 0
Bad 444 0.0 m² 0 0
Bad 445 0.0 m² 0 0
Bad 446 0.0 m² 0 0
Bad 447 0.0 m² 0 0
Bad 448 0.0 m² 0 0
Bad 449 0.0 m² 0 0
Bad 450 0.0 m² 0 0
Bad 451 0.0 m² 0 0
Bad 452 0.0 m² 0 0
Bad 453 0.0 m² 0 0
Bad 454 0.0 m² 0 0
Bad 455 0.0 m² 0 0
Bad 456 0.0 m² 0 0

Tribune 1,000.0 m²

Etasje 1 1,000.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngang 101 38.6 m² 0 1
Treningssenter 102 572.1 m² 0 0
Behandling 103 14.9 m² 0 1
Behandling 104 15.0 m² 0 1
Behandling 105 15.0 m² 0 1
Behandling 106 15.3 m² 0 1
Behandling 107 15.3 m² 0 1
Personal 110 16.2 m² 0 1
Garderobe 111 35.5 m² 0 1
Garderobe 112 28.9 m² 0 1
Gang 114 42.2 m² 0 0
Pauserom 116 17.8 m² 0 1
Tekn. rom 117 33.6 m² 0 1
Serverrom 118 8.7 m² 0 1
Hovedtavle 119 8.5 m² 0 1
Gang 120 21.4 m² 0 0
Gang 121 8.7 m² 0 0
Gang 122 7.0 m² 0 0
Gang 123 5.8 m² 0 0
Gang 124 2.7 m² 0 0
Gang 125 12.8 m² 0 0
Gang 126 8.0 m² 0 0
Gang 127 11.7 m² 0 0
Gang 128 13.3 m² 0 0
Gang 129 16.8 m² 0 0
Gang 130 15.7 m² 0 0
Gang 131 12.3 m² 0 0
Trapp 132 11.5 m² 0 0
Trapp 133 6.7 m² 0 0
Lager 108 13.5 m² 0 1
Dusj 109 4.6 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

NordØst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
3