1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt nærings- og industribygg med kontor i Årøsetervegen 33/303

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,452 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt nærings- og industribygg på totalt 1452 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Årøsetervegen 33/303 i Molde kommune. Bygget inneholder lager- og produksjonsarealer i første etasje på ca. 1166 m², og kontorarealer i andre etasje på ca. 286 m². Bygget har en gesimshøyde på 9 meter og er tilpasset tomtens topografi med terrengskråninger og en 1,4 meter høy forstøtningsmur mot nord. Det er planlagt parkeringsareal på 252 m² med 14 parkeringsplasser. Bygget har heis/løfteplattform og tilfredsstiller krav til arbeidsmiljø med blant annet HC-toalett, kjønnsspesifikke garderober og dusjer. Det er gitt dispensasjon fra krav om tilfluktsrom. Bygget er plassert utenfor flomfareområde med ferdig gulvnivå ca. kote 126,4.

Produkter og materialer

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg prosjekteres av ansvarlig prosjekterende, HCWC og kjønnsspesifikke garderober og dusjer

Sanitærinstallasjoner med HC-tilrettelegging

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemur

🧱 Betong/støttemur

Antall: 1

Forstøtningsmur ca. 1,4 meter høy plassert ca. 6,1 meter fra nabogrense mot nord, terrengskråning tilpasset tomt

Terrengtilpasning med skråning og støttemur

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og inneklima ivaretatt i henhold til arbeidsmiljøkrav

Ventilasjon for godt inneklima

Elektro Belysning og elektroinstallasjoner

Belysning og synsforhold ivaretatt i henhold til arbeidsmiljøkrav

Elektroinstallasjoner for arbeidsmiljø

Maling Innvendig maling

Innvendige malte flater i kontor og produksjonsarealer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 26

11 vinduer sør, 11 vinduer vest, 4 vinduer øst

Fasadevinduer i flere fasader, totalt 26 stk

Dører Ytterdør

Antall: 2

1 dør vest, 1 dør øst

Ytterdører i fasade vest og øst

Parkeringsareal Asfaltert parkeringsplass

🧱 Asfalt

Antall: 14

14 parkeringsplasser på 252 m²

Parkeringsareal for ansatte og besøkende

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Fasade vest og øst i betong, gesimshøyde 9 meter

Betongfasader på to sider av bygget

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trapperom i plan 1 og 2

Innvendig trapp mellom etasjer

Heis Løfteplattform

Antall: 1

Planlagt heis/løfteplattform i bygget

Heis eller løfteplattform for tilgjengelighet

Gulv Industrielt gulv / kontorgulv

Gulv i produksjons- og kontorarealer

Plantegning

Enebolig 1,093.4 m²

Etasje 1 1,093.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Transport 101 26.0 m² 0 1
Garderobe 103 7.3 m² 0 1
Vaskerom 104 6.0 m² 0 1
BK 105 1.0 m² 0 0
Garderobe 106 4.8 m² 0 1
Kontor 107 9.3 m² 0 1
Kontor 108 9.1 m² 0 1
Produksjon / lager 109 1,093.4 m² 1 0

Fasader

Hovedbygg

Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2