1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med lager og kontor på Årvollskogen 99, Moss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,313 m²
Kommune
Moss
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Nytt næringsbygg med lager og kontor på totalt ca. 1313 m² BRA fordelt på to etasjer. Bygget har en grunnflate på ca. 701 m², med flatt tak og gesimshøyde på kote 37,6. Bygget er oppført som et elementbygg i mørke grå sandwich-elementer med stål bæresystem og hulldekker i etasjeskiller. 1. etasje inneholder lagerarealer og tekniske rom, mens 2. etasje inneholder kontorlandskap, møterom, spiserom, garderober og tekniske rom. Det er etablert felles inngang med trapp og heis. Uteområdet består av asfaltert parkeringsplass med 23 plasser, inkludert HC-plasser, og vegetasjon som bryter opp flatene. Bygget er plassert med 2 meter avstand til nabogrense mot vest og minimum 2 meter mot nord etter grensejustering. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser som viser tilfredsstillende grunnforhold. Tiltaket har dispensasjon for gesimshøyde og plassering nærmere nabogrense enn normalt, samt dispensasjon fra krav om heis til fordel for løfteplattform. Det pågår endringssøknad for tilbygg med lager og terrasse over, samt fasadeendringer.

Produkter og materialer

Gulv Betonggulv og parkett

Betonggulv i lager, parkett i kontor

Innvendige gulvflater

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 23

23 parkeringsplasser inkl. 2 HC-plasser

Parkeringsplasser for ansatte og besøkende

Tak Flatt tak

🧱 Sandwich elementer, taktekking

Flatt tak med taktekking, gesimshøyde 9 m over ferdig gulv

Tak for lager- og kontorbygg

Bygningskomponenter Fasadeelementer

🧱 Sandwich metallplater, stål bæresystem

RAL S 8502-B mørk grå, flatt tak, gesimshøyde kote 37,6

Fasadeelementer for nytt lager- og kontorbygg med flatt tak og mørk grå farge

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse over tilbygg

Rekkverk for terrasse

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner for kontor og lager

Sanitærinstallasjoner i bygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass, aluminium ramme

Antall: 48

Standard fasadevindu, 9 m² kontorrom med 1 vindu hver, 2 etasjer

Fasadevindu til kontorrom i 2 etasjer

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner for næringsbygg

Varme- og kuldeinstallasjoner

Terrasse Takterrasse

Antall: 1

Terrasse på tak over tilbygg, ca. 33 m²

Takterrasse med adkomst fra spiserom

Grunnarbeid Fundament og betongplate

🧱 Støpt plate på mark, hulldekkeelementer

Fundamenter og betongplate på komprimerte masser, geoteknisk rapport foreligger

Grunnarbeid og fundamentering for bygg

Heis Løfteplattform

Antall: 1

Løfteplattform i stedet for heis, dispensasjon gitt

Løfteplattform for universell utforming mellom etasjer

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner, inkludert tilbygg

Ventilasjonsanlegg for bygget

Dører Ytterdører og porter

🧱 Aluminium, glassfelt i porter

Antall: 7

Standard alu.farge, porter i fasade øst og nord, dører til kontor og lager

Ytterdører og porter for inngang og lageradkomst

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installert

Brannalarmanlegg og ledesystem

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong og stål

Antall: 2

Trapperom i 1. og 2. etasje, felles inngang

Innvendige trapper mellom etasjer

Landskap Utomhusplan og landskapsutforming

Asfaltert uteområde med vegetasjon, parkeringsplasser, gjerde for skjerming

Utomhusplan med parkering og beplantning

Fasader

Nytt lager og næringsbygg

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
16
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2