Nybygg Næringsbygg

Nytt bolig- og næringsbygg i Dusavikveien 310, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,269 m²
Boenheter
34
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt kombinert bygg i Dusavikveien 310 bestående av 34 boliger fordelt på to boligblokker (Hus A og Hus B) med til sammen ca. 3018 m² BRA boligareal, samt et butikklokale på ca. 1250 m² BRA i 1. etasje. Bygget har fire etasjer pluss loft for boligene, og parkeringskjeller med to underetasjer for parkering og boder. Fasader i tegl mot gaten for butikkdelen og lys trekledning med spilepreg for boligdelene. Tak utføres med båndtekking i metall. Det etableres balkonger og terrasser, samt fellesbygg med selskapsrom og gjestehybel på taket. Uteområder opparbeides med grøntarealer, torg, lekeplass, sykkelparkering og støyskjerm. Bygget har heis og universell utforming. Det er gitt dispensasjon for balkonger mot øst utenfor byggegrense. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Solceller Solcelleanlegg (ikke eksplisitt nevnt)

Mulig solcelleanlegg på tak (ikke eksplisitt dokumentert)

Elektro Brannalarmanlegg og elektroinstallasjoner

Brannalarmanlegg og øvrige elektroinstallasjoner i bygg

Elektroarbeid inkludert brannalarmanlegg

VVS Vann- og avløpsanlegg

Offentlig vann- og avløpsanlegg tilknyttet bygg og uteområder

VVS-installasjoner for vannforsyning og avløp

Trapper Innvendige trapper

Antall: 6

Trapperom i boligblokkene og fellesbygg

Innvendige trapper i bolig- og fellesbygg

Annet Brannvern

Brannkonsept og brannbiloppstillingsplasser iht. dokumentasjon

Brannsikkerhetstiltak i bygg og uteområder

Rekkverk Tette rekkverk balkonger og terrasser

Tette rekkverk høyde 1,2-1,4 m på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Gulv Gulvbelegg i bolig og næring

Gulvbelegg i leiligheter og butikklokale

Gulvbelegg og overflater i bygg

Fasade Teglfasade butikkdel

🧱 Tegl

Fasade i tegl mot Dusavikveien/Eskelandsveien for butikkdelen

Fasade for butikklokalet i teglmateriale

Tak Båndtekking metall

🧱 Metall

Tak utføres som båndtekking i metall

Taktekking for boligdelene

Vinduer Fasadevindu bolig og næring

Antall: 49

Totalt ca. 49 fasadevinduer fordelt på boligblokker og butikk

Vinduer i fasader for bolig og næring

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader, balkonger og innvendige flater

Overflatebehandling av treverk og betong

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 34

Kjøkkeninnredning i alle 34 boenheter

Kjøkken i boligene

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig- og næringsdelen

Ventilasjonsanlegg for bygg

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og stabilisering

Nødvendige grunnundersøkelser og godkjent tiltaksplan for forurenset grunn før igangsetting

Grunnarbeid for stabil byggegrunn og håndtering av eventuell forurenset grunn

Heis Heisstol 1.10 x 2.10 m

Antall: 8

Heisstoler i boligblokkene og fellesbygg, størrelse 1.10 x 2.10 m

Heis for trinnfri adkomst til alle leiligheter

Balkong Balkonger boligblokker

🧱 Trekledning eller platemateriale i kontrastfarge

Antall: 14

Balkonger med materialer i kontrastfarge, enten trekledning eller platemateriale

Balkonger til boligene, inkludert 3 balkonger mot øst med dispensasjon

Fasade Trekledning boligdel

🧱 Lys trekledning med spilepreg

Fasader på boligdelene utføres med lys trekledning med spilepreg

Fasade for boligblokker med trekledning

Betong Parkeringskjeller og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Parkeringskjeller i to underetasjer, bærende konstruksjoner for bygg

Betongarbeid for parkeringskjeller og bærende konstruksjoner

Terrasse Felles uteoppholdsareal og private terrasser

Felles uteoppholdsareal, torg, lekeplass, sandkasse, benker, sykkelparkering og private terrasser

Uteområder opparbeidet med grøntarealer og møblering

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. TEK17 krav i bygningskropp

Isolasjon for varme- og lydisolering

Garasjeport Parkeringskjeller porter

Porter til parkeringskjeller

Adkomst til parkeringskjeller

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad med sanitærutstyr og fliser iht. TEK17

Bad og våtrom i boligene

Fasader

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

HUS A

Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
19.8 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
5

HUS B

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
17.0 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4