Nybygg Næringsbygg

Oppføring av kontorbrakkerigg i Ådnavegen 81, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,242 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny kontorbrakkerigg i tre etasjer med totalt 1242,5 m² BRA, plassert på Ådnavegen 81 i Bergen kommune. Bygget skal inneholde 86 kontorarbeidsplasser, møterom, spiserom, garderober og tekniske rom, med flatt tak og fasader i platemontasje. Det finnes fire fasadealternativer med variasjon i kledningstype og vindusformater, alle med flatt tak og parapet. Bygget er planlagt for en midlertidig brukstid på ca. 14 år, og skal stå på tomt som ligger tilbaketrukket parallelt med skråningen opp mot fylkesvegen. Prosjektet inkluderer også parkeringsplasser og miljøstasjon på området. Bygget har omfattende planløsninger med mange kontorer, møterom, tekniske rom, heis og trapper. Kommunen har gitt tilbakemelding om at byggets visuelle kvaliteter må forbedres, med forslag om volumoppdeling og bedre stedstilpasning.

Produkter og materialer

VVS Ventilasjon og varme

Tekniske rom for ventilasjon og varme i alle etasjer

Ventilasjons- og varmeanlegg for kontorbygget

Bad Sanitæranlegg og garderober

Dusj, WC, HC-WC og garderober i bygget

Sanitæranlegg for ansatte og besøkende

Heis Personheis

Antall: 1

Heis med 5,4 m² areal i bygget

Personheis for tilgjengelighet mellom etasjer

Tømrer Modulbasert brakkerigg i tre etasjer

🧱 Tre

Antall: 1

Tre etasjer med modulbasert konstruksjon, total BRA 1242,5 m²

Bygging av modulbasert kontorbrakkerigg i tre etasjer

Kjøkken Kjøkken og spiserom

Kjøkken og spiserom for 86 personer

Felles kjøkken- og spiseromsfasiliteter

Elektro Elektroinstallasjoner for kontorbygg

Inkludert tekniske rom for elektro, datarom og hovedtavle

Elektroinstallasjoner for kontorer, møterom og tekniske rom

Tak Flatt tak med parapet

Antall: 1

Flatt tak med parapet som avslutning

Taktekking for hele bygget med flatt tak og parapet

Gulv Kontorgulv

Gulvbelegg egnet for kontorbruk

Dører Ytterdører i fasade

Antall: 4

Dører på øst, sør og nordfasade, totalt 4 dører

Ytterdører for inngang og adkomst til bygget

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To trapperom på 8,5 m² hver

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Grunnarbeid Tomtearbeid og parkering

Anlegg av parkeringsplasser og miljøstasjon på tomten

Grunnarbeid for parkering og miljøstasjon

Vinduer Fasadevindu i ulike formater

Antall: 98

Totalt 98 vinduer fordelt på fasadene (24 øst, 18 sør, 32 vest, 24 nord)

Fasadevindu i standardiserte moduler med variasjon i formater for å bryte opp fasaden

Fasade Fasade i platemontasje

🧱 Platemontasje

Flatt tak med parapet, fire fasadealternativer med stående og liggende trekledning, variasjon i vindusformater

Fasadeplater for hele bygget med fire alternative utforminger, inkludert variasjon i kledning og vinduer

Fasader

Kontorbygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
32
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
24
Dører
1
Synlige etasjer
3

BYGG A

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
3

BYGG B

Sør
Materiale
Tre
Vinduer
20
Dører
1
Synlige etasjer
3

BYGG C

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3