1 / 4
Nybygg Næringsbygg

Nytt klubbhus for Tønsberg Seilforening i Fjærholmveien 192

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
777 m²
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Nytt klubbhus på 777 m² BRA fordelt på to etasjer oppføres på samme tomt som det tidligere nedbrente klubbhuset til Tønsberg Seilforening i Fjærholmveien 192. Bygget har en mønehøyde på 8,5 meter og består av hovedbygg med saltak og sidebygg med lavere takhøyde. Fasaden er i trepanel med farger i rødt, gult eller hvitt, og taket har platetak eller stål med stående fals. Bygget inneholder festsal, aktivitetsrom, kjøkken, garderober, tekniske rom, lager og verksted, samt uteområder med trapper, plattinger og pergola. Det er planlagt ventilasjonsrom, flere lagerrom og tekniske installasjoner. Fundamenteringen kan være plate på mark eller ringmur, med mulighet for peler. Utomhusarbeider inkluderer terrengtilpasninger med granitt og betongheller, trapper og natursteinsmurer. Bygget er prosjektert med brannkonsept, automatisk brannalarmanlegg, og tilfredsstiller krav til universell utforming og flomsikker kote. Det er etablert ansvarsrett for flere fagområder og foretak, og tiltaket har fått rammetillatelse og igangsettingstillatelser for ulike faser av byggearbeidet.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Antall: 17

Vinduer i fasade, inkludert 10 på sørfasade, 3 på østfasade, 2 på vestfasade, 2 på nordfasade

Fasadevinduer med god isolasjon og dagslysinnslipp

Vinduer Takvindu

🧱 Velux FK06 eller tilsvarende

Antall: 10

Takvinduer flush montert i takflaten, gir dagslys og utsyn

Takvinduer for loft/lagerareal

Betong Mur og støpearbeider

🧱 Betong og murmaterialer

Mur- og støpearbeider for fundamenter og bærende konstruksjoner

Betongarbeider for bygg og fundament

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner med brannsikring

Ventilasjonsanlegg for luftkvalitet og komfort

Grunnarbeid Terrengbearbeiding

Mindre terrengtilpasninger, reversible tiltak uten irreversible inngrep

Terrengarbeider for uteområder

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trevirke C24 eller tilsvarende

Bærende trekonstruksjoner, sperrer, søyler

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Gulv Innvendige gulv

Gulv i aktivitetsrom, festsal, kjøkken, lager mv.

Innvendige gulvflater i klubbhuset

Fasade Trepanel

🧱 Tre, farge rød, gul eller hvit

Trepanel med farger rød, gul eller hvit

Fasadebekledning i trepanel med valgt farge

Maling Innvendig maling

Innvendige malte overflater i oppholds- og tekniske rom

Maling av vegger og tak innvendig

Grunnarbeid Fundamentering

🧱 Plate på mark eller ringmur, eventuelt peler

Fundamentering iht. TEK17 og NS3420, stabilt underlag med komprimerte masser

Fundamentering for nytt klubbhus

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner iht. TEK17

Varme- og kuldeinstallasjoner for oppvarming og ventilasjon

Terrasse Plattinger og trapper

🧱 Granitt og betongheller

Utomhus trapper og plattinger i granitt og betongheller

Utearealer med trapper, plattinger og pergola

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for WC, dusj, HC WC, tekniske rom

Sanitærinstallasjoner for klubbhusets våtrom og tekniske rom

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Platetak eller stål med stående fals, farge grå

Saltak på hovedbygg, flatt tak på sidebygg, platetak eller stål med stående fals

Taktekking med platetak eller stålplater med stående fals

Elektro Ledesystem

Ledesystem for rømningsveier, unntatt utgått i senere plan

Rømningsmerking og ledesystem i bygget

Dører Ytterdører og brann-/rømningsdører

🧱 Tre eller metall, brannklassifisert der nødvendig

Antall: 22

Dører til festsal, aktivitetsrom, lager, tekniske rom, WC, HC WC, utedusj, teknisk rom

Ytterdører og innvendige dører med brann- og rømningskrav

VVS Vannforsyning og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, lokal overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner for nytt klubbhus

Rekkverk Innvendig rekkverk

Innvendige rekkverk i trapper og ramper iht. universell utforming

Rekkverk for sikkerhet i trapper og ramper

Elektro Brannalarmanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesenet

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Plantegning

Klubbhus 576.0 m²

Etasje 1 414.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Festsal 101 141.0 m² 0 1
Aktivitetsrom 102 91.0 m² 0 1
Kiosk 103 8.0 m² 0 1
Kjøkk 104 31.0 m² 0 1
Gang 105 8.0 m² 0 0
Lager Stoler 106 7.0 m² 0 1
Matsbod 107 3.0 m² 0 1
Frys / Lager 108 5.0 m² 0 1
Korridor 109 16.0 m² 0 0
Dusj 110 6.0 m² 0 1
Gard 111 12.0 m² 0 1
WC 112 3.0 m² 0 1
Korridor 113 1.0 m² 0 0
WC 114 3.0 m² 0 1
Korridor 115 1.0 m² 0 0
WC 116 3.0 m² 0 1
Korridor 117 1.0 m² 0 0
HWC 118 6.0 m² 0 1
Korridor 119 1.0 m² 0 0
Bottekott 120 2.0 m² 0 1
Teknisk 121 5.0 m² 0 1
Tørkerom / Vaskerom / Teknisk 122 11.0 m² 0 1
Gard 123 12.0 m² 0 1
Dusj 124 6.0 m² 0 1
Lager / Verksted 125 21.0 m² 0 1
Lager / Verksted 126 11.0 m² 0 1
Lager / Verksted 127 12.0 m² 0 1
Lager / Verksted 128 12.0 m² 0 1
Lager / Verksted 129 21.0 m² 0 1
Utedusj 130 2.0 m² 0 1
Utedusj 131 2.0 m² 0 1

Etasje 2 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ventrom 201 62.0 m² 0 1
Ventrom 202 4.0 m² 0 1
Lager 203 56.0 m² 0 1

Fasader

Klubbhus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Platetak el. beslått
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1