1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Ny dagligvarebutikk med riving på Ådalsbakken 1, Skodje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,368 m²
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny frittliggende dagligvarebutikk på ca. 1 368,5 m² BRA oppføres på den sørøstlige delen av eiendommen Ådalsbakken 1 i Skodje sentrum. Bygget får en etasje med salgsareal, lager, tekniske rom, personalfasiliteter og overbygget varemottak. Deler av eksisterende bygningsmasse på tomten rives og saneres for å gi plass til nybygg, ny trafikk- og parkeringsstruktur, samt terrengtilpasning. Eksisterende bygg som blir stående får fasadeendringer for å gi en helhetlig og funksjonell avslutning. Utomhusarbeider inkluderer ny støttemur, trapper, gangsoner, sykkelparkering og parkering for biler. Bygget er planlagt med trekledning og flatt tak, og fasadene mot sør, øst og vest får mange vinduer, mens nordfasaden har færre vinduer og en garasjeport. Tiltaket inkluderer også oppgradering av VA-anlegg, brannsikring, geoteknisk vurdering og tilpasning til høyspentlinje i nærheten.

Produkter og materialer

VVS VA-anlegg

Omlegging av kommunal ø200 mm hovedvannledning, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering med infiltrasjon og permeable dekker

Vann- og avløpsanlegg for nytt bygg og tomt

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning med oppbrutt kledningsretning på fasader øst, vest og sør

Utvendig kledning på nytt og eksisterende bygg

Varme- og kulde Kjøle- og fryserom

Kjølerom 12.2 m², fryserom 17.9 m² med tekniske installasjoner

Kjøle- og fryseteknikk for dagligvarebutikk

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Fundamentering med gulv på grunn, støttemur ca. 1,5 m høyde i sørvestlig del av tomten

Betongfundamenter og støttemurer for bygg og terreng

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for butikk, lager og personaldel

Ventilasjon og klimaanlegg i nytt bygg

Elektro Nødbelysning og rømningsmerking

Nødbelysning og rømningsmerking iht. NS-EN 1838:2013

Elektroinstallasjoner for sikker evakuering

Utendørs Parkering og gangsoner

Antall: 62

62 parkeringsplasser, inkludert 42 til nytt bygg og 20 til eksisterende bygg, samt gangsoner og sykkelparkering

Parkering og utearealer for kunder og ansatte

Gulv Betonggulv på grunn

🧱 Betong

Betonggulv på grunn i nytt bygg

Gulv i nytt butikklokale

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Glass og tre

Antall: 48

Fasadevindu i tre med glass, totalt 48 vinduer fordelt på fasader sør (18), vest (14), øst (16), nord (0)

Vinduer til fasader i nytt og eksisterende bygg

Grunnarbeid Terrengbearbeiding og opparbeidelse

Terrengtilpasning, opparbeidelse av parkeringsareal, gangsoner, sykkelparkering og manøvreringsareal

Grunnarbeider for ny trafikk- og parkeringsstruktur

Utendørs Støttemur og trapper

🧱 Betong og tre

Ny støttemur ca. 1,5 m høy, ny trapp i sørvestlig del av tomten

Terrengtilpasning og adkomst

Tømrer Innvendige vegger og konstruksjoner

🧱 Tre

Innvendige vegger, garderober, kontorer, tekniske rom, lager og personalrom

Innvendige tømrerarbeider i nytt bygg

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade

Garasjeport for varelevering eller teknisk tilgang

Brannvern Brannalarmanlegg og brannvegger

Brannalarmanlegg kategori 2, brannvegger EI120 mot eksisterende bygg der avstand er mindre enn 8 m

Brannsikring i henhold til TEK17 og brannkonsept

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 18

Ytterdører og innvendige dører i tre og glass, inkludert 2 dører på sørfasade, 1 dør på nordfasade, og dører til tekniske rom og lager

Dører til innganger, tekniske rom og lager

Tak Flatt tak

Antall: 1

Flatt tak på nytt bygg og eksisterende bygg

Taktekking med isolasjon og membran

Fasader

Butikk

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1