Nybygg Næringsbygg

Nytt klubbhus for Tønsberg Seilforening i Fjærholmveien 192

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Naeringsbygg
Bruksareal
777 m²
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Nytt klubbhus for Tønsberg Seilforening oppføres på eiendommen Fjærholmveien 192, Gnr 15 Bnr 22, etter at det tidligere klubbhuset brant ned i 2025. Bygget er et næringsbygg med et samlet bruksareal på 777 m² fordelt på to etasjer. Hovedbygget har saltak og fasader i trepanel med farger i rødt, gult eller hvitt, og taket er dels flatt med platetak eller stål. Bygget inneholder festsal, aktivitetsrom, kjøkken, kiosk, garderober, dusjer, WC, tekniske rom, lager og verksted, samt utendørs dusjer og trapper. Uteområdene utvides med plattinger, trapper og pergola. Fundamenteringen kan være plate på mark eller ringmur, med mulighet for peler, og det er ikke planlagt irreversible terrenginngrep. Bygget har automatisk brannalarmanlegg med varsling til brannvesenet, og slokkevann hentes fra åpen vannkilde ved sjøen. Utomhusarbeider omfatter granitt- og betongheller, trapper og natursteinsmurer. Prosjektet har gjennomført nødvendige dispensasjoner og er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre, farge rød, gul eller hvit

Trepanel fasade med fargevalg rød, gul eller hvit

Fasadebekledning for klubbhus

Grunnarbeid Fundamentering og terrengarbeid

🧱 Plate på mark eller ringmur, mulighet for peler

Fundamentering med plate på mark eller ringmur, prøvegraving viser fast fjell relativt grunt, ingen irreversible terrenginngrep

Grunnarbeider og fundamentering for nytt klubbhus

VVS Brannalarmanlegg

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2 med direkte varsling til brannvesenet

Brannalarmanlegg for tidlig varsling og sikkerhet

Utendørs Terrasse, trapper og pergola

🧱 Granitt, betongheller, naturstein

Utomhusarbeider med granitttrapper, betongheller som gangareal, natursteinsmurer og podier

Opparbeidelse av uteområder rundt klubbhuset

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i henhold til godkjent sanitærsøknad

Vann- og avløpsinstallasjoner for klubbhus

Betong Mur og støpearbeider

Mur- og støpearbeider for fundament og konstruksjon

Betongarbeider i byggeprosjektet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Trapp mellom 1. og 2. etasje

Innvendig trapp for adkomst til 2. etasje

Elektro Ledesystem og nødlys

Ledesystem for rømningsveier med nødlys og markering

Elektrisk ledesystem for sikker evakuering

Garasjeport Garasjeport

Antall: 2

Garasjeporter på fasade nord og vest

Garasjeporter til lager/verksted

Vinduer Takvindu

Antall: 18

Velux FK06, 9,42x16, flush montert i takflaten

Takvinduer for dagslys og utsyn over havn og uteområde

VVS Varme og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i henhold til prosjektering

Varme- og kjøleanlegg for klubbhus

Gulv Betong og fliser

Betonggulv i lager og tekniske rom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i ulike rom

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg i henhold til prosjektering, uten brannspredning mellom brannceller

Ventilasjons- og klimaanlegg for klubbhus

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkenløsning iht. kjøkkenleverandørs egne tegninger

Kjøkkeninnredning i klubbhuset

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Trepanel fasade, platetak og stål taktekking

Saltak på hovedbygg, flatt tak med platetak eller stål på sidebygninger

Taktekking og takkonstruksjon for klubbhus

Dører Ytterdører og innvendige dører

🧱 Tre eller glass

Antall: 33

Dører i fasader og innvendige rom, inkludert HC WC og rømningsdører med panikkbeslag

Dører for adkomst, rømningsveier, tekniske rom og lager

Plantegning

Klubbhus 576.0 m²

Etasje 1 414.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Festsal 101 141.0 m² 0 1
Aktivitetsrom 102 91.0 m² 0 1
Kiosk 103 8.0 m² 0 1
Kjøkk 104 31.0 m² 0 1
Gang 105 8.0 m² 0 0
Lager Stoler 106 7.0 m² 0 1
Matsbod 107 3.0 m² 0 1
Frys / Lager 108 5.0 m² 0 1
Korridor 109 16.0 m² 0 0
Dusj 110 6.0 m² 0 1
Gard 111 12.0 m² 0 1
WC 112 3.0 m² 0 1
Korridor 113 1.0 m² 0 0
WC 114 3.0 m² 0 1
Korridor 115 1.0 m² 0 0
WC 116 3.0 m² 0 1
Korridor 117 1.0 m² 0 0
HWC 118 6.0 m² 0 1
Korridor 119 1.0 m² 0 0
Bottekott 120 2.0 m² 0 1
Teknisk 121 5.0 m² 0 1
Tørkerom / Vaskerom / Teknisk 122 11.0 m² 0 1
Gard 123 12.0 m² 0 1
Dusj 124 6.0 m² 0 1
Lager / Verksted 125 21.0 m² 0 1
Lager / Verksted 126 11.0 m² 0 1
Lager / Verksted 127 12.0 m² 0 1
Lager / Verksted 128 12.0 m² 0 1
Lager / Verksted 129 21.0 m² 0 1
Utedusj 130 2.0 m² 0 1
Utedusj 131 2.0 m² 0 1

Etasje 2 162.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Ventrom 201 62.0 m² 0 1
Ventrom 202 4.0 m² 0 1
Lager 203 56.0 m² 0 1

Fasader

Klubbhus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Platetak el. beslått
Vinduer
2
Dører
3
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Stål
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
1