Nybygg Næringsbygg

Ny lagerhall med administrasjon i Arendal, Gnr 443 Bnr 193

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,298 m²
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny lagerhall med tilhørende administrasjonsdel oppføres på eiendom 443/193 i Arendal kommune. Bygget har to etasjer med et samlet bruksareal på ca. 1298 m² og et bebygd areal på ca. 1291,6 m² inkludert parkeringsplasser. Lagerdelen har åpen himling opp til 2. etasje med mesanin, mens administrasjonsdelen inneholder kontorer, møterom, garderober og fellesarealer. Bygget utføres med stålkonstruksjoner, prefabrikkerte betongkonstruksjoner, sandwich-elementer i fasade og selvbærende takplater. Utomhusarbeidene inkluderer vegetasjonsbelter, parkeringsplasser, adkomst og transportareal. Infrastruktur for vann, avløp, strøm og overvann etableres med godkjente løsninger, inkludert oljeutskiller for vaskehall. Bygget tilfredsstiller krav til brannsikkerhet, universell utforming og tekniske forskrifter. Det er etablert én hovedavkjørsel for tungtransport, og tomten har lovlig atkomst. Tiltaket har fått nødvendige tillatelser og samtykker fra Arbeidstilsynet, Sivilforsvaret og kommunale etater.

Produkter og materialer

Terrasse Uteplass for ansatte

Vegetasjonsbelte med uteplass mot internvei

Uteareal med vegetasjonsbelte og uteplass for ansatte

Rekkverk Innvendige rekkverk

Rekkverk ved trapper og åpne arealer

Grunnarbeid Tomtearbeid og fylling

🧱 Stedlige masser, sprengstein

Grovplanert tomt med sprengsteinfylling og jordkledning

Grunnarbeid og tomteopparbeidelse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i administrasjonsdel

Kjøkken og spiserom i administrasjonsdelen

Maling Innvendig maling

Innvendige malingsarbeider i kontor og fellesarealer

Bygningskomponenter Sandwichelementer fasadekledning

🧱 PIR-elementer med B-s1,d0 overflate

Sandwichelementer i fasade med brannmotstand B-s1,d0

Fasadeelementer for lagerhall og administrasjonsbygg

Bad Toalett og dusjrom

Kjønnsdelte toaletter og dusjer med membran

Sanitærrom i administrasjonsdel

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i administrasjonsdel

Bygningskomponenter Stålkonstruksjoner

Bærende stålrammer, søyler og bjelker

Stålkonstruksjoner for lagerhallens bæresystem

Bygningskomponenter Prefabrikkerte betongkonstruksjoner

Bærende hulldekker for konstruksjon

Prefabrikkerte betongdekker i lager og administrasjon

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, oljeutskiller for vaskehall

Sanitærinstallasjoner, bunnledninger og overvannshåndtering

Dører Ytterdører

Antall: 5

EI30 brannklassifiserte dører i branncellebegrensende vegger

Ytterdører og branncellebegrensende dører

Garasjeport Port til lager

Innkjøringsporter til lagerhall

VVS Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsinstallasjoner med brannkrav klasse A2-s1,d0

Ventilasjonsanlegg for lager og administrasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass i betongfasade

Antall: 34

Vinduer i fasade for kontor og lager

Gulv Betonggulv og membran

Betonggulv i lager og administrasjon, membran i våtrom

Bygningskomponenter Selvbærende takplater

Takplater for lagerhallens takkonstruksjon

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem iht. NS 3926

Brannalarmanlegg og rømningslys

Solceller Ikke planlagt

Ingen solcelleanlegg planlagt

Solcelleanlegg ikke inkludert i prosjektet

Betong Fundamentering og plasstøpte konstruksjoner

Fundamenter og plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamentering og bærende betongkonstruksjoner

Plantegning

Mauvfjell 368.6 m²

Etasje 2 368.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Spisestue 201 48.1 m² 2 1
Kontor 9 202 9.8 m² 0 1
Kontor 10 203 8.5 m² 0 1
Kontor 11 204 8.9 m² 0 1
Kontor 12 205 8.1 m² 0 1
Kontor 13 206 7.6 m² 0 1
Kontor 14 207 7.2 m² 0 1
Kontor 15 208 15.9 m² 0 1
Gang 209 42.5 m² 0 0
Teknisk rom 210 44.3 m² 0 1
Annet 211 15.6 m² 0 1
Gang 212 5.3 m² 0 0
Gang 213 4.3 m² 0 0
Gang 214 3.4 m² 0 0
Gang 215 103.7 m² 0 0

Enebolig 415.6 m²

Etasje 1 415.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 7.3 m² 0 1
Kontor 1 102 8.7 m² 1 1
Kontor 2 103 8.5 m² 1 1
Kontor 3 104 8.5 m² 1 1
Kontor 4 105 8.5 m² 1 1
Kontor 5 106 8.5 m² 1 1
Kontor 6 107 8.5 m² 1 1
Kontor 7 108 8.5 m² 1 1
Kontor 8 109 8.7 m² 1 1
Møterom 110 23.6 m² 1 1
Vaskerom 111 4.6 m² 1 1
Atrium 112 4.8 m² 1 1
WC 113 2.5 m² 0 1
Dusj 114 2.7 m² 0 1
Dusj 115 2.6 m² 0 1
WC 116 2.6 m² 0 1
Garderobe Mann 117 10.6 m² 1 1
Garderobe Kvinne 118 10.2 m² 1 1
Lager 119 775.1 m² 3 1

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Betong
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
2