1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med uteareal på Digernes næringsområde 9, Skodje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,852 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på totalt 2852 m² BRA fordelt på tre etasjer med inntrukken 3. etasje og flatt tak. Bygget har lagerfunksjoner i første etasje, kontorfunksjoner i andre og tredje etasje, samt tekniske rom, heis og trapperom. Bygget har betongelementer og fasadeplater, med gesimshøyde ca. 8,2 meter og mønehøyde ca. 12 meter. Utearealet opparbeides med parkeringsplasser inkludert 5 HC-plasser, sykkelparkering og avfallshåndtering. Bygget plasseres på eiendom gnr 531, bnr 113 i Ålesund kommune, med dispensasjon gitt for mindre overskridelse av byggegrense mot kommunal veg. Bygget har utvendig spiraltrapp for rømningsvei og løfteplattform/heis for inntil 12 ansatte. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente grunn- og fundamentarbeider, bærekonstruksjoner og taktekking.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Utføres av BUSENGDAL AS, tiltaksklasse 2, tilknytning til kommunalt VA-nett

Sanitærinstallasjoner og vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid Innmåling og utstikking

Utføres av BUSENGDAL AS, tiltaksklasse 1

Innmåling og utstikking av tiltak

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Tiltaksklasse 2

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i næringsbygg

Tak Taktekking

Utføres av VESTLANDSTAK AS, tiltaksklasse 2

Taktekking på flatt tak

Annet Parkeringsplasser

🧱 Asfalt

Antall: 42

42 parkeringsplasser inkl. 5 HC-plasser, asfaltert uteareal

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Utføres av foretak i tiltaksklasse 1

Montering av bærende trekonstruksjoner

Maling Utvendig maling og overflatebehandling

Detaljer om material- og fargevalg kommer ved senere søknad

Utvendig maling og overflatebehandling av fasade

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på 3. etasje, detaljprosjektering pågår

Takterrasse på næringsbygg

Trapper Spiraltrapp for rømningsvei

Antall: 1

Utvendig spiraltrapp for rømningsvei, plassert mot nord

Spiraltrapp for rømningsvei

Annet Sykkelparkering

Sykkelparkering ved hovedinnganger

Sykkelparkering utendørs

Fasade Fasadeplater og betongelementer

🧱 Betong og fasadeplater

Betongelementer og fasadeplater på fasader, flatt tak

Fasadeplater og betongelementer for næringsbygg

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem, tiltaksklasse 2

Brannalarmanlegg og ledesystem i næringsbygg

Annet Avfallshåndtering ute

Avfallshåndtering i lukkede containere utendørs

Utendørs avfallshåndtering med avfallsskur

Heis Løfteinnretning/heis

Antall: 1

Heis for inntil 12 ansatte, 5.9 m², utføres av HEISPRO AS

Løfteinnretning/heis i næringsbygg

Dører Ytterdører og dører til trapperom

Antall: 20

Dører i kontorbygg og lager, inkludert dører til trapperom og heis

Ytterdører og innvendige dører i næringsbygg

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utføres av BUSENGDAL AS, tiltaksklasse 1

Veg- og grunnarbeider for byggeplass og uteareal

VVS Brannslukkeinstallasjoner

Slukkeinstallasjoner, tiltaksklasse 2

Brannslukkeinstallasjoner i næringsbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 39

Vindusbånd på vestsiden, totalt 39 vinduer fordelt på fasader

Fasadevinduer i betongfasade

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Utføres av RONNY TENNFJORD AS og SPENNCON AS, tiltaksklasse 2

Montering av bærende metallkonstruksjoner og betongelementer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utføres av RONNY TENNFJORD AS, tiltaksklasse 2

Grunn- og fundamentarbeid, bærende betongkonstruksjoner

Plantegning

Enebolig 1,500.0 m²

Etasje 1 1,500.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager-/kontorareal 01 377.1 m² 2 1
Areal-2 02 437.4 m² 0 0
Areal-3 03 185.7 m² 0 0
Areal-4 05 346.1 m² 0 0
B K 06 2.9 m² 0 0
Hc/Wc 07 5.9 m² 0 0
El-tavle 08 4.9 m² 0 0
Tekn.rom 09 6.5 m² 0 0
Entre 10 25.2 m² 0 1
Wc 11 7.3 m² 0 0
Wc 12 1.6 m² 0 0
Wc 13 1.6 m² 0 0
BK 14 2.0 m² 0 0
Gard./Vaskerom 15 17.9 m² 0 0
Prøverom 16 36.2 m² 0 0
Heis 17 5.9 m² 0 0
Trapperom-1 18 29.9 m² 0 0
Kompr.rom 19 2.9 m² 0 0
Trapperom-2 20 15.5 m² 0 0

Kontorbygg 1,050.0 m²

Etasje 2 525.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 201 20.4 m² 0 1
Heis 202 5.9 m² 0 0
Tekn.rom 203 51.3 m² 0 0
Hc/Wc 204 7.8 m² 0 0
Wc 205 2.5 m² 0 0
Wc 206 2.3 m² 0 0
Wc 207 2.3 m² 0 0
BK 208 3.6 m² 0 0
Forrom 209 7.4 m² 0 0
Print/kopi 210 7.1 m² 0 0
Kaffikrok 211 7.0 m² 0 0
Kaffikrok 212 7.8 m² 0 0
Gang 213 60.1 m² 0 0
Møterom 214 30.6 m² 0 0
Kontor 215 9.3 m² 0 1
Kontor 216 8.7 m² 0 1
Kontor 217 8.7 m² 0 1
Kontorlandskap 219 30.0 m² 0 0
Kontor 220 9.0 m² 0 1
Kontor 221 9.0 m² 0 1
Kontor 222 9.0 m² 0 1
Kontor 223 9.0 m² 0 1
Kontor 224 9.0 m² 0 1
Kontor 225 9.0 m² 0 1
Kontor 226 9.0 m² 0 1
Kontor 227 9.0 m² 0 1
Kontorlandskap 228 30.4 m² 0 0
Kontorlandskap 230 28.0 m² 0 0
Uinnredet/kontor 231 211.4 m² 0 0
Trapperom 232 15.5 m² 0 0
Gang 233 29.7 m² 0 0
Print 234 4.0 m² 0 0
Møterom 235 16.1 m² 0 0
Spiserom 236 16.9 m² 0 0
Kontor 237 9.2 m² 0 1
Kontor 238 8.3 m² 0 1
Kontor 239 8.3 m² 0 1
Kontor 240 9.1 m² 0 1
Kontor 241 9.1 m² 0 1
Kontor 242 9.1 m² 0 1
Kontor 243 9.1 m² 0 1

Etasje 3 525.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301 20.3 m² 0 2
Heis 302 5.9 m² 0 0
HeWc 303 4.7 m² 0 0
Wc 304 2.4 m² 0 0
Wc 305 2.3 m² 0 0
Førgang 306 7.3 m² 0 0
BK 307 2.6 m² 0 0
Lager 308 2.4 m² 0 0
Kantine 309 54.9 m² 0 1
Gang 310 9.1 m² 0 0
Gang 311 70.8 m² 0 0
Kaffekrok 312 11.2 m² 0 0
Print/kopi 313 10.1 m² 0 0
Møterom 314 18.0 m² 0 0
Møterom 315 23.9 m² 0 0
Kontor 316 9.0 m² 0 0
Kontor 317 9.0 m² 0 0
Kontor 318 9.0 m² 0 0
Kontor 319 13.9 m² 0 0
Kontor 320 11.4 m² 0 0
Kontor 321 10.5 m² 0 0
Kontor 322 16.1 m² 0 0
Kontor 323 9.0 m² 0 0
Kontor 324 9.0 m² 0 0
Kontor 325 9.0 m² 0 0
Kontor 326 9.0 m² 0 0
Kontor 327 9.0 m² 0 0
Kontor 328 9.0 m² 0 0
Kontor 329 9.0 m² 0 0
Kontor 330 9.0 m² 0 0
Kontorlandskap 331 25.0 m² 0 0
Kontor 333 13.1 m² 0 0
Kontor 334 13.1 m² 0 0
Kontor 335 9.6 m² 0 0

Fasader

Kombibygget

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
2