1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Ny lagerbygg med lagerseksjoner på Engelsvikenveien 1628, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,152 m²
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny lagerbygg på 1152 m² med 16 lagerseksjoner på 72 m² hver, samt et teknisk rom på 4,3 m². Bygget er ettetasjes med betongfasader og gesimshøyde på 6,6 meter. Fasader mot nord og sør har 8 vinduer og 8 dører hver, inkludert garasjeporter, mens østfasaden har ingen vinduer eller dører, og vestfasaden har 1 dør. Taket er flatt med fall mot innvendige taksluk, isolert med steinull og Sarnafil-tekking. Bygget er tilpasset industri/lagerformål i henhold til reguleringsplan, med overvannshåndtering via sandfang, drensrør og vegetasjonsfelt. Prosjektet inkluderer grunnarbeider, betong, stål, fasadekledning, taktekking, VVS, elektro og brannprosjektering.

Produkter og materialer

Elektro El-installasjoner og brannalarm

Prosjektering av elektroinstallasjoner og brannalarmanlegg.

Elektriske installasjoner og brannsikkerhet.

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Drensrør, sandfang, pukk, vegetasjonsfelt

Overvann håndteres via sandfang, drensrør i pukk under asfalt, utløp til vegetasjonsfelt og drensgrøfter for fordrøyning på ca. 72 m3 volum.

Grunnarbeider for overvannshåndtering og drenering i henhold til kommunale krav.

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Prosjektering og installasjon av sanitær- og vannforsyningsanlegg.

VVS-installasjoner for lagerbygget.

Tak Flatt tak med Sarnafil-tekking

🧱 Steinullisolasjon og Sarnafil membran eller tilsvarende

Flatt tak med fall til innvendige taksluk, isolert med steinull og overdekket med grå Sarnafil-tekking.

Takoppbygging med isolasjon og membran for vanntetting og drenering.

Tømrer Innvendige vegger og tekniske rom

Innvendige konstruksjoner for teknisk rom og eventuelle skillevegger i lagerseksjoner.

Innvendige tømrerarbeider.

Fasade Betongfasade med sandwich-elementer

🧱 Betong og sandwich-elementer i gråtone

Fasader mot nord og sør med 8 vinduer og 8 dører hver, inkludert garasjeporter. Østfasade uten vinduer og dører, vestfasade med 1 dør. Gesimshøyde 6,6 m.

Betongfasader med isolerte sandwich-elementer i grå tone, inkludert vinduer, dører og garasjeporter.

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

8 vinduer på nordfasade og 8 vinduer på sørfasade, ingen vinduer på øst- og vestfasade.

Fasadevindu for naturlig lys i lagerbygget.

Dører Ytterdører og garasjeporter

Antall: 17

16 dører til lagerseksjoner (1 per seksjon) og 1 dør på vestfasade, samt garasjeporter på nord- og sørfasade.

Dører til hver lagerseksjon og garasjeporter for adkomst.

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner for lagerbygget.

Stålrammer og bærende elementer i konstruksjonen.

Brannvern Brannkonsept prosjektering

Prosjektering av brannkonsept for lagerbygget.

Brannsikkerhet og forebyggende tiltak.

Betong Fundamenter og bærende konstruksjoner

🧱 Betong

Betongarbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner i lagerbygget.

Betongarbeid for byggets bærende deler.

Plantegning

Lagerseksjoner 1,152.0 m²

Etasje 1 1,152.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Seksjon 1 72.0 m² 0 1
Seksjon 2 72.0 m² 0 1
Seksjon 3 72.0 m² 0 1
Seksjon 4 72.0 m² 0 1
Seksjon 5 72.0 m² 0 1
Seksjon 6 72.0 m² 0 1
Seksjon 7 72.0 m² 0 1
Seksjon 8 72.0 m² 0 1
Seksjon 9 72.0 m² 0 1
Seksjon 10 72.0 m² 0 1
Seksjon 11 72.0 m² 0 1
Seksjon 12 72.0 m² 0 1
Seksjon 13 72.0 m² 0 1
Seksjon 14 72.0 m² 0 1
Seksjon 15 72.0 m² 0 1
Seksjon 16 72.0 m² 0 1
Teknisk rom Tekn 4.3 m² 0 1

Fasader

Lagerbygg

Nord
Materiale
Betong
Høyde
6.6 m
Vinduer
8
Dører
8
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Høyde
6.6 m
Vinduer
8
Dører
8
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Høyde
6.6 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Høyde
6.6 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1