1 / 5
Nybygg Næringsbygg

Nytt lager- og kontorbygg med mesanin i Fagerdalen 4, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
13,890 m²
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt næringsbygg bestående av lagerhall og kontorbygg med totalt bruttoareal på ca. 13 890 m². Bygget inkluderer en mesanin i lagerhallen på ca. 1472 m² for økt lagringskapasitet og effektiv varehåndtering. Bygget har flate tak med sedumtak og fasader i hovedsak av sandwich-elementer med innslag av tre og glass, tilpasset omkringliggende grøntområder. Det er etablert innendørs varelevering med drive-through løsning for vogntog, samt parkeringsarealer og sykkelparkering i henhold til reguleringsplan. Adkomstveien er justert med dispensasjon for bedre trafikksikkerhet og teknisk løsning. Bygget er prosjektert med fokus på universell utforming, arbeidsmiljøkrav, brannsikkerhet, ventilasjon, dagslys og utsyn, og har godkjente ansvarsretter for alle fagområder. Det foreligger midlertidige brukstillatelser og dispensasjoner knyttet til vei og utnyttelsesgrad, og prosjektet er i igangsettingsfase med pågående ferdigstillelse av tekniske installasjoner og utomhusanlegg.

Produkter og materialer

Stål Stålkonstruksjoner og bjelker

Stålkonstruksjoner for mesanin, trapper og bærende elementer

Bærekonstruksjoner i stål

Tak Sedumtak

🧱 Sedum vegetasjon

Antall: 1

Grønt tak med sedum på lagerhallens flate tak

Sedumtak for miljøvennlig takløsning

Maling Innvendig maling

🧱 NCS S0500-N, NCS 10249 Sober, NCS 11130 Shade

Maling av vegger og tak i kontorer, møterom og fellesarealer

Innvendige malte overflater

Rekkverk Rekkverk i tre og stål

🧱 Trespiler, stål

Rekkverk på mesanin og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Gulv Teppeflis, vinyl, epoxy, fliser

🧱 Gerflor Affinity, Boen Eik Nature, epoxy, fliser

Gulvbelegg i kontorer, møterom, kantine, trapperom og tekniske rom

Innvendige gulvbelegg og overflater

Isolasjon Mineralull og isolasjon i vegger og tak

🧱 Paroc mineralull

Isolasjon i yttervegger og tak, inkludert brannisolasjon

Termisk og brannisolasjon

Fasade Sandwich-elementer og trekledning

🧱 Steinull kjerne med aluminiumsplater, Royal impregnert trekledning

Sandwich-elementer med matt overflate, trekledning med vertikale lekter

Fasadeelementer for lagerhall og kontorbygg, inkludert grønne vegger

Heis Personheis

Antall: 2

Personheis type City 300, 3 etasjer, kapasitet 1000 kg, 13 personer, med digitalt sertifikat

Heiser for persontransport mellom etasjer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkken i kantine og personalrom med Boen Eik Nature gulv

Innredning og utstyr for kjøkkenområder

Terrasse Uteområder og beplantning

Beplantning, gjerder, asfalterte veier og fortau, sykkelparkering med EasyStack system

Utomhusanlegg og landskapsarbeid

Trapper Innvendig trapp og løfteplattform

🧱 Stål og betong

Antall: 1

Trapp til mesanin, løfteplattform for universell utforming

Innvendig trapp og løfteplattform for mesanin og etasjetilgang

Bad Sanitærutstyr og baderomspanel

Baderomspanel og sanitærutstyr i wc, dusj og hcwc

Sanitærinstallasjoner i toaletter og dusjer

VVS Rør i grunn og sanitæranlegg

Rør i grunn for privat vann og avløp, innvendig sanitæranlegg

VVS-installasjoner for vann og avløp

Grunnarbeid Grunnarbeider og betongarbeider

Grunnarbeider, betongfundamenter, peling og støttemurer

Fundamentering og grunnarbeid for bygget

Solceller Solcellepaneler på tak

Solcellepaneler integrert på sedumtak

Energiproduksjon på tak

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg med buffertank og brutt vannspeil, tilkoblet privat vannkum

Brannsikkerhetsanlegg med sprinkler og vannforsyning

Dører Ytterdører og porter

🧱 Stål og aluminium, RAL7021 og RAL7021 koksgrå

Antall: 12

Porter inn og utkjøring, ståldører Y30_G23, hurtigporter

Ytterdører og porter for adkomst og varelevering

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med malt bakside, ikke reflekterende

Antall: 29

Glassfelt i kontorbygg og lagerhall, inkludert glassfasader uten reflekterende overflate

Fasadevinduer i kontorbygg og lagerhall for dagslys og utsyn

Elektro Brannalarm og nødlys

Brannalarm og nødlys med markeringslys og ledelys i trapperom

Brann- og sikkerhetsinstallasjoner

Varmepumpe Varme- og kjøleanlegg

Varme- og kjøleanlegg prosjektert og montert

Teknisk anlegg for inneklima

Plantegning

Lagorhall 13,890.3 m²

Etasje 0 11,785.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Festhall 01 11,785.0 m² 0 0

Etasje 1 1,450.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
HALL 101 1,450.3 m² 0 0

Etasje 3 655.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bryggeværelse BRA 655.0 m² 0 0

Lagerhall 9,692.7 m²

Etasje 0 5,857.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA HALL BRA HALL 5,857.8 m² 4 0
BRA BRA 1,187.7 m² 2 1
o.b.BRA o.b.BRA 467.0 m² 0 1

Etasje 1 3,199.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA BRA 1,458.3 m² 2 1
o.b.BRA o.b.BRA 11.2 m² 0 0
BRA parkering BRA parkering 258.7 m² 0 0
BRA Mezzanin BRA Mezzanin 1,471.7 m² 0 0

Etasje 2 635.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BRA BRA 635.0 m² 0 0

Fasader

Lagerhall

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1