1 / 1
Nybygg Næringsbygg

Oppføring av bolig- og næringsbygg i Aasta Hansteens vei 2, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
16,100 m²
Boenheter
277
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et kombinert bolig- og næringsbygg på eiendommen Aasta Hansteens vei 2 i Oslo, bydel Alna. Bebyggelsen består av elleve blokker med mellom seks og åtte etasjer pluss underetasjer, totalt 277 boenheter, med næringsarealer og fellesarealer i første etasje mot gatetun SGT1. Bygningene har flate tak med felles og private takterrasser, samt solcellepaneler. Det er etablert parkeringskjeller med 25 parkeringsplasser og 490 sykkelplasser. Utearealene inkluderer opparbeidede gatetun, grøntområder, lekeplasser og infiltrasjonsløsninger. Prosjektet har gjennomgått omfattende prosjektering og ansvarsrettsfordeling, inkludert grunnarbeider, betongkonstruksjoner, vann- og avløpsanlegg, varmeinstallasjoner, og landskapsutforming. Det er inngått avtaler for fjernvarmetilknytning og rettigheter for VA-ledninger over kommunal grunn. Dispensasjoner er gitt for plassering av frittliggende trafostasjon og enkelte reguleringsbestemmelser som etasjehøyde og støy. Prosjektet er i igangsettingsfase med godkjente planer og ansvarsretter, men enkelte endringssøknader har fått avslag.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

Tett balkongrekkverk på fasader mot støyutsatte sider

Rekkverk som del av støytiltak på balkonger

Tømrer Innervegger i tre

🧱 Tre

Innervegger i tre i P-kjeller og blokk E

Innvendige trevegger i parkeringskjeller og boligblokk

VVS Sanitærinstallasjoner og varmeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og varmeinstallasjoner utført av Assemblin AS

VVS-installasjoner for bolig- og næringsbygg

Varmepumpe Fjernvarmetilknytning

Avtale med Hafslund Celsio AS om tilknytning til fjernvarmeanlegg

Vannbårent varmeanlegg med fjernvarmetilknytning

Grunnarbeid VA-ledninger og overvannshåndtering

Vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med infiltrasjonsløsninger, private stikkledninger med tinglyst rettighet

VA-anlegg for bolig- og næringsbygg med tilknytning til kommunalt nett

Solceller Takmonterte solcellepaneler

Solcellepaneler på flate tak

Energiproduksjon på tak via solcellepaneler

Dører Ytterdører og balkongdører

Ytterdører og balkongdører, inkludert franske balkonger

Dører til boenheter og næringslokaler, inkludert balkongdører

Grunnarbeid Graving, peling og tilbakefylling

Graving for VA-arbeid, peling for blokk A-E, tilbakefylling mot kjellervegger

Grunnarbeider inkludert graving, peling og tilbakefylling for parkeringskjeller og boligblokker

Maling Fasadefarger

Fargekonsept basert på Stovnerpaletten, med variasjon i puss-struktur og farger

Fasadefarger for å gi identitet og variasjon i bygningsvolumer

Gulv Utearealer med naturstein og asfalt

🧱 Naturstein, asfalt

Gatetun opparbeidet med minimum 30 % naturstein, asfalt på gangveier

Harde dekker av høy kvalitet for gatetun og utearealer

Tak Flatt tak med takterrasser og solcellepaneler

Flate tak med felles og private takterrasser, solcellepaneler på tak

Tak med takterrasser og solcellepaneler for energiproduksjon

Stål Bærende stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner for P-kjeller og blokk E

Bærende stålkonstruksjoner i parkeringskjeller og boligblokk

Terrasse Felles og private takterrasser

Felles takterrasser på bygg A og K, private takterrasser på flere takflater

Utearealer på tak for rekreasjon og opphold

Betong Plasstøpt betong og prefabrikerte betongelementer

🧱 Betong

Plasstøpt betong for P-kjeller og blokk A-E, prefabrikerte betongelementer for P-kjeller og blokk E

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og boligblokker

Fasade Støytiltak på fasader og balkonger

Dempet fasade, tett balkongrekkverk på fasader mot støyutsatte sider

Støyreduserende tiltak for å oppnå tilfredsstillende innendørs støynivå

Elektro Nettstasjon (trafo)

Antall: 1

Frittliggende trafostasjon 5,6 x 2,4 m, høyde 2,45 m, med diesel nødstrømsaggregat

Frittliggende trafostasjon plassert nordøst på tomten med tilhørende installasjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 276

Vinduer i boligblokker, inkludert fasadevindu med støytiltak

Vinduer til 277 boenheter med støyreduserende tiltak

Mur Murvegger

🧱 Mur

Murvegger i P-kjeller og blokk E

Innvendige murvegger i parkeringskjeller og boligblokk

Annet Avfallsplan og miljøkartlegging

Avfallsplan, miljøkartleggingsrapport, ombrukskartlegging, klimagassregnskap

Miljø- og avfallshåndtering i prosjektet