1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt bolig- og næringsbygg i Dusavikveien 310, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,269 m²
Boenheter
34
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Nytt bolig- og næringsbygg på totalt 4269 m² BRA oppføres i Dusavikveien 310, Stavanger. Prosjektet består av en dagligvarebutikk på ca. 1250 m² i første etasje med tilhørende parkeringsanlegg under og gjesteparkering i 1. etasje, samt to boligblokker med 34 leiligheter over butikklokalet. Boligene har varierende størrelse fra minimum 40 m² til over 80 m², med balkonger og terrasser, hvor fasadene utføres i lys trekledning med spilepreg og tak i metallbåndtekking. Butikketasjen har teglfasade mot gaten. Det etableres felles uteoppholdsarealer, grøntdrag, lekeplass, sykkelparkering og regnbed for overvannshåndtering. Bygget har heis og universell utforming, og det er planlagt brannbiloppstillingsplasser og tekniske installasjoner i henhold til gjeldende krav. Prosjektet følger detaljregulering og har søkt dispensasjon for balkonger mot øst utenfor byggegrense.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjon i bolig- og næringsdel

Ventilasjonsanlegg for bygget

Fasade Tegl og trekledning

🧱 Tegl og lys trekledning med spilepreg

Tegl på butikkfasade, lys trekledning på boligblokker

Fasadematerialer for butikk og bolig

Heis Personheis

Antall: 2

Heisstoler 1.10 x 2.10 m i boligblokker

Heis for universell adkomst til alle etasjer

Trapper Innvendige trapper og trapperom

Antall: 6

Trapperom i bolig- og næringsdel

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tett rekkverk H1,2-1,4 m

Antall: 38

Tette rekkverk på balkonger og terrasser

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og terrasser

Betong Konstruksjon og fundament

Betongkonstruksjoner for butikk, parkeringskjeller og boligblokker

Betongarbeider for bærende konstruksjoner

Grunnarbeid Grunnundersøkelser og fundamentering

Geoteknisk prosjektering og grunnundersøkelser før igangsetting

Grunnarbeid og fundamentering for bygg

Dører Ytterdører og inngangsdører

🧱 Tre/metal

Antall: 7

Ytterdører til boligblokker og butikk, inkludert hovedinnganger og tekniske rom

Ytterdører for bolig- og næringsbygg

Annet Brannbiloppstillingsplass

Antall: 2

Oppstillingsplasser for brannvesenets høyderedskap

Brannbiloppstillingsplasser i uteareal

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i bolig og næring, inkludert fellesarealer

Innvendige gulvflater i bolig og butikk

Elektro Brannalarmanlegg og belysning

Brannkonsept og brannalarmanlegg i henhold til krav

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet og belysning

Terrasse Felles uteoppholdsareal og private terrasser

🧱 Gress, buskfelt, sand, betongheller

Opparbeidelse av utearealer med lekeplass, torg, benker, sykkelparkering og vegetasjon

Utomhusanlegg og felles utearealer

Tømrer Bygging av boligblokker og fasader

🧱 Trekledning med spilepreg

Tømrerarbeid for boligfasader og balkonger

Tømrerarbeid for boligdelens fasader og balkonger

Tak Saltak med båndtekking i metall

🧱 Metallbåndtekking

Antall: 2

Saltak på boligblokker og butikkdelen

Taktekking for bolig- og næringsbygg

Annet Skilt for nærbutikk

Antall: 1

Skilt monteres på nærbutikkfasade

Profilering og skilting av butikk

Garasjeport Parkeringsanlegg under butikk

Parkeringsanlegg for bolig og butikk under bakken

Parkeringsløsning med innvendig adkomst

VVS Sanitærinstallasjoner og overvannshåndtering

Overvann ledes til regnbed og kommunalt nett, innvendig avfallsrom, tekniske rom

VVS-installasjoner for bolig og næring, overvannshåndtering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 39

Vinduer i boligblokker og butikk, inkludert rømingsvinduer

Fasadevinduer i bolig- og næringsdelen, inkludert rømingsvinduer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Overflatebehandling av fasader og innvendige vegger

Balkong Balkonger og terrasser

🧱 Trekledning med spilepreg, rekkverk tett H1,2-1,4m

Antall: 38

Balkonger utenfor byggegrense mot øst, vest, sør og sørøst, terrasser på tak

Private balkonger og felles terrasser for boligene

Fasader

Hovedbygg

Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4

HUS A

Nord-Øst
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
19.8 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
5

HUS B

Nord-Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
17.0 m
Mønehøyde
45.5 m
Vinduer
18
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
4