1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt produksjons- og logistikkbygg på Borgeskogsvingen 7, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
9,046 m²
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Nytt produksjons- og logistikkbygg på totalt ca. 9 046 m² BTA oppføres på en ferdig opparbeidet tomt på Borgeskogsvingen 7 i Sandefjord kommune. Bygget består av ett hovedplan med lager- og produksjonshall på ca. 8 182 m² BRA, samt kontordeler på ca. 1 414 m² BRA fordelt på nordvest- og sydside, og en mesanin på 745 m² BRA med tekniske rom og lager over kontordelen. Bygget har flatt tak, hovedbærekonstruksjon i stål, og fasader i isolerte sandwichelementer og bindingsverksvegger med plater i to farger. Østre del av bygget ligger innenfor regulert faresone for høyspentanlegg og benyttes til lager og laste-/losseområder uten faste arbeidsplasser. Utomhusarealer opparbeides med veier, parkeringsplasser (103 stk inkl. 5 HC), grøntarealer og snusirkel for tyngre kjøretøy. Bygget får vannbåren varme med luft/vann varmepumpe og forberedes for solcelleanlegg på taket. Brannteknisk prosjektering er utført med brannseksjonering, termisk røykventilasjon, brannalarmanlegg kategori 2, nødlys og ledesystem. Utvendig VA-anlegg og overvannshåndtering er prosjektert med fordrøyningsmagasin og infiltrasjon. Tiltaket har fått igangsettingstillatelse og samtykke fra Arbeidstilsynet.

Produkter og materialer

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Ubrennbar A2-s1,d0 isolasjon i brannseksjoneringsvegger, B-s1,d0 i øvrige vegger

Isolasjon i sandwich-elementer og takkonstruksjoner med brannklasse i henhold til TEK17

Isolasjon for brannsikkerhet

VVS Sanitær- og varmeinstallasjon

Vannbåren varme med luft/vann varmepumpe, vann- og avløpsanlegg tilkoblet kommunalt nett, oljeutskiller for vaskehall

Varme- og sanitæranlegg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass og aluminiumsramme

Antall: 37

Vinduer i fasader øst (1), sør (10), vest (16), nord (10)

Fasadevinduer i kontor- og lagerbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg med termisk røykventilasjon

Ventilasjonsanlegg med termisk røykventilasjon i lager 2 og 3, ventilasjonsaggregat for kontorer i egen branncelle

Ventilasjon og røykventilasjon

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med direkte alarmoverføring til nødalarmsentral

Brannvarsling

Fasade Bindingsverksvegger og isolerte sandwichelementer

🧱 Sandwichelementer, plater

Bindingsverksvegger med vertikale plater i to farger på kontordel, isolerte sandwichelementer i lys grå på lagerdelen, mørk grå farge rundt porter og vinduer

Yttervegger for kontor- og lagerbygg

Utendørs Veier, parkeringsplasser og grøntarealer

Utomhusplan med veier, 103 parkeringsplasser inkl. 5 HC, snusirkel for tyngre kjøretøy, grøntarealer på ca. 5 mål

Utearealer og infrastruktur

Grunnarbeid Fundamentering og grunnmur

🧱 Såler, støpte grunnmurer, radonduk

Direktefundamentering på kvalitetsfylling av sprengstein på fjell

Fundamentering og grunnmur

Mur Grunnmur

🧱 Betong

Støpte grunnmurer

Grunnmur for bygget

Rekkverk Brannseksjoneringsvegger og brannskiller

🧱 Ubrennbare materialer A2-s1,d0

Brannseksjoneringsvegger REI90M, dører EI90CS, branncellevegger EI30 for tekniske rom

Brannskiller og seksjoneringsvegger

Brannvern Manuelt brannslokkeutstyr

Håndslokkere med ABC-pulver eller skum/vann, plassert og merket i henhold til forskrift

Manuelt slokkeutstyr

Dører Ytterdører og porter

🧱 Glass, metall

Antall: 4

Dører i fasader øst (1), sør (1), vest (1), nord (1), samt porter med EI90CS brannmotstand

Ytterdører og brannporter

Elektro Nødlys og ledesystem

Nødlys med 30 minutters driftstid og ledesystem iht. NS-EN 1838 og NS-3926

Nødlys og rømningsmerking

Bygningskomponenter Stålkonstruksjoner

🧱 Stål

Hovedbærekonstruksjoner i stål med selvbærende korrugerte stålplater på tak lager- og produksjonshall

Bærekonstruksjoner for lager- og produksjonshall

VVS Utvendig VA-anlegg

Utvendig VA-anlegg med fordrøyningsmagasin og infiltrasjon, prosjektert av Assemblin AS og Fon Anlegg AS

Vann- og avløpsanlegg utendørs

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom plan 1 og mesanin plan 2

Trapp for intern kommunikasjon

Solceller Forberedt for solcelleanlegg på tak

Konstruksjoner dimensjonert for belastning fra solcelleanlegg, installasjon forberedt

Solcelleanlegg på tak

Tømrer Bindingsverksvegger

🧱 Treverk med plater

Bindingsverksvegger i kontordelene med vertikale plater i to farger

Yttervegger kontordel

Tak Flatt tak med hulldekker og stålplater

🧱 Betong og stålplater

Prefabrikkerte hulldekker over kontordel, selvbærende korrugerte stålplater med isolasjon og tekking over lager- og produksjonshall

Tak for kontor- og lagerbygg

Plantegning

Lagerbygg 829.2 m²

Etasje 2 829.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 1 Lager 1 436.6 m² 0 1
Lager 2 Lager 2 392.6 m² 0 1
Lager 3 Lager 3 436.6 m² 0 0
Lager 4 Lager 4 17.0 m² 0 0
Teknisk rom Teknisk rom 0.0 m² 0 0
Tak kontordel Tak kontordel 0.0 m² 0 0

Kontorbygg 8,115.0 m²

Etasje 1 8,115.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor 1 Kontor 1 403.8 m² 0 0
Kontor 2 Kontor 2 147.8 m² 0 0
Kontor 3 Kontor 3 364.0 m² 0 0
Kontor 4 Kontor 4 334.9 m² 0 0
Felles Felles 267.2 m² 0 0
Lager 1 Lager 1 1,256.6 m² 0 0
Lager 2 Lager 2 2,416.3 m² 0 0
Lager 3 Lager 3 2,356.1 m² 0 0
Lager 4 Lager 4 513.2 m² 0 0

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1