1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Nytt golfbygg med kjeller og driving range i Ankerveien 127, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,686 m²
Boenheter
6
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Nytt golfbygg på totalt 1685,5 m² fordelt på tre etasjer bygges i Ankerveien 127, Oslo. Bygget inkluderer en kjeller på 792 m² for parkering av golfbiler og tekniske rom, første etasje med golfbaneareal og fasiliteter som svingstudio, garderober og oppbevaring, samt andre etasje med publikumsfunksjoner, proshop, kontorer og seks leiligheter for sesongarbeidere. Driving rangen oppgraderes og utvides til to nivåer med takoverbygg, og det etableres et nytt overbygg for ballmaskin. Eksisterende funksjonærbolig rives. Bygget har moderne arkitektur med materialer som lys tegl, puss, betong, eik, naturstein, platekledning og sink, og taket får sedum. Det er lagt vekt på universell utforming, støyreduksjon og bevaring av grøntarealer. Prosjektet har fått dispensasjon fra markaloven og reguleringsplan for overskridelser i areal og byggegrenser.

Produkter og materialer

Elektro Ledesystem

Ledesystem for rømningsveier

Nødlys og ledelys for sikker evakuering

Løfteinnretninger Heis og løfteplattform

Antall: 1

Heis for universell utforming og intern kommunikasjon

Løfteinnretning i bygget

Terrasse Utomhusanlegg

🧱 Naturstein, betong, asfalt, rød grus, gress, blomsterbed

Gangveier, støttemurer, blomsterbed og utearealer i tråd med eksisterende anlegg

Utomhusanlegg for adkomst og estetikk

Tak Sedumtak

🧱 Sedum

Sedum på taket for miljøvennlig taktekking

Grønt tak for bedre miljø og isolasjon

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 0

Ingen vinduer i kjeller og golfbanearealer, vindusendringer i fasader for å redusere innsyn og støy

Fasadevindu tilpasset funksjonærboliger og golfarealer, inkludert skjerming mot innsyn

Bygningskomponenter Dører

Adkomst- og brann-/rømningsdører iht. TEK17

Ytter- og innerdører for alle etasjer, inkludert HC-tilpassede dører

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for innvendige og utvendige elementer

Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Grunnarbeid Masseutskifting og fundamentering

Masseutskifting til fastere morenelag for fundamentering

Grunnarbeider for stabilitet og bæreevne

VVS Fjernvarmeanlegg

Fjernvarmeanlegg for oppvarming

Oppvarmingssystem basert på fjernvarme

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett, fliser

Parkett i leiligheter, fliser i bad og fellesarealer

Gulvbelegg for ulike romfunksjoner

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i henhold til forskrift

Brannsikkerhetssystem

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i personalrom og leiligheter

Innredning og utstyr for matlaging

Rekkverk Rekkverk i stål og glass

🧱 Stål, glass

Rekkverk på balkonger og uteområder

Sikkerhetsrekkverk med moderne design

Garasjeport Garasjeport for golfbilkjeller

Antall: 1

Garasjeport bredde 2,5 m for golfbiler

Port for innkjøring til golfbilgarasje i kjeller

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for leiligheter, garderober og publikumsområder

VVS-installasjoner for vann og avløp

Isolasjon Isolasjon og tetting

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Termisk isolasjon for energieffektivitet

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundament, kjeller og bærende elementer

Bærende konstruksjoner og fundamentering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer, tilpasset universell utforming

Trapp for intern kommunikasjon i golfbygget

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonssystem for alle arealer

Luftbehandling og klimakontroll

Bad Bad og WC

Bad med fliser og sanitærutstyr i leiligheter og fellesarealer

Sanitærrom med nødvendige installasjoner

Fasade Kledning og fasadeelementer

🧱 Lys tegl, puss, betong, eik, naturstein, lys platekledning, sink

Moderne fasade med kombinasjon av materialer for estetikk og funksjon

Fasadeelementer og kledning for golfbygget