1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med uteareal på Digernes næringsområde 9, Skodje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
2,867 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 2867 m² BRA fordelt på tre etasjer med inntrukken 3. etasje og gesimshøyde på ca. 8,2 meter, med tekniske installasjoner som strekker seg opp til ca. 12 meter. Bygget har lagerfunksjoner i første etasje, kontorfunksjoner i andre og tredje etasje, samt utvendig spiraltrapp for rømningsvei. Bygget er oppført i betongelementer og fasadeplater med flatt tak. Utearealet inkluderer parkeringsplasser (47 stk, hvorav 5 HC-plasser), sykkelparkering og avfallshåndtering. Bygget er tilknyttet kommunalt vann- og avløpsnett og privat vei. Det er gitt dispensasjon fra regulert byggegrense og byggehøyde for tekniske installasjoner. Prosjektet har gjennomført nødvendig ansvarsrett og uavhengig kontroll for alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater, detaljer ikke spesifisert

Overflatebehandling av vegger og tak

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærkjerner med toaletter, HC-toaletter, garderobe og vaskerom

Sanitærinstallasjoner for kontor og lager

Annet Spiraltrapp utvendig

Antall: 1

Utvendig spiraltrapp for rømningsvei på nordsiden

Rømningsvei utvendig trapp

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utføres av BUSENGDAL AS, tiltaksklasse 1

Grunnarbeider og vegarbeider for tomt og uteareal

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Utføres av RONNY TENNFJORD AS, tiltaksklasse 2

Grunn- og fundamentarbeid, bærende betongkonstruksjoner

Gulv Betonggulv med varmekabler

🧱 Betong med varmekabler

Betonggulv i lager og kontor med varmekabler og fall 1:50

Gulv i lager og kontorområder

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Prosjektert og utført av ENERGIMA AS, tiltaksklasse 2

Ventilasjons- og klimaanlegg for næringsbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og aluminiumsramme

Antall: 25

Vindusbånd på vestside, totalt 25 vinduer fordelt på fasader

Fasadevinduer for kontor og lager

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Takterrasse på taket, detaljert utforming ikke spesifisert

Uteareal på taket for opphold

Vegg/Fasade Fasadeplater og betongelementer

🧱 Betongelementer og fasadeplater

Bygget oppføres i betongelementer med fasadeplater

Yttervegger og fasade

Dører Inngangsdører og brann-/rømningsdører

Antall: 10

Inngangsdører sør og nord, samt dører i trapperom og til tekniske rom

Dører for inngang og intern bruk

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og installert av EL 24 ENSIKO AS

Brannalarm og ledesystem for sikkerhet

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

Utføres av RONNY TENNFJORD AS, tiltaksklasse 1

Montering av trekonstruksjoner i bygget

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Utføres av RONNY TENNFJORD AS og SPENNCON AS, tiltaksklasse 2

Montering av bærende metall- og betongelementer

Tak Taktekkingsarbeid

Utføres av VESTLANDSTAK AS, tiltaksklasse 2

Taktekking av flatt tak

Heis Personheis

Antall: 1

Løfteplattform/heis betjent av inntil 12 ansatte, ca. 5,9 m²

Heis for persontransport mellom etasjer

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Koblet til kommunalt vann- og avløpsnett, godkjent søknad foreligger

Vann- og avløpsinstallasjoner for bygget

Plantegning

Enebolig 1,868.4 m²

Etasje 1 1,868.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager-/kontorareal 01 377.1 m² 0 0
Areal-2 02 437.4 m² 0 0
Areal-3 03 185.7 m² 0 0
Areal-4 05 346.1 m² 0 0
B K 06 2.9 m² 0 0
Hc/Wc 07 5.9 m² 0 0
El-tavle 08 4.9 m² 0 0
Tekn.rom 09 6.5 m² 0 0
Entre 10 25.2 m² 0 0
Wc 11 7.3 m² 0 0
Wc 12 1.6 m² 0 0
Wc 13 1.6 m² 0 0
BK 14 2.6 m² 0 0
Gard./Vaskerom 15 17.9 m² 0 0
Prøverom 16 36.2 m² 0 0
Heis 17 5.9 m² 0 0
Trapperom-1 18 29.9 m² 0 0
Kompr.rom 19 2.9 m² 0 0

Kontorbygg 1,578.0 m²

Etasje 2 1,053.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 201 20.4 m² 0 1
Heis 202 5.9 m² 0 0
Tekn.rom 203 51.3 m² 0 0
Hc/Wc 204 7.8 m² 0 0
Wc 205 2.5 m² 0 0
Wc 206 2.5 m² 0 0
Wc 207 2.3 m² 0 0
BK 208 3.6 m² 0 0
Forrom 209 7.4 m² 0 0
Print/kopi 210 7.1 m² 0 0
Kaffikrok 211 7.0 m² 0 0
Kaffikrok 212 7.8 m² 0 0
Gang 213 60.1 m² 0 0
Møterom 214 30.6 m² 0 0
Kontor 215 9.3 m² 1 1
Kontor 216 8.7 m² 1 1
Kontor 217 8.7 m² 1 1
Kontorlandskap 219 30.0 m² 1 1
Kontor 220 9.0 m² 1 1
Kontor 221 9.0 m² 1 1
Kontor 222 9.0 m² 1 1
Kontor 223 9.0 m² 1 1
Kontor 224 9.0 m² 1 1
Kontor 225 9.0 m² 1 1
Kontor 226 9.0 m² 1 1
Kontor 227 9.0 m² 1 1
Kontorlandskap 228 30.4 m² 1 1
Kontorlandskap 230 28.0 m² 1 1
Uinnredet/kontor 231 211.4 m² 0 0
Trapperom 232 15.5 m² 0 0
Gang 233 29.7 m² 0 0
Print 234 4.0 m² 0 0
Møterom 235 16.1 m² 0 0
Spiserom 236 16.9 m² 0 0
Kontor 237 9.2 m² 1 1
Kontor 238 8.3 m² 1 1
Kontor 239 8.3 m² 1 1
Kontor 240 9.1 m² 1 1
Kontor 241 9.1 m² 1 1
Kontor 242 9.1 m² 1 1
Kontor 243 9.1 m² 1 1

Etasje 3 525.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapperom 301 20.3 m² 0 2
Heis 302 5.9 m² 0 0
HeWc 303 4.7 m² 0 0
Wc 304 2.4 m² 0 0
Wc 305 2.3 m² 0 0
Førgang 306 7.3 m² 0 0
BK 307 2.6 m² 0 0
Lager 308 2.4 m² 0 0
Kantine 309 54.9 m² 0 1
Gang 310 9.1 m² 0 0
Gang 311 70.8 m² 0 0
Kaffekrok 312 11.2 m² 0 0
Print/kopi 313 10.1 m² 0 0
Møterom 314 18.0 m² 0 0
Møterom 315 23.9 m² 0 0
Kontor 316 9.0 m² 0 0
Kontor 317 9.0 m² 0 0
Kontor 318 9.0 m² 0 0
Kontor 319 13.9 m² 0 0
Kontor 320 11.4 m² 0 0
Kontor 321 10.5 m² 0 0
Kontor 322 16.1 m² 0 0
Kontor 323 9.0 m² 0 0
Kontor 324 9.0 m² 0 0
Kontor 325 9.0 m² 0 0
Kontor 326 9.0 m² 0 0
Kontor 327 9.0 m² 0 0
Kontor 328 9.0 m² 0 0
Kontor 329 9.0 m² 0 0
Kontor 330 9.0 m² 0 0
Kontorlandskap 331 25.0 m² 0 0
Kontor 333 13.1 m² 0 0
Kontor 334 13.1 m² 0 0
Kontor 335 9.6 m² 0 0
Gang 307a 46.6 m² 0 2
Gang 307b 11.2 m² 0 1
Gang 307c 38.3 m² 0 1
Print/kopi 332 4.3 m² 0 0
Trapperom 336 16.4 m² 0 0

Fasader

Kombibygget

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
13
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Mønehøyde
12.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3

Enebolig

Sør
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2