1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nybygg og tilbygg overnattingsbedrift i Bakkestølvegen, Geilo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
20,000 m²
Boenheter
115
Kommune
Hol
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter et nybygg på ca. 20 000 m² bruttoareal med 115 fritidsleiligheter fordelt på fire etasjer, inkludert parkeringskjeller delvis under bakken, bespisnings-, nærings- og kontorarealer. Bygget har saltak og fasader i tre, med balkonger og store vindusflater. Planløsningene inkluderer fellesarealer som lobby, bar, bespisning, møterom, garderober og tekniske rom. Parkeringskapasiteten er tilrettelagt med 126 plasser i underetasjen. Prosjektet er en del av detaljreguleringen for SkiGeilo Lodge innenfor Vestlia reiselivsområde. Trafikkanalyser viser at krysset Fv.40/Stølsvegen har kapasitet til utbygging av ca. 288-345 enheter før behov for rundkjøring oppstår. Det er søkt dispensasjon fra rekkefølgekrav knyttet til infrastruktur, men disse er omstridt og vurderes som ugyldige av advokatfirma. Prosjektet har mottatt politisk behandling og midlertidig forbud mot tiltak ble vurdert, men ikke vedtatt. Prosjektet er i fase avslått med varslet avslag på dispensasjonssøknad pga. manglende VA-kapasitet for 115 enheter.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 19

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert 1 garasjeport i B-1

Dører for adkomst og balkonger

Utendørs Snødeponi

Snødeponi på egen tomt og tilstøtende felt, håndtering av snø i anleggsperioden og drift

Utendørs snøhåndtering

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Betong og tre

Antall: 19

Innvendige trapper i flere etasjer, inkludert 1 trapp i enebolig og 18 i kontorbygg

Trapper for vertikal kommunikasjon i bygget

Utendørs Gang- og sykkelvei

Opparbeidelse av gang- og sykkelvei og busslommer ved Fv.40 i tilknytning til rundkjøring

Trafikksikkerhetstiltak og infrastruktur for myke trafikanter

Overflater Innvendige overflater

Innvendige overflater i leiligheter og fellesarealer, inkludert kjøkken, bad, gulv og maling

Innvendige overflater og finish

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Tekniske rom og installasjoner for elektro, inkludert heis

Elektroinstallasjoner i bygget

Utendørs Rundkjøring

Antall: 1

Etablering av rundkjøring i krysset Fv.40/Stølsvegen/Bakkestølvegen som rekkefølgekrav

Trafikksikkerhetstiltak for å håndtere økt trafikkbelastning

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre ramme

Antall: 94

Fasadevindu i tre med saltak, 24 vinduer i hovedbygg, 24 i B-1, 22 i B-2, 12 i AB-1 og 12 i AB-2

Vinduer til leiligheter og fellesarealer i fire etasjer

Grunnarbeid Parkeringskjeller

🧱 Betong

Antall: 3937

Parkeringskjeller delvis under bakken med 126 parkeringsplasser

Underjordisk parkering for beboere og gjester

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 5

Saltak på alle bygg med takvinkel ca. 22 grader

Taktekking for hele bygningsmassen

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 25

Balkonger i tre på fasader, fordelt på hovedbygg og sidebygg

Balkonger til leiligheter

VVS Vann- og avløpsanlegg

Oppgradering og utvidelse av vannforsyning og avløpsnett i Geilo vannforsyningsområde, inkludert nye høydebasseng, fylleledninger, oppgradering av hovedledninger og pumpestasjoner

Teknisk infrastruktur for vann og avløp tilknyttet utbyggingen

Fasader

B-1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
3

B-2

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
10.0 m
Mønehøyde
11.7 m
Vinduer
22
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
3

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
15.3 m
Mønehøyde
17.9 m
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

AB-1

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

AB-2

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2