1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nye lagerbygg med terrengarbeid i Espelandsvegen 155, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
4,551 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av fire eksisterende bygninger på eiendommene gnr. 107 bnr. 63, 297 og 508, og oppføring av tre nye lagerbygg med samlet bruksareal på ca. 4551 m². Lagerbyggene er planlagt med mulighet for mindre håndverksbedrifter og lagerseksjoner, og byggene forberedes for montering av solcellepaneler. Terrenginngrep er omfattende, med etablering av støttemurer, intern vei og manøvreringsareal for lastebiler. Byggene har flate betongfasader og flate tak, og det er planlagt sykkelparkering og parkeringsplasser. Miljøsanering av eksisterende bygg er dokumentert med kartlegging av farlige stoffer, og det stilles krav til sortering og håndtering av avfall. Det er også krav om godkjenning av tekniske planer for veg og avkjørsel før midlertidig brukstillatelse. Prosjektet er i igangsettingsfasen med søknad om igangsettingstillatelse for riving.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Isolerglassruter

Vinduer med isolerglassruter, eldre vinduer vurderes for PCB-innhold

Vinduer med isolerglassruter skal demonteres og håndteres forsvarlig, med vurdering av PCB-innhold i eldre ruter

Bygningskomponenter Tak

🧱 Betong flatt tak

Antall: 3

Flate betongtak på lagerbygg

Flate tak på lagerbygg, forberedt for solcellepaneler

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Prosjektering av vannforsynings- og avløpsanlegg

VVS-anlegg for lagerbyggene

Utendørs Sykkelparkering

Antall: 1

Sykkelparkering på 18 m² ved lagerbygg 1

Sykkelparkering for ansatte og besøkende

Utendørs Parkeringsplasser

🧱 Asfalt

Antall: 14

Parkeringsplasser for biler, 5x2,5 m per plass

Parkeringsplasser utenfor byggegrense mot nord

Grunnarbeid Terrenginngrep

Omfattende terrenginngrep med sprenging, utgraving, fylling og opparbeidelse av platåer og ramper

Terrenginngrep for tilrettelegging av tomt og internvei

Elektro Solceller

Byggene forberedt for montering av solcellepaneler på tak

Forberedelse for solcelleanlegg på tak

Bygningskomponenter Støttemur

🧱 Betong

Støttemurer høyere enn 4 m, avtrappet mot øst, uten avtrapping eller beplantning mot vest og nord

Støttemurer for terrenginngrep og opparbeidelse av tomt

Bygningskomponenter Fasade

🧱 Betong

Antall: 3

Betongfasader på lagerbygg

Betongfasader på lagerbygg

Annet Avfallshåndtering

Sortering og deklarering av farlig avfall, EE-avfall, metallbeslag, isolasjonsmaterialer og PCB-holdige isolerglassruter

Håndtering av farlig avfall i forbindelse med riving

Riving Miljøsanering

Antall: 4

Riving av fire eksisterende bygninger med miljøsanering og sortering av avfall

Riving av eksisterende eneboliger og garasjer med miljøkartlegging og sanering

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i Bygg 1

Garasjeport inngår i Bygg 1

Bygningskomponenter Dører

Dører i lagerbygg og eksisterende bygninger

Dører i lagerbygg og eksisterende bygninger skal leveres og monteres

Grunnarbeid Intern vei

🧱 Asfalt

Intern vei med snuplass for 12 m lastebil, opparbeidet med asfalt

Intern kjørevei og manøvreringsareal for lastebiler

Elektro Varmepumpe

🧱 Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 3

Luft-til-luft varmepumpe for oppvarming av lagerbygg

Oppvarming med varmepumpe i lagerbyggene

Plantegning

Lager 685.8 m²

Etasje 2 685.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Lager 2.1 2.1 68.6 m² 0 1
Lager 2.2 2.2 71.5 m² 0 1
Lager 2.3 2.3 71.5 m² 0 1
Lager 2.4 2.4 71.5 m² 0 1
Lager 2.5 2.5 71.5 m² 0 1
Lager 2.6 2.6 71.5 m² 0 1
Lager 2.7 2.7 71.5 m² 0 1
Lager 2.8 2.8 71.5 m² 0 1
Lager 2.9 2.9 68.6 m² 0 1
Lager 2.10 2.10 94.8 m² 0 1
Lager 2.11 2.11 94.8 m² 0 1

Lagerbygg 631.2 m²

Etasje 1 631.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sykkelparkering 1.0 18.0 m² 0 1
Lager 1.1 1.1 106.9 m² 0 1
Lager 1.2 1.2 105.8 m² 0 1
Lager 1.3 1.3 105.8 m² 0 1
Lager 1.4 1.4 105.8 m² 0 1
Lager 1.5 1.5 105.8 m² 0 1
Lager 1.6 1.6 106.9 m² 0 1

Fasader

Bygg 1

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
7
Synlige etasjer
1