NewConstruction UnderBehandling Naeringsbygg

Ny lager- og kontorbygning i Bokerøyveien 28, Svelvik

📍 Bokerøyveien 28 , 3060 SVELVIK

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,364 m²
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud
Gnr / Bnr
312 / 66
Saksnummer
25/26701
Fase
Under behandling

Om byggesaken

Ny lager- og kontorbygning på totalt 2647,8 m² fordelt på to etasjer oppføres i Bokerøyveien 28, Svelvik. Bygget har et bruksareal (BRA) på 1364,5 m² inkludert mesanin og et bebygd areal (BYA) på 1317,8 m². Bygget består av 12 lagerrom i varierende størrelse, større lagerrom, kontorer, møterom, garderober, HC-toalett, kundemottak og tekniske rom. Bygget oppføres med betongfasader og flatt tak med gesimshøyde på 6,9 meter. Grunnforholdene er dokumentert med geotekniske rapporter som viser marine avsetninger med leire og silt, og det er utført stabilitets- og setningsanalyser. Overvann håndteres via infiltrasjonssandfang og infiltrasjonsgrøfter med fordrøyningsvolum. Det er etablert rekkefølgekrav og vilkår for igangsetting, inkludert samtykke fra Arbeidstilsynet og tiltaksplan for forurensede masser. Bygget er prosjektert med ansvarlige foretak innen arkitektur, geoteknikk, VA, elektro, VVS, brannsikkerhet, konstruksjonssikkerhet og uavhengig kontroll. Det er én trapp i bygget, ingen balkonger, og flere garasjeporter inngår i fasaden.

Produkter og materialer

Fasade Betongfasade

🧱 Betong

Betongfasader på alle sider av bygget

Fasade i betong med flatt tak

Grunnarbeid Innmåling, grunnarbeid og VA

Grunnarbeid med innmåling og VA-plan i henhold til VAO-plan og overvannsnotat

Grunnarbeid for fundamentering og overvannshåndtering med infiltrasjonssandfang og infiltrasjonsgrøfter

Ventilasjon Luftbehandling

Ventilasjon og inneklima dokumentert i søknad

Ventilasjonsanlegg for godt inneklima

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 17

Ytterdører og garasjeporter i betongfasade, totalt 17 dører inkl. 2 garasjeporter

Dører for adkomst og varelevering

Elektro Elektroinstallasjoner inkl. brannalarm og ledesystem

Elektroinstallasjoner med brannalarm og nød/ledesystem

Elektriske installasjoner for drift og sikkerhet

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En innvendig trapp mellom etasjene

Trapp for intern adkomst mellom 1. og 2. etasje

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i kontor- og lagerområder

Gulvbelegg for lager og kontor

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende elementer

Betongarbeid for fundamentering og bærende konstruksjoner

Stål Bærende stålkonstruksjoner og montering av takplater

🧱 Stål

Bærende stålkonstruksjoner og takplater i sandwich-elementer

Stålkonstruksjoner for bærekraftig ramme og tak

Utendørs Utomhusplan og parkeringsareal

Utomhusplan med asfalterte flater, parkeringsareal og flomgrøft

Utomhusanlegg med parkeringsplasser og overvannshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner og oljeutskiller

Sanitærinstallasjoner med HC-toalett, oljeutskilleranlegg med Afriso OSA larm

VVS-installasjoner for sanitær og oljeutskiller med nivåalarm

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og himlinger

Overflatebehandling innvendig

Annet Oljeutskiller med nivåalarm

🧱 Afriso OSA system

Antall: 1

Olje-, bensin- og fettvarnare med kapacitiv og termistorgivare, ATEX-sertifisert

Nivåalarm for oljeutskiller for miljøsikkerhet

Vinduer Fasadevindu

Antall: 10

Fasadevindu i betongfasade, 5 stk på nordvest og 5 stk på sørøst fasade

Fasadevindu for dagslys og utsyn

Plantegning

Lagerbygg 2,647.8 m²

Etasje 2 1,405.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Messanin 118.B 72.0 m² 0 0
Gang 1,333.8 m² 0 1
Lager 101 1,282.5 m² 0 1
Messian 201 73.3 m² 0 0

Etasje 1 1,242.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 01 101 206.2 m² 0 1
Lager 02 102 70.5 m² 0 1
Lager 03 103 70.5 m² 0 1
Lager 04 104 70.5 m² 0 1
Lager 05 105 70.5 m² 0 1
Lager 06 106 70.5 m² 0 1
Lager 07 107 142.8 m² 0 1
Lager 08 108 142.8 m² 0 1
Lager 09 109 70.5 m² 0 1
Lager 10 110 70.5 m² 0 1
Lager 11 111 70.5 m² 0 1
Lager 12 112 70.5 m² 0 1
Lager 13 113 70.5 m² 0 1
Tekn. rom 132 7.2 m² 0 1
Kontor 134 7.0 m² 0 1
Kontor 135 7.8 m² 0 1
Kontor 143 7.8 m² 0 1
Kundemottak 144 6.0 m² 0 1
Møte/Pause rom 136 14.9 m² 0 1
Gard 137 3.3 m² 0 1
Gard 138 3.5 m² 0 1
BK 141 1.9 m² 0 1
Gang 142 4.9 m² 0 1
HCWC 145 5.7 m² 0 1

Fasader

Lagerbygg

Sørvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
7
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Betong
Vinduer
0
Dører
8
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Betong
Høyde
6.9 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hendelser

14.04.2026 Bokerøyveien 28 Supplering av søknad 312/66
26.03.2026 Bokerøyveien 28, tilbakemelding på status
13.03.2026 Bokerøyveien 28 Søknad om igangsettingstillatelse 312/66
23.02.2026 Kopi:Bokerøyveien 28, Vi innvilger søknaden om samtykke etter automatisk saksbehandling
17.10.2025 Bokerøyveien 28, rammetillatelse til oppføring av lager- og kontorbygg
07.10.2025 Bokerøyveien 28 Supplering av søknad 312/66
10.09.2025 Bokerøyveien 28, vi trenger flere opplysninger for å behandle søknaden din
10.07.2025 Bokerøyveien 28 Søknad om rammetillatelse 312/66