1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nybygg kontor- og næringsbygg på Eidsvågbakken 20, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
673 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny kontor- og næringsbygning på totalt ca. 673 m² BRA fordelt på kjeller, 1., 2. og 3. etasje. Bygget har flatt tak og trekledning, med fasader i tre og flere vinduer og dører fordelt på alle sider. Bygget inneholder kontorer, lager, tekniske rom, garderober, pause-/kjøkkenareal, samt heis og trapper. Utearealene inkluderer parkeringsplasser, støttemurer og tilhørende terrengarbeider. Bygget er tilrettelagt for universell utforming med rampe og horisontalplan ved hovedinngang, og har vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon. Det er gjennomført omfattende avfallshåndtering og miljøtiltak i henhold til regelverk. Det foreligger dispensasjoner for byggegrenser og midlertidig bruk av anleggsområde. Arbeidstilsynet har gitt samtykke til arbeidsmiljøløsninger, men har påpekt behov for ytterligere dokumentasjon og oppfølging av enkelte forhold. Det er fortsatt gjenstående utomhusarbeider og nabokonflikter knyttet til anleggsarbeidene, som skal utbedres før ferdigattest kan gis.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Sarnafil membran, isolasjon

Sarnafil membran 2 mm, 300 mm kompakt takisolasjon

Flatt tak med Sarnafil membran og isolasjon

Gulv Parkett

🧱 Parkett med underlag

Parkett inkl. parkettunderlag 15 mm, Weberfloor gulvavretting 40 mm

Parkettgulv med underlag og avretting

Heis Personheis

Antall: 3

Heis i kjeller, 1. og 3. etasje for universell utforming

Personheis for tilgjengelighet og universell utforming

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannbåren gulvvarme, sanitærinstallasjoner i henhold til prosjektering

Sanitærinstallasjoner og vannbåren gulvvarme

Brannvern Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg og rømningsveier i henhold til brannkonsept

Brannalarmanlegg og sikkerhetsinstallasjoner

Dører Ytterdører og porter

🧱 Tre/metal

Antall: 5

Ytterdører og garasjeporter på fasader, inkludert hovedinngangsdør med automatisk døråpner

Ytterdører i tre/metal, inkludert døråpner ved hovedinngang

Mur Støttemurer

🧱 Betong/murstein

Nye støttemurer med angitt lengde og høyde, erstatning for tidligere godkjente murer

Støttemurer i uteareal for terrengstøtte

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Plasstøpt betongdekke 250 mm, bjelkelag isolert 350 mm

Plasstøpt betongkonstruksjon for gulv og bjelkelag

Utendørs Parkeringsplass og uteareal

🧱 Asfalt, beplantning

Parkeringsplasser, asfaltert område, beplantning for skjerming mot vei

Parkeringsplasser og uteareal med beplantning og støyskjerming

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med flatt tak, brun farge på tak

Tre kledning på fasader nord, sør, øst og vest med flatt tak

Annet Avfallshåndtering

Avfallsplan og dokumentasjon på levering til godkjent mottak, inkl. asfaltmasser

Avfallshåndtering i henhold til regelverk

Trapper Innvendig trapp

🧱 Betong/tre

Antall: 4

Trapper i kjeller, 1., 2. og 3. etasje

Innvendige trapper i betong og tre

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med dokumentasjon av inneklima

Ventilasjonsanlegg for tilfredsstillende inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 31

Vinduer fordelt på fasader, inkludert 10 på nord, 13 på sør, 5 på øst og 3 på vest

Fasadevindu i tre/aluminium med 3-lags energiglass

Grunnarbeid Grunnarbeider og terrengarbeid

Grunnarbeid, terrenginngrep, støttemurer og reetablering av utearealer

Grunnarbeid og terrengarbeid med støttemurer og uteareal

Fasader

Kontor og næringsbygg

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
13
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2