Nybygg Næringsbygg

Nytt næringsbygg med ambulansestasjon i Birger Hatlebakks veg 17, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,847 m²
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Nytt næringsbygg på 1847 m² BRA fordelt på tre etasjer med kontorarealer og ambulansestasjon. Bygget har flatt tak og betongfasader, med tilhørende garasjeporter på øst- og sørfasade. Planløsningen inkluderer kontorer, møterom, sosial sone, treningsrom, garderober med skille mellom rent og urent område, vaskehall, tekniske rom, og heis. Bygget er fundamentert med peler og har krav til lydisolasjon på vinduer for å redusere støy fra nærliggende E39. Det er opparbeidet fortau og overgangsfelt i samsvar med vilkår. Bygget har fått midlertidig brukstillatelse for deler av tiltaket, med gjenstående innvendige arbeider i 2. og 3. etasje.

Produkter og materialer

Tak Lett takkonstruksjon med trykkfast isolasjon

🧱 EPS isolasjon 300 mm

Taktekking, 300 mm trykkfast isolasjon (EPS), TRP, nedsenket heldekkende systemhimling med mineralullplater, lydisolasjon Rw+Ctr ≈ 41 dB

Lett takkonstruksjon med god lydisolasjon

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Fasade Bindingsverksvegg med platekledning og sandwich betongvegg

🧱 Bindingsverk med mineralullisolasjon, platekledning, sandwich betong

Bindingsverksvegg med 13 mm innvendig gips, 300 mm bindingsverk med krysslagte stendere med mineralullisolasjon, 9 mm utvendig gips, luftet platekledning, lydisolasjon R’w + Ctr ≈ 39 dB; sandwich betongvegg med R’w + Ctr > 50 dB

Ytterveggkonstruksjoner med god lydisolasjon

Grunnarbeid Fundamentering med peler

Fundamentering med peler på grunn av grunnforhold og lokalstabilitet

Grunnarbeid og fundamentering

Garasjeport Garasjeporter med lydisolasjon

Antall: 2

Garasjeporter på øst- og sørfasade med lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 29 dB

Garasjeporter for kjøretøy

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, vannforsynings- og avløpsanlegg

VVS-installasjoner for sanitær, varme, kulde, vann og avløp

Ventilasjon Balansert mekanisk ventilasjon og prosesstilpasset avsug

Ventilasjonssystem som sikrer tilfredsstillende inneklima, luftkvalitet og forurensningskontroll

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Heis Personheis

Antall: 1

Heis levert av Heisplan AS, sertifisert iht. NS-EN 81-20:2020

Personheis med tilhørende sertifikat og driftstillatelse

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendige overflater skal males og behandles i henhold til standard krav for næringsbygg

Gulv Gulvbelegg og fliser

Gulvbelegg i kontor- og fellesarealer, fliser i våtrom og sanitæranlegg

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende konstruksjoner

Betongarbeid for bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannshåndtering i henhold til geoteknisk vurdering

Grunnarbeid med drenering

Vinduer Vinduer med lydisolasjon

Krav til lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 40 dB for mest utsatte rom i plan 2 og 3, Rw+Ctr ≥ 29 dB for plan 1, spesifikke krav for soverom med Rw+Ctr ≥ 30-32 dB

Vinduer med høy lydisolasjon for å sikre tilfredsstillende innendørs støynivå fra veitrafikk

Terrasse Utearealer med fortau, gang- og sykkelveg

Opparbeidelse av fortau og overgangsfelt i samsvar med kommunale krav

Utearealer med tilkomstveier og parkeringsplasser

Dører Porter med lydisolasjon

Porter i yttervegg med lydisolasjon Rw+Ctr ≥ 29 dB

Lydisolerende porter i yttervegg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Fasader

BHV17

Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.3 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.3 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
12
Dører
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.8 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
6
Dører
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.8 m
Mønehøyde
15.9 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
3