1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med underetasje i Laksevåg, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
3,490 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på totalt 3.490 m² BRA fordelt på underetasje, tre etasjer og mesanin. Bygget består av tre hovedvolumer med tilbaketrukne mellombygg, utført i vedlikeholdsfrie materialer med fasadeplater i lyse farger og kobberplater med kunstig patinering. Taket er flatt med sedumdekke for overvannshåndtering. Underetasjen inneholder parkering, boder og tekniske rom, mens toppetasjen er kontorareal. 1. etasje har høy takhøyde og garasjeporter for varetransport. Utearealene inkluderer terrenginngrep, støttemur, beplantningsbelte, parkering med ladepunkter og overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøft og fordrøyningsmagasin. Bygget er universelt utformet med heis og trapperom, og planlagt med fokus på estetikk, miljø og tilpasning til omkringliggende bolig- og industriområder.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak med sedumdekke

🧱 Sedumtak for overvannshåndtering og isolasjon

Grønt tak/sedumtak på hovedvolumer og mellombygg

Sedumtak for fordrøyning av regnvann og isolasjon

Trapper Innvendige trapper og utvendige rømningstrapper

Antall: 2

To trapperom med heissjakt, utvendige rømningstrapper kledd i samme materiale som mellombygg

Trapper for adkomst og rømningsveier

VVS VA-anlegg og overvannshåndtering

🧱 Betongrør DN 1200, infiltrasjonsgrøft med grov stein, sandfangskummer

Fordrøyningsmagasin, infiltrasjonsgrøft ca. 95 m lang, sandfang, pumpe for spillvann

Overvannshåndtering med fordrøyning, infiltrasjon og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Rekkverk Parkgjerde og rekkverk på støttemur

Parkgjerde 0,5 m høyt på støttemur i syd, rekkverkshøyde totalt 0,9 m

Sikkerhetsrekkverk langs beplantningsbelte og støttemur

Tømrer Bygningskonstruksjon og modulære elementer

🧱 Brannfaste materialer, lette preproduserte elementer

Modulære spennlengder, gjentakende dekker, brannklasse iht. reguleringsplan

Bygningskonstruksjon med høy fleksibilitet og brannsikkerhet

Fasade Fasadeplater i platemontasje og kobberplater

🧱 Holdbare, vedlikeholdsfrie plater og kobber med kunstig patinering

Lyse vertikale plater på hovedvolumer, grønne kobberplater på mellombygg

Fasadeplater i lyse farger og kobberplater med kunstig patinering for estetikk og holdbarhet

Elektro Ladepunkter for elbiler

Antall: 12

Ladepunkter for 10 vanlige og 2 HC-plasser i underetasje

Elbillading på parkeringsplasser

Balkong Balkonger i 2. og 3. etasje

Antall: 3

Balkong på 18,5 m² og 6,2 m² i 2. etasje, 1 balkong på sørfasade

Balkonger for uteopphold og lufting

Maling Fasade- og innvendig maling

Fasadeplater i lyse og grønne farger, innvendige overflater tilpasses kontor og industri

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

VVS Ventilasjonsaggregater

Antall: 3

Areal i 3. etasje avsatt til ventilasjonsaggregater for hver hovedvolum

Ventilasjonsanlegg for bygningen

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 4

Garasjeporter i 1. etasje for varetransport, ytterdører i fasader

Dører for adkomst og varetransport

Heis Heis med sjakt i trapperom

Antall: 3

Heis i hvert av de tre hovedvolumene, sjakter i trapperom

Heis for universell adkomst mellom etasjer

Terrasse Balkonger

Antall: 3

Balkonger på 18,5 m² og 6,2 m² i 2. etasje, og 1 balkong på sørfasade

Utearealer for lufting og opphold

Vinduer Vindusbånd og vertikale vinduer

Antall: 46

24 vinduer på østfasade, 12 på vestfasade, 5 på nord og 5 på sørfasade

Vindusbånd i 2. og 3. etasje, vertikale vinduer i 1. etasje og trapperom

Grunnarbeid Terrenginngrep og støttemur

🧱 Permeable masser, betong for støttemur

Terrengfylling, planering, støttemur i syd og vest, permeable masser langs vestfasade

Terrengarbeid for adkomst, tilgjengelighet og overvannshåndtering

Plantegning

Industribygget 3,117.8 m²

Etasje 2 463.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Mulig leieareal 201 163.3 m² 0 0
Trapperom 202 27.3 m² 0 0
Mulig leieareal 203 150.3 m² 0 0
Trapperom 204 27.3 m² 0 0
Mulig leieareal 205 116.7 m² 0 0
Balkong 206 18.5 m² 0 0
Balkong 207 6.2 m² 0 0

Etasje 0 811.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 811.1 m² 0 0

Etasje 1 1,027.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 815.7 m² 0 0
Rom 102 16.4 m² 0 0
Rom 103 4.1 m² 0 0
Rom 104 26.0 m² 0 0
Rom 105 75.4 m² 0 0
Rom 106 89.5 m² 0 0

Etasje 3 815.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 301 815.7 m² 0 0

Fasader

Nytt industribygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
8.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
2