1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Riving og nybygg av våningshus og driftsbygning i Drammensveien 215A

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
310 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av et gammelt våningshus og bryggerhus på landbrukseiendommen Drammensveien 215A, samt oppføring av nytt våningshus og ny driftsbygning. Våningshuset er et to-etasjes trehus med saltak, ca. 200 m² BYA, med tradisjonell arkitektur og valmet tak tekket med sort takstein. Driftsbygningen er et enkelt bygg på ca. 154 m² BYA, med vertikal hvitmalt kledning og valmet tak. Begge byggene er plassert på samme sted som de gamle, og tunstrukturen opprettholdes. Nybyggene er prosjektert etter TEK17 med energiklasse A for våningshuset. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betongfundamentering, mur- og tømrerarbeider, sanitær- og ventilasjonsinstallasjoner, samt miljøsanering og riving av de gamle bygningene. Det er gjennomført uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom. Miljøsaneringsrapport viser at farlig avfall er håndtert i henhold til regelverk. Bygningene har lav verneverdi og er i dårlig teknisk stand, og nybygg er nødvendig for å oppfylle dagens krav og gårdens driftsbehov.

Produkter og materialer

Tak Valmet tak med takstein

🧱 Betongtakstein

Antall: 2

Valmet tak på våningshus og driftsbygning, taktekket med sort betongtakstein

Taktekking for begge nye bygg

Fasade Stående trepanel

🧱 Tre

Antall: 2

Hvitmalt stående kledning på våningshus og driftsbygning

Fasadebekledning for begge nye bygg

Grunnarbeid Drenering og masseutskifting

Drenering, masseutskifting, oppfylling og planering rundt byggene, lokal overvannshåndtering

Grunnarbeider og landskapsforming

Gulv Elektrisk gulvvarme

Elektrisk gulvvarme i inngangsetasje og 2. etasje i våningshus

Varmeinstallasjon i gulv

Vinduer Trevinduer med 3-lags energiglass

🧱 Tre

Vinduer i våningshus med sikkerhetsglass, inkludert dekorvindu og balkongdører

Vinduer til nytt våningshus, inkludert midthengslet, sidehengslet og faste vinduer

Ventilasjon FTX ventilasjonsanlegg

Komplett ventilasjonsanlegg for våningshus med varmegjenvinning (FTX Heru 200 S EC)

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp i våningshus, 1000 mm bred med innstemt vange

Innvendig trapp i våningshus

Dører Ytterdører i tre

🧱 Tre

Ytterdører i våningshus, inkludert balkongdører og inngangsdør

Dører til nytt våningshus

Annet Miljøsaneringsbeskrivelse og avfallsplan

Miljøsaneringsbeskrivelse for håndtering av farlig avfall, avfallsplan og sluttrapporter for riving og nybygg

Dokumentasjon for miljøsanering og avfallshåndtering

VVS Sanitærinstallasjoner

Komplett sanitæranlegg med bunnledninger, vannbåren varme i våningshus, og utvendig vann- og avløp (stikkledninger)

Sanitærinstallasjoner for bolig og driftsbygning

Elektro Hovedtavle og elektriske installasjoner

Hovedtavle i driftsbygning, elektriske installasjoner i våningshus

Elektriske installasjoner for bolig og driftsbygning

Mur Montering/muring av pipe og ildsted

🧱 Tegl

Antall: 1

Pipe og ildsted i våningshus

Murarbeid for pipe og ildsted

Riving Miljøsanering og riving

Riving og miljøsanering av eksisterende våningshus og bryggerhus, inkl. farlig avfallshåndtering

Rivearbeider og miljøsanering

Isolasjon Isolasjon i vegger og dekker

🧱 Mineralull/limtre

Isolasjon i vegger og dekker i våningshus og driftsbygning, inkludert radonsikring

Isolasjon for nye bygg

Betong Fundamentering og plate på mark

🧱 Betong

Kompensert fundamentering for våningshus, plate på mark for driftsbygning

Grunnarbeider og fundamentering

Plantegning

Enebolig 154.8 m²

Etasje 1 154.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-STUE 101 20.8 m² 3 1
STUE 1 / SPISEPLASS 102 52.7 m² 4 1
KJØKKEN 103 20.3 m² 2 1
ARBEIDSRROM 1 104 8.2 m² 2 1
VASK / TEKNISK 105 13.1 m² 1 1
GANG 1 106 4.9 m² 0 2
ENTRÉ 107 22.6 m² 0 1
BOD 1 108 3.5 m² 1 1
BOD 2 109 3.0 m² 0 1

Fasader

Våningshus

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2