1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med utvidet avkjørsel på Årvollskogen 49, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
486 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 486 m² BRA oppføres på Årvollskogen 49 i Moss kommune. Bygget er ett plan med gesimshøyde på 7,2 meter og skal benyttes til butikk- og lagerformål, tilpasset leietaker Motek. Bygget har stålkonstruksjon med sandwich yttervegger og store glassfasader mot innkjørselen. Det inneholder blant annet butikklokaler, lager, møterom, garderobe, teknisk rom og sanitærrom. Bygget plasseres inntil sørlig tomtegrense med nabosamtykke og godkjent servitutt for vedlikehold og adkomst. Det etableres 6 parkeringsplasser og utvidet avkjørsel er godkjent. Grunnforholdene er gode med fjell i dagen, og miljøtekniske undersøkelser viser lav risiko for forurensning. Tiltaket er i tråd med reguleringsplan og kommuneplan, og har fått rammetillatelse. Arbeidstilsynet har gitt samtykke med vilkår knyttet til ventilasjon. Ansvarlige foretak er engasjert for prosjektering og utførelse av grunnarbeid, konstruksjon, fasade, ventilasjon, rørlegging, brannstrategi og brannalarmanlegg.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

Fundamentering tilpasses gode grunnforhold med fjell i dagen

Grunnarbeid for bygg med fjell i dagen

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass

Antall: 20

10 vinduer i hver av to butikklokaler

Fasadevinduer for butikklokaler

Elektro Brannalarmanlegg

Prosjektering og utførelse av brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg for næringsbygg

Bygningskomponenter Glassfasader

🧱 Glass og sandwichplater

Store glassfasader mot innkjørsel, sandwich yttervegger

Fasadeelementer med glass og sandwichplater for butikk- og lagerbygg

Maling Innvendig maling

Innvendige overflater i henhold til standard for næringsbygg

Innvendig maling og overflatebehandling

Vei og atkomst Avkjørsel

Utvidet avkjørsel med godkjent avkjøringstillatelse, bredde maks 9 m

Opparbeidelse av avkjørsel til kommunal vei

Sanitær Sanitæranlegg

Sanitæranlegg med HC-toalett, dusj og garderober for ansatte

Sanitærinstallasjoner i henhold til arbeidsmiljøkrav

Grunnarbeid Håndtering av grunnforurensning

Tiltaksplan for mulig forurenset grunn med prøvetaking og håndtering av masser

Miljøteknisk grunnundersøkelse og tiltaksplan for grunnarbeider

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonsanlegg med dokumentasjon på tilfredsstillende inneklima kreves

Ventilasjon for arbeidslokaler med krav til luftkvalitet

VVS Rørleggerarbeid

Prosjektering og utførelse av rørleggerarbeid

VVS-installasjoner for næringsbygg

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger og tak i henhold til TEK17

Isolasjon for energibesparende bygg

Skilt Fasadeskilt

Antall: 2

Skilt for virksomheten plassert på vestlig og sørlig fasade, integrert i fasadeuttrykket

Skilting for næringsbygg

Bygningskomponenter Stålkonstruksjon

🧱 Stål

Bæresystem i stålkonstruksjon

Bæresystem for næringsbygg

Dører Ytterdører og innvendige dører

Antall: 11

Dører til lager, møterom, WC, garderobe, teknisk rom og butikklokaler

Dører for ulike rom i bygget

Fasade Fasadeelementer

Prosjektering og montering av fasadeelementer

Fasadeelementer i sandwichplater

Plantegning

Butikklokal/Forretning 486.1 m²

Etasje 1 486.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 101 35.1 m² 0 1
Meterom/Spisestue 102 16.1 m² 1 1
Gang 103 3.8 m² 0 2
WC/Dusj 104 5.9 m² 0 1
Garderobe 105 3.8 m² 0 1
Tekn 106 4.0 m² 0 1
WC 107 5.3 m² 0 1
Butikklokal/Forretning 108 393.0 m² 10 1
Butikklokal/Forretning 109 1,144.4 m² 10 1
Brukta BRA 473.0 m² 0 0
Brukta BYA 486.1 m² 0 0
Lager Lager 35.2 m² 0 1
Renhold Renhold 4.0 m² 0 1
Møterom/Spisestue Møterom/Spisestue 16.1 m² 0 1
Garderobe Garderobe 3.8 m² 0 1
WC/Dusj WC/Dusj 5.9 m² 0 1
Gang Gang 3.8 m² 0 1
WC WC 5.3 m² 0 1
Teknisk rom Tekn 4.0 m² 0 1

Fasader

Lagerhall

Sør
Materiale
Betong
Høyde
7.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Høyde
7.1 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1