1 / 3
Nybygg Næringsbygg

Nybygg næringsbygg med lager og verksted på Espehaugen 22, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
1,446 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to nye næringsbygg på eiendommen Espehaugen 22 i Bergen kommune. Det ene bygget er et utelager i én etasje, mens det andre er et kombinert bygg med kontorer, vaskehall, lager og verksted i to etasjer med varierende høyde mellom 9 og 10,8 meter. Tomten har store høydeforskjeller som løses med reconmur, skråninger og fjellskjæring. Utenomhusarealene inkluderer permeabelt dekke, parkeringsplasser, renovasjonsløsning med lukkede containere og utendørs lagringsområder. Byggene har flate tak med planlagte tiltak for å hindre fugletiltrekking. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende boligbebyggelse og miljøsanering av forurenset grunn. Det er utarbeidet omfattende dokumentasjon for brannsikkerhet, geoteknikk, støy, fuglerisiko og VA-anlegg. Tiltaket ligger i nærheten av Bergen lufthavn og er underlagt krav om fuglerisikoanalyse og Avinors godkjenning.

Produkter og materialer

Betong Fundamenter og konstruksjoner

🧱 Betong

Bærekonstruksjoner i betong og stål, brannmotstand R30 for hovedbæresystem

Betongfundamenter og bærende konstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

Antall: 16

Fasadevindu i lagerbygg og lager med kontor/verksted

Garasjeport Garasjeport i lagerbygg

Antall: 1

Garasjeport i lagerbygg på nordvestfasade

Gulv Betong og eikeparkett

Gulv i lager og kontor, betong i verksted, eikeparkett i kontor

Grunnarbeid Miljøsanering og massehåndtering

Tiltaksplan for forurenset grunn, masseutskifting og sprengning

Miljøsanering og grunnarbeid for byggeprosjektet

Dører Ytterdør og garasjeport

Antall: 6

Ytterdører og garasjeport i lagerbygg og lager med kontor/verksted

Tak Flatt tak

Antall: 2

Tiltak for fugleavvisning anbefalt: synlige liner, strømførende skinner, takfolie, glatt skrå belegg

Flate tak på begge næringsbygg med tiltak for å hindre fugletiltrekking

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert med brannspjeld og brannisolasjon

Ventilasjonsanlegg for kontor, lager og verksted

Grunnarbeid Masseutskifting og sprengning

Miljøsanering av forurenset grunn, massehåndtering iht tiltaksplan

Grunnarbeider med masseutskifting, sprengning og miljøsanering

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken med avtrekk iht brannkrav EI15

Kjøkken i kontorfløy

Fasade Glatt fasade med smale karmer

Karmer ca. 7 cm, netting for hulrom der nødvendig

Fasader utformes for å hindre fuglehekkende hulrom

Stål Stålkonstruksjoner og takplater

🧱 Stål

Stålkonstruksjoner og stålplatetak

Stålkonstruksjoner for lagerbygg og verksted

Rekkverk Flettverksgjerde

Flettverksgjerde på reconmur og fjellskjæring

Sikring av terrengskjæringer og murer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2, ledesystem og nødlys

Brannalarmsystem og nødlys i bygget

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Offentlig vann og avløp tilknyttet, sanitærinstallasjoner innvendig

Vann- og avløpsinstallasjoner for næringsbygg

Terrasse Utearealer med permeabelt dekke

Permeabelt dekke med asfaltstripe rundt, beplantning med trær og gress

Utearealer med permeabelt dekke og grøntarealer

Trapper Innvendige trapper og spiraltrapp

Interntrapper i kontorfløy, spiraltrapp i lager/verksted

Trapper for rømning og intern kommunikasjon

Fasader

Lager

Sør
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Lagerbygg

Sør-Øst
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør-Vest
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1